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古北悦公馆2026年4月24日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅古北悦公馆开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅古北悦公馆样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅古北悦公馆官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅古北悦公馆售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅古北悦公馆营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅古北悦公馆交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅古北悦公馆售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

古北悦公馆（东苑悦景园），由本土房企东苑集团打造，踞守闵行金虹桥核心，毗邻古北国际社区，是中环旁稀缺的51-118㎡精装小户型准现房，430 万级入主古北辐射圈，自住 + 出租双适配。

📍 金虹桥芯・古北旁，三区交汇成熟住区

项目位于闵行区莲花路 2499 弄（莲花路与吴美路交汇处），徐汇、长宁、闵行三区交汇，近古北国际社区，享古北、漕河泾、徐家汇三重辐射。

交通：距 9 号线 / 10 号线伊犁路站、龙溪路站约 1.5 公里，自驾快速通达中环、延安高架。

商业：周边有金汇龙柏商圈、古北黄金城道、万象城、爱琴海购物公园，日常高端消费全覆盖。

教育：对口金虹桥优质教育资源，周边多所国际学校，适配国际化家庭。

医疗：3 公里内有武警上海总队医院、市六医院、闵行区中医医院，三甲护航健康。

生态：近百万方城市公园，社区内五重园林景观，绿化率 35%，闹中取静。

🏡 2.45 低密小高层，35% 绿化率精装社区

总占地约 1.72 万㎡，总建面约 7.45 万㎡，规划 6 栋 13-14 层小高层，共 409 户，容积率 2.45、绿化率 35%，纯住宅无底商，人车分流，车位比 1:1.2。

建筑立面采用香槟金铝板 + 干挂石材 + 玻璃幕墙，现代简约，质感高级。

精装交付（标准约 3000 元 /㎡），标配大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴、欧派橱柜等一线品牌。

物业为上海恒福御景物业，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防，准现房 2026 年交付。

🛏️ 51-118㎡稀缺小户型，低总价入主古北圈

主力户型为51-70㎡一房、118㎡两房，总价 430 万起，得房率约 75%，中环内稀缺小户型，自住出租两相宜。

51㎡一房一厅一卫：总价约 430-470 万，全明通透，独立厨卫，阳台观景，单身 / 新婚首选。

60-70㎡一房一厅一卫：总价约 550-640 万，南向采光，宽厅设计，可改造多功能空间，小家庭优选。

118㎡两房两厅两卫：总价约 1050-1080 万，南北通透，双阳台，主卧套房，可改小三房，刚改改善皆宜。

💰 430 万级入主中环古北，无需积分直接认购

价格：备案均价约 9.15 万 /㎡，单价 8.99 万 /㎡起，总价 430-1080 万，中环古北圈门槛最低新盘。

产权：70 年纯住宅，民用水电，可落户，无需积分，直接认购。

开发商：东苑集团，深耕上海 30 载，本土实力房企，交付有保障。

写在最后

中环旁 + 古北辐射圈 + 金虹桥成熟配套 + 稀缺小户型 + 准现房 + 无需积分，古北悦公馆集齐低门槛入主主城核心的所有优势。430 万级，既能享受古北国际生活氛围，又能坐享板块增值潜力，自住出租皆优，稀缺性无可替代。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅古北悦公馆官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为古北悦公馆项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅古北悦公馆官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅古北悦公馆官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由古北悦公馆项目方于2026年4月24日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅古北悦公馆官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《古北悦公馆看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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