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上海之鱼 约600-1200㎡
专属层境总裁世家行政公馆
开发商-华昌集团
上海华昌企业（集团）有限公司创立于2003年，是一家深耕上海奉贤20余载的多元化民营企业集团。经过多年的发展，已形成文化旅游、房地产、星级酒店、工业四大核心于一体的城市共建运营商。
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南上海城市门户地标
踞奉贤新城CAZ核心，5号线金海湖站上盖；东方美谷、数字江海，双千亿产业加持；“产业、商业、行政”三大核心环绕
城市绿肺健康养生境地
坐拥 8.74 平方公里 上海之鱼 绝版湖景，
北邻 4.78 平方公里中央生态公园；
环湖分布主题森林公园、雕塑艺术公园等，绿植覆盖率超 40%，负氧离子浓度达市区两倍
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立体交通畅联主城核心
地铁5号线、15号线（在建）、南枫线（在建）“三轨交汇”；
闵浦二桥 、沪金高速、金海公路、林海公路、浦星公路、航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城高速组成五纵五横立体路网；
自驾5分钟上S4高速，25分钟到莘庄，30分钟到达徐家汇，40分钟达虹桥机场
烫金5公里都荟配套
商业> 龙湖天街、百联购物、宝龙城市广场等
教育> 恒贤小学 、奉贤中学、世界外国语学校
医疗> 奉贤区中心医院、新华医院、国妇婴等
休闲> 奉贤博物馆、 泡泡公园 、JW万豪酒店、在水一方科幻馆、九棵树艺术公园
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双鱼戏珠 地标建筑美学
以 “双鱼戏珠，如鸟斯翼” 为造型灵感，
全玻璃幕墙打造 360° 景观立面，“鱼鳞” 纹理藏纳湖景视角；
围合式花园设计传承中式院落哲学，户户观景
楼栋分布
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在售户型
项目实拍
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项目效果图
近日，在金海公路旁的 金鱼广场 ，一张平面图悄悄出现，难道 奥特莱斯 即将落地奉贤？
若消息属实，这将是奉贤首家奥特莱斯，无疑将为区域商业能级和居民生活品质带来质的飞跃。
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01 地铁上盖，生态综合体——金鱼广场
金鱼广场坐落于 奉贤新城CAZ核心 ，紧邻“ 上海之鱼 ”景区西侧，毗邻地铁5号线金海湖站，未来还将接入规划中的 15号线延伸段 及南枫线，形成 “三轨交汇” 的立体交通网络，辐射整个南上海。
上海之鱼总建筑面积约25万平方米，由14幢商务办公楼和9栋商业建筑组成，规划为 “商务楼+商业街区” 的复合功能格局。其建筑设计灵感源自“双鱼戏珠”，流线型的玻璃幕墙立面与金海湖波光相映成趣。
走近尚未正式营业的金鱼广场，南侧商业体外部一幅巨型海报格外引人注目。海报上密密麻麻的国际大牌LOGO： PRADA、GUCCI、ZEGNA、D&G、MIUMIU、 BALLY …… 或将同时出现在奉贤的一个商业综合体里？
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02 关于奥特莱斯
奥特莱斯 ，这一诞生于美国的商业模式，早已从单纯的品牌折扣集合地，进化为集购物、休闲、旅游于一体的体验式消费场所。其核心魅力在于“名品+折扣”——用远低于专柜的价格，买到心仪已久的大牌商品。此次奥特莱斯有望落户奉贤金鱼广场，不仅 填补了奉贤区在这一高端零售业态上的空白 ，更标志着奉贤新城的商业配套正加速向市中心看齐，迈向国际化、多元化。
店铺平面布局图 的流出，金鱼奥特莱斯的雏形，似乎正从图纸走向现实。
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03 商业赋能奉贤新城
上海之鱼 作为奉贤的生态名片，每年吸引大量市民游客。奥特莱斯的到来，将把纯粹的生态观光游，升级为 “生态休闲+品质购物” 的 复合型文旅体验 。游客在游览公园、博物馆后，可以就近享受国际化的购物乐趣，提升消费能级。
金鱼奥特莱斯的开业，将与龙湖奉贤天街、百联南桥购物中心形成差异化互补，共同构筑奉贤新城的“黄金商业三角”， 满足市民从日常消费到品牌折扣、从亲子娱乐到商务宴请的全方位需求 ，极大提升区域商业凝聚力和辐射力。
奥特莱斯自带的高品质客群将源源不断导入，这不仅能为周边商业、餐饮带来稳定客流，更能提升整个金海社区的城市形象和时尚氛围，吸引更多优质企业和人才落户。
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04 奉贤新城房地产迎来新引擎
商业的繁荣与房地产的价值历来相辅相成。奥特莱斯这一重磅商业配套的预期落地，为奉贤新城，尤其是金海湖板块的房地产市场注入了强劲信心。
配套能级跃升，居住价值凸显 ： 对于购房者而言，决定其居住品质的不仅是房子本身，更是周边的教育、医疗、商业等综合配套。奥特莱斯的落户，是区域商业能级跃升的明确信号，直接提升了周边住宅的附加值和吸引力。目前，金鱼广场周边聚集了如 中建御璟园 、 上江南·璟荟名庭 、 上江南·贤庐、贝涟C1、龙湖御湖境 以及即将入市的 奉发上海之鱼壹号院 等多个高品质住宅项目。这些项目将直接享受奥特莱斯带来的商业红利。
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奉发上海之鱼壹号院
中建御璄园
产城融合加速，人口导入可期 ： 奉贤新城正大力发展 “东方美谷”和“数字江海” 两大千亿级产业集群。高端商业配套的完善，对于吸引和留住产业人才至关重要。奥特莱斯与周边的九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆、JW万豪酒店等共同构成了完善的高品质生活圈，增强了新城对人才的磁吸力，为房地产市场提供了坚实的潜在需求支撑。
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05 城市会客厅——上海之鱼
上海之鱼是奉贤新城的 “城市会客厅” ，也是 上海面积第二大的人工湖 。它不仅颜值高，还是奉贤的生态地标，非常适合休闲散步、亲子游玩和摄影打卡。
上海之鱼拥有独特的“金鱼”造型：整个湖面由鱼身、鱼尾、鱼鳍三大湖面组成，整体形状像一条金鱼，寓意“年年有余”。湖水清澈，被称为 “会呼吸的金鱼” 。
围绕金海湖分布着多个主题公园，各有特色，年丰公园、泡泡公园、青年艺术公园等，更拥有生态奇迹——“水下森林”面积约6万平方米，水质稳定在Ⅱ—Ⅲ类，透明度超过2米，可以看到鱼群穿梭，生态体验在上海非常难得。
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据消息称，金鱼广场将于三月再次动工，金鱼奥特莱斯将于什么时候开业？届时会有哪些奢饰品牌与大家见面？又会对周边商业产生什么样的影响？
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