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户型介绍
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项目介绍
陆家嘴「世纪系」顶序奢品
世纪大道之上·先锋造诣·灵感生活合集✅✅世纪臻邸售楼处电话400-8824-258✅✅
陆家嘴集团匠心臻制
世纪大道趋势力作品
项目择址陆家嘴世纪大道旁，执掌全球金融风云，集萃贵胄人物，近享世界资源，珍贵不言而喻。
一环两桥四轨六隧 畅行上海心✅✅世纪臻邸售楼处电话400-8824-258✅✅
一环：内环高架
两桥：南浦大桥，杨浦大桥
四轨：轨交2号线、轨交4号线、轨交6号线，轨交9号线
六隧：延安东路隧道、复兴东路隧道，人民路隧道、新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道
集萃万般丰盛 漫步都会张力
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【摩登商业】国金中心、老佛爷百货、尚悦街、世纪汇广场（直线距离约363米）、正大广场、嘉里城等。
【自然生态】
直线距离约466米，约8万方竹园绿地；✅✅世纪臻邸售楼处电话400-8824-258✅✅世纪公园、陆家嘴中心绿地、浦东滨江步道等。
【城市艺文】
源深体育馆，直线距离约513米
东方艺术中心，直线距离约821米
上海科技馆，直线距离约1公里
浦东美术馆、上海博物馆东馆、浦东图书馆等
【优质医疗】
上海市东方医院、✅✅世纪臻邸售楼处电话400-8824-258✅✅上海交通大学医学院附属仁济医院等三甲医院，上海长航医院。
【全龄教育】
幼儿园：冰厂田幼儿园（市级示范园）、胡姬港幼儿园（一级一类园）、浦东宜悦幼儿园（民办双语幼儿园，美国蒙氏体系认证学校）
小学：竹园小学
中学：进才中学北校、洋泾中学东校，浦东新区民办欣竹中学，进才中学、洋泾中学、进才中学国际部（最终教育配套以政府审批为准）
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剩余11席建面约150-247㎡高定生活藏品
诚邀您比肩列席
【光幕立面，映鉴美学封面】
特邀上海天华主笔建筑设计，并凭借本项目荣膺第五届REARD全球地产设计铜奖，项目以跃升式层次感造型，铝板选材，✅✅世纪臻邸售楼处电话400-8824-258✅✅折线立面语言，为城市天际线划界至美一笔。
【雅奢大堂，尊享归家荣光】
现代简奢首层大堂，甄选“宝格丽绿”奢石背景墙，尽显高贵气质。将弧形元素、线条融入电梯轿厢，丰富视觉艺术感，迎纳每一位塔尖人物的荣归。
【空中露台，私藏内心天地】
多层级屋顶花园式露台设计，留白都心上空的内心天地✅✅世纪臻邸售楼处电话400-8824-258✅✅，俯仰之间，城市磅礴景观尽收眼底。
【大师奢定，时代主场气度】
特邀PTA佰韬设计，执笔室内空间美学，以现代奢简风格，国际臻装品牌，盛装世界气度。
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臻制型格
定制景墙与地板交织融合，打造主场空间的奢感。
烟火合集
遴选高质感厨房配置，全球烟火气，在此升腾。✅✅世纪臻邸售楼处电话400-8824-258✅✅
浴见真我
香薰漫游，音乐缓缓流淌，惬享松弛周末。✅✅世纪臻邸售楼处电话400-8824-258✅✅
私邸奢逸
主卧鎏金逸境，予专属，以尊贵，尽显气质奢藏。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
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