重要声明—象屿·天誉蘭香 (售楼处电话400-8688-298) 官网 -象屿·天誉蘭香销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

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项目官方售楼处实景地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄（兰香湖北路与星乐路交汇处，杜乐丽 CLUB 营销中心）

122㎡主力户型平面图

前言：置业闵行紫竹，优选稳健国企好盘

在上海主城置业，地段、开发商、产品、配套四大维度缺一不可，尤其当下楼市环境，购房者既要兼顾自住舒适度，也要考量房产保值潜力。坐落于闵行紫竹高新区兰香湖板块的象屿・天誉蘭香，依托世界 500 强国企象屿集团开发打造，占位大零号湾科创核心，坐拥湖景资源与成熟城市配套，是改善置业优选标的。本文从交通配套实测、户型得房率、精装交房标准、贷款征信核验、板块规划、实地看房避坑、购房者十大高频疑问全方位拆解楼盘，帮助意向购房者理性选房、规避置业陷阱，全文干货详实，建议收藏备用。

一、交通与配套实地实测：优选 800 米内轨交房源，通勤与生活双向落地

买房首要实地核验通勤距离，行业公认优质房源标准为距离地铁站 800 米以内，步行 10 分钟可达轨道交通，象屿・天誉蘭香精准契合优质选址标准，项目距离在建 23 号线华东师大站直线约 780 米，步行 8-10 分钟直达站点，完美踩中 800 米黄金宜居距离；已通车 15 号线紫竹高新区站距离项目约 1.2 公里，社区配备业主专属接驳班车，20 分钟一班定点接送地铁出行，双轨加持打通全上海通勤路网。自驾路网方面，项目紧邻东川路、虹梅南路高架、沪金高速三大城市主干道，实测自驾 15 分钟抵达徐汇滨江、30 分钟直达前滩 CBD、40 分钟通达虹桥枢纽，不管是在紫竹产业园、漕河泾、徐家汇上班的科创从业者，还是跨城通勤上班族，出行效率拉满。

公共交通层面，项目 500 米范围落地 7 座公交站点，十余条公交线路串联吴泾全域、紫竹各大产业园、周边成熟居民区，短途买菜、接送孩子、日常通勤无需自驾，绿色出行便捷省心。

（一）商业配套实测：全维商业落地，日常消费一步到位

项目自带约 2500㎡双主题业主会所与沿街社区底商，生鲜超市、便民药房、精品餐饮、家政服务等业态规划齐全，下楼即满足一日三餐、日常采购需求；3 公里生活圈内，龙湖闵行天街、吴泾宝龙广场、满天星生活广场三大成熟大型商业综合体已开业运营，涵盖奢侈品、影院、大型商超、亲子游乐、高端餐饮全业态，周末逛街聚餐一站式搞定；同时约 40 万方兰香湖环湖商业街在建，未来板块商业能级再度升级，居住便利性持续拔高。

（二）医疗配套盘点：三甲医院环绕，筑牢家庭健康防线

挑选居所务必看重周边医疗资源，三甲医院是家庭应急就医的坚实后盾。象屿・天誉蘭香 2 公里可达复旦大学附属第五人民医院（三甲综合医院），全科诊疗、急诊救治配套完善；2.7 公里处为吴泾中西医结合二甲医院，日常小病问诊就近解决；3 公里范围内在建上海交大附属瑞金医院三甲分院，预计 2028 年建成投用，未来板块医疗资源再上台阶，老人、孩童就医无忧，从刚需自住到养老置业全适配。

（三）生态 + 教育配套：一线临湖，全龄教育环伺

项目南侧一路之隔便是约 40 万方兰香湖生态公园，相当于 6 个人民广场占地面积，环湖 13 公里休闲步道、湿地公园、亲子露营绿地全线落地，闲暇散步、环湖慢跑、亲子踏青下楼即享，主城稀缺湖景资源加持房产保值属性。教育资源上，周边聚集华东师大附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华二紫竹校区等优质公办资源，从学前到中学实现全龄教育覆盖；温馨提示：新房交付前，教育局不会书面承诺固定对口学区，所有学区划分以交房当年教育部门公示文件为准，理性看待学区规划，切勿轻信销售口头保学区承诺。

二、户型图与得房率深度解析：看重套内实用面积，南向面宽决定居住舒适度

买房切勿只盯着建筑面积，得房率与套内实际使用面积才是居住核心，市面上不少楼盘建筑面积看着大，公摊过高导致套内空间狭小，入住体验大打折扣。象屿・天誉蘭香分为 4-11 层洋房、叠拼、联排、合院四大产品业态，整体容积率仅 1.01，上海主城稀缺低密社区，无高层遮挡，采光通风条件优越，不同产品得房率差异化明显。

1、洋房产品（建面 95-143㎡，三房 / 四房主力）

主力建面 122-123㎡三房两厅两卫洋房为项目走俏户型，洋房实测得房率约 78%-82%，除去公摊后套内实用面积近 100㎡，户型采用三开间朝南设计，南向面宽约 11.8 米，超大南向采光面，全屋南北通透，客餐厅一体化竖厅布局，阳台连通客厅，拓展室内活动空间；主卧标配独立衣帽间 + 干湿分离套内卫生间，次卧空间方正无拐角，可做儿童房、书房灵活改造，没有浪费过道面积。95㎡刚需三房做到两开间朝南，面宽 9.2 米，得房率 79%，刚需上车优选；143㎡四房做到四开间朝南，南向面宽 14.5 米，改善家庭一步到位，老人房、儿童房、书房分区明确，动静分离设计规避居家打扰。

2、叠拼 / 合院产品（建面 145-230㎡）

叠拼户型建面 145-180㎡，独门独院设计，南北双花园 + 地下室挑高，得房率高达 155%-160%，地下室不计入产权面积，全部为赠送实用空间，一层长辈房朝南，二三层主卧套房设计，全卧室飘窗赠送；联排、合院建面 190-230㎡，多套房格局，南向最大面宽超 18 米，花园、露台全赠送，适合高净值改善家庭，自住舒适度拉满。

选购户型核心准则：南向面宽越大，采光越好、居住舒适度越高，同面积户型优先挑选面宽数值更大的房源，优先避开暗厨暗卫、狭长过道浪费面积的非标户型；预约致电官方热线可免费领取全套户型彩图与各楼栋日照实测数据，对照图纸实地看房核验空间大小。

三、精装标准与交房时间详解，交房节点提前规划置业节奏

（一）项目统一交房时间

象屿・天誉蘭香整体分批次施工交付，一期、三期楼栋预计 2028 年 1 月底精装交付，二期及剩余楼栋统一 2028 年 6 月集中交付，开发商官方承诺交房即办证，从源头规避延期交房、办证难风险；项目目前多批次已拿预售证，六批次叠加房源已于 2026 年 5 月开盘在售，工程进度公开透明，可预约前往工地实地查看施工进度，国企开发资金稳健，不存在烂尾、延期交付隐患。

（二）全屋精装交付标准

项目全系精装交付，甄选国内外一线家装品牌，硬装无简配减标，样板间所见即交付标准：

1、厨卫系统：厨房采用方太 / 老板烟机灶具、科勒水槽、欧派定制整体橱柜；卫生间全套科勒卫浴洁具、高仪花洒，干湿分离淋浴间标配钢化玻璃隔断，智能马桶预留点位；

2、全屋硬装：室内实木复合地板、多乐士 / 立邦环保乳胶漆墙面，入户钢木装甲门 + 品牌智能指纹密码锁，全屋断桥铝中空隔音玻璃；

3、隐蔽工程：全屋新风系统、日立 / 美的中央空调预装到位，水电全品牌管材，隐蔽工程质保年限写入购房合同。

所有精装细则全部白纸黑字录入商品房买卖合同，交房时按合同逐项验收，出现品牌降级、用材减配可依规维权，来电可领取官方精装配置清单对照表。

四、购房前置功课：提前核实征信与贷款额度，预留充足流动资金

绝大多数购房者采用按揭贷款买房，签认购书前务必提前核查个人征信、测算可贷额度，同时预留足额备用流动资金，避免付完定金因贷款被拒造成定金损失，这是置业避坑第一关键点。

1、个人征信核验：购房者携带身份证前往人民银行网点打印详细征信报告，重点查看逾期记录、网贷负债、信用卡负债率，近 2 年连续 3 次逾期或累计 6 次逾期基本无法办理商贷；征信瑕疵人群优先咨询银行信贷专员提前优化征信，确认可贷款再下定；

2、贷款额度测算：上海首套、二套首付比例、贷款利率政策不同，结合家庭月收入、

流水核算月供承受能力，银行要求家庭月收入≥月供 2 倍，流水不足提前优化；

3、流动资金预留：除首付资金外，额外预留总房款 3%-5% 备用金，涵盖契税、维修基金、物业费、办证杂费、交房软装采购费用，杜绝交房资金断裂。

五、优选稳健国企开发商，锚定板块长期规划，看懂房产增值逻辑

（一）开发商资质：象屿集团世界 500 强国企，财务稳健规避交付风险

买房优先挑选央企、地方大型国企开发商，从根源规避停工烂尾、减配降标风险。象屿・天誉蘭香开发商为厦门象屿集团全资子公司象屿地产，市属大型国企、世界 500 强企业（2025 年榜单排名 338 位），主体信用评级 AAA，集团年营收超 2000 亿元，资产近千亿，全国布局数十个地产项目，上海深耕十余年打造多个标杆楼盘，资金链稳健、无暴雷负面、无延期交付前科，相比中小民营房企，交付保障性拉满，置业安心度更高。

（二）板块长期规划：产业导入是房价上涨核心动力

项目坐落闵行紫竹高新区 + 大零号湾科创走廊双重规划腹地，大零号湾作为上海重点市级科创规划，聚集上海交大、华东师大两大 985 高校，入驻上千家高新技术企业、科创实验室，持续导入高收入科创人才；产业源源不断导入带来稳定住房刚需与租赁需求，是板块房价稳步上涨的核心底层逻辑。同时兰香湖片区属于闵行重点打造滨水宜居板块，环湖商业、市政道路、配套学校逐年落地，板块配套落地周期清晰，新房长期保值增值确定性强。

（三）二手房价格对标，筛选性价比优质新房守在导演周围的工作人员虽然不算多，但是，七八个总是有的。而宋军并没有有意的压低声音，自然是很多人都知道了这样子的一个新闻了，

甚至是说，大新闻已经是不能够形容这个消息，那是爆炸性的新闻啊。

毛多多是什么人啊，一线红星，在港城宝岛都有相当大的知名度，上过三次春晚，几乎是说一代人的偶像，当然，在他不出事情之前还是一代人的偶像的。

啪嗒一声，宋文手中拿着的扩音器掉在了地上，张义白手中的烟灰都掉到脚面上了，当时可是夏天，张义白穿的是凉拖，烫的他马上回过神来去拍自己的脚面。然后，张义白才难以置信的看着叶明说：“你说什么，再说一遍。”

叶明重复了一次，并且用非常的肯定的语气说：”毛多多被立案审查，因为偷税漏税，倒卖批文等等罪名，这次最少要判几年。”

这下，张义白终于回过神来，自言自语说：“被审查了，这下，娱乐圈热闹了。”

几年？一个艺人不管是什么丑闻绯闻都好，但是都是有底线的，这别说是判几年，就算是判一年，毛多多这一辈子也毁掉了。

一时间这个消息迅速的传遍了整个剧组，议论纷纷，幸灾乐祸者有之，尤其是那些群演，看着一个昔日的一线红星倒下，那种滋味，仿佛是说中了大奖一般，舒服啊，这些人绝对是那种吃不了葡萄说葡萄是酸的那种。

扼腕叹息者有之，这其中就包括田镇。

而黄大志疑惑地说：“田姐，这消息你说可能是假的吗？”

田镇非常的肯定地说：“不可能，这消息绝对是真的，叶明不会傻乎乎的造这种谣言的。如果。他的下一步走的再好一点，那他就是我们这个层次的人了，是会非常的爱惜羽毛的。”

这一刻，田镇有些扼腕叹息。又有些后怕，倒卖批文，自然是指的是中国风演唱会的事情了，这本来应该是她牵头的。

酒店会议室里面，这时候，剧组召开了一次紧急会议，只要是在剧组的主创人员都到期了。

张义白重重的抽了一口烟，吐出来说：“诸位，刚才，想来大家都知道了这个消息了。现在说说我们应该怎么样办吧。”

这时候，田镇猛然间看向了叶明，目光有些不善地说：“叶先生，我想知道，这消息。到底是谁告诉你的。”

田镇绝对不会去怀疑这消息的真实程度，但是，她想确定一下消息的来源。因为她也曾经是中国风演唱

会的穴头，因此这种消息，她事先一点都不知道，倒是说叶明这一个外人得到了消息，这不得不让她后怕啊。

叶明没有直接的说。但是，却也是说：“消息我是听京城的一位朋友说的，有些事情，我们还是独善其身的好。现在我们应该面对的是，这雨森的角色谁来担任。毛多多肯定是不可能回来拍戏了。但是，前期雨森的戏可不是一般的多。我觉得导演要考虑一下我们要面对的困难了。”

换角这种事情，一般都是导演或者制片人做的，叶明现在也不会强势的表现，说出来要换角的话来，那只能够让导演对他产生抵触的感觉。

这时候。张义白自然是明白叶明说的是什么了，掐灭手中的烟说：“我和金建林刚刚通了电话，制片方的意思是，换人，这时候，一定要撇清和毛多多的关系，好在这戏是刚刚的开始拍摄，损失不算大， 不然的话，那我们就麻烦了？问题的关键是，现在我们立刻，马上，找谁来出演雨森这个角色啊？”

一瞬间，整个会议室里面鸦雀无声。

火线救场啊，这就是火线救场啊。

这不是说有油水的群演，剧务什么的还能够捞点好处，这是救场，如果推荐的人不合适，那谁也承担不起来这责任。

徐静雷专心的盯着手中的茶杯，好像是茶杯上有朵花一般，她虽然是女主角，但是毕竟是个新人，因此，这里不会有她说话的份，也是只有沉默以对，她承担不起这个责任，尽管她也是有很好的人选要推荐。

而田镇，这时候，依旧是沉浸在毛多多被查的消息中，这个消息，对她也是一个不小的打击啊，因此，一时间，她也是不愿意搀和到这样子的一个事情上面来。

宋文，这时候宋文更加的明白了，导演张义白现在正在气头上，还是不要招惹导演好。

【将爱情进行到底】的男配啊，这以前是相当吃香，运作的好了，至少有三五万的收入是没有问题的，但是现在宋文绝对不会傻乎乎的去触导演的霉头。

最后，张义白把目光给落到了叶明的身上，叶明这才打破了现场的沉默说：“要是说推荐一个人的话，那我还真的有一个人选，廖帆，剧组组的廖帆，沪市戏剧学院毕业的学生，专业扎实，对我们的剧组也是熟悉，刚毕业也没有多少时间，演大学生完全的不存在问题啊。”

廖帆，前世的时候，廖帆就是扮演的雨森这个角色，而且，表现的是非常的出彩的。可以说是廖帆的代表作之一。

张义白沉思了一下，好像是没有下定决心，挥挥手说：“算了，这样子的事情，我先考虑一下。散会。”

而回到住处，宋文把廖帆叫了过来，廖帆还以为出了什么问题了呢，放下手中道具跑过来说：“宋哥，你找我什么事情。”

宋文上上下下看了廖帆一番说：“没有想到啊，廖帆，那你还真行啊，居然是说那么快就攀上了叶明的关系，恭喜你啊，今天开会的时候，叶明推荐了你顶替毛多多出演雨森的角色。”

这时候，廖帆根本就是一点都不相信，他认识叶明顶多一个星期，算是个半数人而已，当下廖帆就说：“宋哥你别开玩笑了。”

宋文拍拍廖帆的肩膀说：“我可是没有开玩笑啊，这是真的，导演没有现场拒绝，看样子很是动心啊，按照我对导演的了解，他没有当场拒绝就是答应的前兆，你要有点准备。”

不是说宋文不想把推荐的功劳揽到自己的身上，但是，也要说看抢谁的功劳啊，抢叶明的功劳，你还想在这个圈子里面混吗？

第二天，整个娱乐圈果然被震惊了，这爆炸性的新闻，一石激起千层浪啊。

各大媒体，纷纷的是在第一时间，头版头条，甚至是不惜发增刊，报道这一个前所未有的娱乐大事件。

毛多多因为涉嫌偷税漏税，倒卖批文被立案侦查。

而在沪市，张义白眼睛通红，显然是想了一夜，上午听到了各大媒体的报道，知道事情似乎只能够比叶明说的更加的严重，毛多多不会有翻身的一天了。

陈凯格发表了公开声明，解除和毛多多的合约，这一下，更加是让毛多多没有一点翻身的余地了。

张义白终于咬咬牙说：“宋文，你去把那个叫廖帆的家伙给我叫过来，试镜。”

晚上，廖帆专门找到了叶明，神情激动地说：“叶先生，不，明哥，我居然是多了。谢谢你的提拔，以后，你有什么事情，一句话，我在所不惜。”

叶明一点没有居功的意思说：“机会是给有准备的人的，你有这个实力，我不过是提了那么一句，你要是不合适这个角色，导演也不会用你的。”

话虽然是这么说，但是，廖帆自然是明白，各大表演院校毕业的学生多了去了，适合这个角色的新人也多了去了，要是没有叶明的保举推荐，张义白会给他试镜的机会吗？

自然是不会了。

终于，【将爱情进行到底】进入了正轨，除了叶明之外，其他人的演技，不说是都是惨不忍睹，但是，都是让导演有些头疼的那种水平。

不过，经过一个多月的配合，大家的默契程度越来越高，ng的次数也是越来越少了。

而这个中间，叶明记忆中的一件大事情，终于也是如期而至，新闻上开始陆续的播放了长江流域，黑龙江流域的降水，而降水过后，自然就是滔滔洪水。

抗洪形势，那可是非常的严峻啊，终于，有一天，天气热的让人有点难以忍受，但是，转室内，这也是要拍摄的，剧组停一天，那就损失多少钱啊，因此不到万不得已是不会停下来的。

这时候，叶明正躲在专门的化妆间里面吹着风扇，这风扇吹过的风都是炙热的让人有些窒息的感觉。

门被推开了，张义白居然是来找叶明。

这时候，叶明自然是不好摆架子了，连忙站起来说：“张导，你有事情还亲自来啊。”

张义白表情有些震惊，有些不自然地说：“京城来电话了，三爷的秘书已经上了飞机，正在往这边赶，说是来找你，让我们两个人去接机。”

三爷，韩三爷，韩山平的秘书，虽然是没有多大的职位，但是人家是韩山平的贴心人啊，这背后的靠山，可是杠杠的，张义白没有想到，三爷的秘书居然是能够来找叶明。

张义白可是不敢怠慢，立刻招呼司机带着叶明直奔飞机场，没有大事情，韩山平绝对不会让自己的秘书过来的，因此，张义白可是一刻不敢耽搁啊。

晴空万里，蔚蓝的天空如同天鹅绒的毯子一般铺在天上，没有一丝的云彩，骄阳似火，炙热的阳光肆无忌惮的散发着夏日的酷暑。

一切都仿佛在一个大蒸笼之中的沪市，只有那滚滚的江水，显得愈发的汹涌澎湃。

在车上，张义白吹着空调，却也是没有感觉到有多么的凉爽，最后终于还是忍不住说：“叶明，你说

实话，三爷找你来是什么事情啊。”

这时候，叶明也是有些一头雾水，他耸耸肩膀说：“导演，我发誓，我真的不知道，我还纳闷，三爷找我来做什么啊。”这时候张义白疑惑地看着叶明说：“难道不是三爷告诉你的毛多多的事情吗。”

他一直以为，这么重要的消息应该是三爷告诉叶明的，因此，对这个消息的真实性一点都没有怀疑。当下叶明摇摇头说：“不是，不是三爷告诉我的， 其实昨天是张一谋张导告诉我的这个消息，你懂得？”

张义白当然是懂得了，毛多多言语得罪了国师，这下子，是不是国师在背后出手了，明眼人看就能够看的明白。

难怪毛多多那么倒霉啊，原来是得罪了那么一个大神啊。

浦东国际机场，韩山平的秘书小李甚至是说连行礼都没有拖着，独自一个人走出通道，一眼就看到了等在外面的叶明。

这个年轻人，不简单啊，小李审视着前面这个比自己年纪还小的年轻人，但是，此刻表现出来的价值，就算是三爷都是非常的重视了。

一战封王。这时候，叶明在三爷的心中的地位将是更加的重要了。

不然也是绝度不会让自己跑到这里来一趟的。

想到这里，小李也不摆谱，走上前去。很是客气的介绍了自己。

当然，叶明也是把张义白给介绍了一下，张义白非常的清楚，这是叶明帮助自己扩展人脉呢，能够和韩山平的秘书有了交情，以后办事情会容易很多的。

影视圈的这些关系，不就是那么一步步走出来的吗？

反正先认识了总没有错。

当张义白表示要请小李去吃饭的时候，小李果断的拒绝了，十分严肃地说：“对不起了，张导。我还有事情呢，我来找叶明，是要带着他马上回去的，我来的时候已经是询问好了，半个小时之后有一趟直飞京城的班机。我和叶明会跟着回去，韩厂长正在京城等着呢，我可是不敢耽搁的。”

话说到这里，张义白自然明白事情肯定非常紧急，立刻吩咐司机买两张飞机票送了过来。

飞机上，叶明想要问一下到底是什么事情，这搞得他心里一点底都没有。

这时候。小李却十分神秘地说：“韩厂长交给我的任务就把你给找过去，剩下的可是没有吩咐我，别的事情，我可是不敢多问。”

飞机很快到了京城，是吃午饭的时候，但是小李一刻不敢停留。带着叶明打车直奔广电总局。

到了广电总局之后，叶明还是一头雾水，这到底是怎么样的一回事呢，自己的片子公司已经完成了后期制作，也送检了。莫非是片子出了问题？

不可能啊，这是不可的事情啊。【疯狂的石头】就是一部喜剧片，绝对不应该除问题啊？

韩山平的办公室里面，叶明坐在对面，气氛有些尴尬，韩山平这才说：“叶明，真的没有想到，你小子，给我弄出哎那么大的动作来啊，一战封王，这一次，你们公司应该赚翻了吧？唱片销量突破二百万，不对，据说已经是过三百万大关了。

这叶明据说都已经数钱数到手抽筋了。

叶明马上客气地说：“三爷，你说笑了，运气，运气好而已，你找我来有什么吩咐啊。”

韩山平似乎也是没有过多的在这样子的问题上面纠缠，当下就说：“最近，华南和东北一带发生了洪水，想来你应该知道吧。”这消息，基本上没有人不知道的，叶明马上点点头，但是他不知道韩山平是什么意思，也不敢随便的表态。

当下韩山平说：“其实，事情是比电视上报道的要严重啊，上面决定要鼓舞士气，为了显示我们要和洪水抗衡到底的决心，决定派遣一批人去抗洪一线慰问，而且，会在下个月举办一场赈灾演唱会。我这一次来找你的目的就是说，你愿意不愿意跟着去抗洪一线慰问。”

叶明试探性的问了一下：“一线？应该有些不确定因素吧。”

韩山平先是一楞，叶明居然是对这比较了解，这不太可能啊，但是看叶明的表情，似乎已经制动啊了什么。

当下韩山平马上就说：“当然，有些不确定的因素的，但是我们会尽量的保证前去慰问的人员的人身安全的。而且，不让你白白的去，有奖励的。我建议你跟着去。”

叶明也没有说什么，这是政治任务啊，拒绝不得，反倒是答应痛快了总是有好处德尔。

当下叶明马上就果断的说：“行，三爷说没有问题，那就绝对没有问题，我答应了。”

虽然是答应的痛快，但是直到出了韩山平的办公司，他也是一头的雾水，不会就找自己去抗洪一线慰问吧？

此刻，叶明突然在走廊上遇到了一个熟人，马上打招呼说：“冯导，你怎么也来了？”

来人正是冯晓刚，一身休闲装，神态之中倒是有些疲惫，看样子，也是刚刚的从片场被拉过来。冯晓刚回头一看乐了：“叶明，你小子，听说跑沪市拍戏去了？对了，我知道你为什么过来了，你也是有部片子送审了不是。”

叶明很是疑惑地问：“冯导，这到底是怎么样的一回事啊。我都给搞糊涂了，正在沪市拍戏直接的被三爷派人找来了。”

冯晓刚哈哈大笑说：“不但是你，而且，今年有影片上映的几个导演都被找来了。据说是要开内部会议的。陈凯格。叶大英，杨亚洲，反正是来了不少，进去就知道了呗。”

果然，走进会议室，叶大鹰和杨亚洲已经是早早的等在了里面了，还有几个看样子像是导制片人的样子，但是叶明不怎么样的熟悉，也就是没有打招呼。倒是冯晓刚，和叶大英杨亚舟两个人打了招呼坐下了。

几个人寒暄之后。不到五分钟，陈凯格 也是面色阴沉的走了进来，毛多多被直接拿下，虽然陈凯格挥泪斩马谡，撇清了和毛多多的关系。但是，这下子，他也是把叶明给记恨上了。

虽然是说这事情他知道不是叶明出手的，但是要不是叶明，毛多多能够得罪张一谋吗？

不得罪张一谋这个国师，能够有眼前的这种下场吗？

因此，这时候陈凯格看叶明的眼神。可是有几分不善啊。

国内的情况历来就是如此，韩山平三爷慢悠悠的姗姗来迟，他眯缝起来眼睛，看了看在座的各位，似乎是有一种警告的意思。这种时候，除了陈凯格之外。冯晓刚和叶明等人都心头一震，难道说是有重大消息要公布？

这时候韩山平才慢慢的坐下说：“诸位，今天把你们给找来，其实是有些事情要告诉你们的，你们今年都是有作品上映的。但是，我电影市场就那么大，怎么样办呢，当然，【红色恋人】这是今年主推的电影，档期绝对没有问题，黄金档期，暑假档，你们也别想抢着要这个档期，抢夺也是没有用的。

下面我要说的是八月份以后的档期，陈导的【荆轲刺秦】会在八月份上映，因此，会占一半的放映厅额度，而叶明的【疯狂的石头】也是会在八月份上映，会占据三成的放映厅额度。”

这下，可是让几个二线的导演制片人有些不甘心了，陈凯格占据一半的放映厅，这别人没有话说，毕竟是国际大导演，大腕啊，胳膊拧不过大腿嘛。

但是，叶明这个人是谁啊，导演界的初出茅庐之辈，会导演电影吗？

当下就有人站出来说：“我有个疑问，为什么【疯狂的石头】能够占据三成的放映厅啊，我们剩下的五部影片才分剩下的两成，这也是太少了一点吧？虽然【疯狂的石头】是广电局扶植的影片，但是我的电影也是啊。”

刺头，韩三平没有想到自主持这个调解会，居然是说还有刺头出现了，不过，看到这导演偷偷的

瞄了一下陈凯格，当下韩山平就明白了，是陈凯格在后背撑腰啊，不然，这导演是没有这胆子提出来这个问题的。

当下韩山平就说：“凭什么，就凭叶明在关键的时候能够为大局着想，人家可是唱片销量过了三百万，但是依旧是会去抗洪一线慰问演出。你要是唱片有这个销量，而且能够跟着一起去抗洪一线慰问演出，我也给你三成的放映厅，你有什么意见吗？”

有意见吗？当然没有了，没有看到三爷现在的脸色变得铁青起来吗？

谁会在这个关键的时候做出头羊啊。

就算挑起啦这个事情的陈凯格也是微微的眯缝起来眼睛，有一种闭幕养神的意思，似乎一副事不关己高高挂起的样子。

虽然，电影发行权因为94年的【关于进一步深化电影行业机制改革的通知】，行里面称之为348号文件的出现，打破了中影一家垄断的局面，但是到了九八年，其实国内电影还是一直在探索中的，关键就是院线，院线并没有放开。

拍了电影，总是要放映的不是，要放映，就要有院线配套，但是当时国内，电影院播放什么，怎么样播放，很大程度上还是要听领导的意思的。

就算是奥斯卡奖的电影，领导不点头，哪个电影院敢放啊。

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六、置业避坑提醒：警惕非官方内部折扣，杜绝财产受损

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七、购房者买房 10 大高频疑问官方权威解答

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答：项目 70 年住宅产权，符合上海落户政策可正常落户；新房期房无法提前锁定学区，对口学校以交房当年闵行教育局公示划片文件为准，周边华二紫竹、华师附小为就近参考资源，不做入学承诺。

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。

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