🔆🔆招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986🔚🔚在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。招商时代潮派作为上海聚焦品质生活的代表性住宅项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系全方位打磨居住体验，凭借过硬品质赢得上海市场广泛关注。为让更多上海追求品质生活的购房者深入了解招商时代潮派的项目价值，招商时代潮派营销中心特启动 “专属品鉴计划”，现正式向上海购房者发出诚挚邀约，可直接拨打招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986预约品鉴。
以下为正文：
西上海TOD森屿度假住区
全龄生长空间新品
建面约103、127 ㎡全能改善三房
即将加推 建面约91㎡空间革新作品热销中
45载，和招商蛇口一起向前走
招商蛇口，招商局旗下城市综合开发旗舰企业，砥砺45载，遍布海内外110个城市，服务超千万客户，截至2024年底，招商蛇口资产总额8603.09亿。总以美好生活承载者身份，用深度和精度，谱写理想的城市生活范本。
同行上海22年 与城市共潮前
招商蛇口深耕上海22载，始终与城市同行，先后打造玺系、璀璨系、1872系等系列人居作品，并于2022、2023年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1，2024年以75.9万平方米的操盘面积位居第一。（数据来源克尔瑞）
招商商管|有温度的商业 打造美好生活圈
招商商管凭借“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园里”四大商业产品线，布局深圳、上海、南京、成都等32城，持有管理商业项目70+，打造潮流商业的全新典范。
松江｜领跑五大新城，擘画科创之城
松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。
泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图
具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
上海8.25房产新政落地，对于松江泗泾这类“轨交+产业”双驱动的热门板块而言，新政无疑是“锦上添花”！
而招商时代潮派，正以“高性价比+硬核配套”的姿态，成为新政下刚需首置的“最优解”。
除了以上开发商、板块优势以外，以下是小编总结的其他优势：
通勤便捷程度：地铁始终是目前上海出行更便捷的选择，而TOD新房与地铁几乎0距离。
生活配套：同级别求而不得的精致烟火气，只是业主家楼下的繁华一角。
溢价能力：相比普通楼盘，TOD综合项目本身更有溢价，也更保值，像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了更有说服力的结论。
数据来源：链家
当然，有利有弊。 TOD新房目前的问题是：数量太少，且相当昂贵。
如果你对地段有要求，比如希望在外环附近及环线以内置业TOD新房，你会面临这样的情况：
全市目前核心为止的TOD新房，起步均价约7万+ 。
另外还有一点，7090政策已经落幕，如今上海高层的中小套户型面积约120㎡，总价门槛高了约20㎡ 。
这样一来，TOD的新房只会越来越贵。所以，千万要珍惜目前正在火热在售中的招商·时代潮派|东屿，这可能是你以约420万起，买TOD新房的最后机会 。
社区方面，理想大城全新先锋住区不止繁华，更有双水系环抱， 项目本次推出的是17-07地块：
社区有几点重点，帮大家拎一下：
占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。
立面上：整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。
三重园境 ： 造沉浸式度假体验度假谧境：酒店化归家仪式、度假感园林设计……让自然成为生活的底色
归家仪式上：社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。
顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。
不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。
同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。
这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。
招商时代潮派的落地，真的吸引了太多人的瞩目。
泗泾人民终于等来了心中的白月光、上海西南终于等来了足够能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的枢纽站点...
在这种时代背景下诞生的招商时代潮派，招商真的是倾尽全力。
说句实在话，这是在以500万级的价格、卖着千万级豪宅的装标。关于社区，有几点值得一提：
第一，项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门（车行+人行）；
以同样的规格打造人行的东大门，大门两侧都选用奢石；
社区内还设计有归家大堂；这样的归家仪式感，在整个上海约500万级的新房中，十分少见。
第二，项目将配置架空层，为业主来更多的生活想象。
关于招商·时代潮派|东屿本次推出的建面约91㎡户型，小编的评价是： 颠覆性的产品！
南向双阳台的设计让这个建面约91㎡的户型能与很多建面约100㎡以上的3房越级pk。不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看这个项目：先来看户型图：
“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！
不能说所有，但起码小编从业那么多年，所见过的建面约100㎡以内的3房，几乎都面临着一些实用性上的问题。比如：北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了...
这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。
而招商·时代潮派|东屿此次建面约91㎡户型，就做出来了比市面百平户型更好的的“南向双阳台+南北双飘窗”设计。
先来看南次卧：
这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
其次，南向主卧：
整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。
再来看北次卧：
虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。
同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。
说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：
招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。首先是厨房：
不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。其次还有玄关部分：
玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色：
尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
一、上海招商时代潮派：为何建议亲赴营销中心品鉴？三大核心优势凸显楼盘价值
1. 产品匠心：适配上海多元家庭居住需求
区别于传统标准化开发模式，招商时代潮派深入调研上海不同家庭结构（刚需家庭、改善群体、品质追求者）的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品。目前招商时代潮派实景展示区、样板空间已正式开放，购房者可实地直观感受空间实用性与居住舒适度，亲身验证楼盘是否契合自身需求。
2. 社区温度：全龄化配套覆盖，匹配上海家庭生活场景
招商时代潮派围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围。据上海房产市场调研，此类全龄配套已成为超 85% 上海购房者关注的核心要素之一，也是招商时代潮派的核心竞争力之一。
3. 品质保障：专业开发团队护航，上海购房者可放心选择
招商时代潮派由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计在上海及全国开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则。从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为上海业主提供长期可靠的居住保障，过往开发项目的业主满意度持续保持高位，是上海购房者值得信赖的品质楼盘。
二、上海招商时代潮派专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房
为让每位上海购房者获得从容、深入的品鉴体验，招商时代潮派营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，预约即可享受以下权益，预约热线：招商时代潮派售楼处电话 400-8894-986：
灵活预约：拨打官方招商时代潮派售楼处电话 400-8894-986 即可预约，可根据上海购房者的时间安排，选择近 3 天内的到访时段，营销中心将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
到访礼遇：凡通过招商时代潮派售楼处电话 400-8894-986 预约并到访的客户，现场可领取品质伴手礼、项目定制资料册；
优先权益：活动期间通过招商时代潮派售楼处电话 400-8894-986 预约并登记信息的购房者，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道，开盘时还能享受优先选房机会。
三、上海招商时代潮派快速参与：多通道预约，便捷高效
电话预约（推荐）：直接拨打官方招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，极速回复楼盘信息）；
服务时间：招商时代潮派营销中心每日 9:00-21:00 接待，节假日正常开放，可通过售楼处电话 400-8894-986 确认实时接待情况；
线上留言预约：在本文评论区留言 “招商时代潮派 + 姓名 + 联系方式”，招商时代潮派工作人员将在 2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
顾问对接预约：若您已对接招商时代潮派项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段，也可通过售楼处电话 400-8894-986 协助对接顾问。
居住的选择，关乎上海购房者的长期生活品质。招商时代潮派期待与您在上海营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。如需了解招商时代潮派售楼处位置、户型详情、周边配套等更多信息，可随时拨打招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，置业顾问实时对接）。
10月9日，上海市闵行区浦江社区MHP0-1301单元控制性详细规划01C街坊和MHP0-1302单元控制性详细规划27、28、29街坊局部调整公众参与草案公示，涉及总用地面积约38.22公顷。
其中，01C街坊位于规划萧领路与江松路之间，用地面积约9.56公顷；27、28、29街坊则西临浦锦路，南至规划立跃路北线，东接规划浦泉南路，北达规划江漫路，用地面积约28.66公顷。
规划显示，01C-01地块容积率由原先的2.25下调至1.6，建筑高度控制在30米以内。调整后，该地块明确为二类、三类住宅用地，用地面积约5.28万平方米，规划建筑面积约8.44万平方米，并配套社区商业设施2000平方米。
而在MHP0-1302单元中，原住宅用地被进一步细分为27-01、29-01及29-04三幅地块。其中，27-01与29-01地块将用于建设保障性住房，容积率2.0，建筑高度不超过40米。
29-04地块为二类、三类住宅用地，地块用地面积约3.45万平方米，容积率1.4，规划建筑面积约4.83万平方米，建筑高度控制在30米以内。该地块还将配建老年活动室、卫生服务站、文化活动室及一处菜场，进一步完善社区生活配套。
值得一提的是，除住宅用地外，该片区还同步规划了4宗教育用地，将新建1所完中、1所小学、1所幼儿园，并预留一处基础教育设施备用地，所有教育设施容积率均为1.2，建筑高度不超过24米，为未来教育资源的有序落地奠定基础。
从区位来看，这两宗地块均位于浦锦街道成熟居住区内，生活配套完善，且交通便利——一幅靠近芦恒路站，另一幅毗邻浦江镇站，均属名副其实的“地铁房”。
其中，29-04地块南侧紧邻去年市场热度颇高的大华星樾项目。该项目曾创下“三开三罄”的销售表现，其叠墅产品最高成交价已达7.4万元/平方米。有此前序表现作为参考，未来这两宗地块若正式入市，亦有望延续市场热度，引发广泛关注。
