保利海上瑧悦(保利海上瑧悦售楼处)首页网站-2025楼盘评测_最新房价-保利海上瑧悦售楼处欢迎您|周边配套|配套户型

上海宝山-保利·海上瑧悦

售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

开发商电话☎：400-833-6309【已认证】

售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

营销中心电话☎：400-833-6309【已认证】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

如今，坐拥优质学府的楼盘不少，但真正关怀儿童成长的社区却寥寥无几。

保利·海上瑧悦在上师大附小（规划中）强教育属性加持下，不仅关注孩子文化教育，更重视自然教育、艺术教育等多维度成长。

上周日，保利青少年国际展演欧洲站(中国·上海)之保利·海上瑧悦海选分会场圆满闭幕，近100位东方少年相继上台，呈现了一场触动心灵的艺术视听盛宴。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

重量级评委受邀出席，凭借深厚的艺术造诣与独到的专业视角，为小选手们提供了宝贵的点评与指导意见，让梦想的种子生生不息。

文化是世界沟通的桥梁，少年是大国未来的栋梁。

此次活动，不仅是为中法文化交流搭建桥梁，更是为中国培育全球思想的新一代，让东方少年得以与欧洲殿堂大师们零距离进行文化与艺术的交流，在世界的舞台上闪闪发光。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

依托保利集团文化艺术资源优势，保利·海上瑧悦助力成长走向更大的舞台。

而作为书香里的文化高定公园雅宅，保利·海上瑧悦对儿童的关怀远不止于此。

外拥上师大附小（规划中）+双公园，内含重金打造的硬核东方庭园，内外兼修的高定感，让成长更可期。

首付约107万起的上车机会！！错过不再！

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

只有如此珍贵定制的雅宅，才是真正关怀儿童成长的书香文化高定邸！

简单说说4大高定价值：

高定价值一/校园里的知识课堂：与上师大附属小学（规划中）一墙之隔，毗邻小精灵幼儿园

高定价值二/公园里的自然学堂：家门口双公园加持，“推窗见绿”的生活享受

高定价值三/庭园里的书香厅堂：北中环至美园林，十足归家礼序，享受门面生活，实现越级改善！

高定价值四/保利平台的艺术殿堂：依托保利文化艺术资源优势，让艺术教育走向世界舞台

保利·海上瑧悦！黄金中环旁

约99-130㎡谨此文化高定公园雅宅 火爆热销中！

蓄势腾飞的南大价值高地 + 约500米正地铁

上师大附属小学旁（规划中） + 双公园环绕

双TOD宝藏生活地，首付约107万起高定红盘！

01

校园里的知识课堂

比邻上师大附小（规划中）

让成长浸润书香保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

上师大附小（规划中）热势进驻南大板块！

从此保利·海上瑧悦与名校仅一墙之隔，优质教育为邻，为孩子的成长增添了一份保障，未来可期可待。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

学校即将正式启动，将于2024年三季度开工，位于瑞丰南路丰翔路，预计2026年三季度交付使用。将按照绿色低碳标准设计，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打造成为开放活力的现代校园、可持续的绿色校园、融合创新的智慧校园。

*此消息来源于南大智慧城官方微信公众号

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

建成后，将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学，引进优质教育资源，与南大已有学校及教育项目共同发力，增加区域教育资源供给，促进教育公平，实现教育质量和水平整体提升，为产业人才及地区居民子女提供多元化、高品质的教育服务，让更多学生在家门口享受到优质教育。

*此消息来源于南大智慧城官方微信公众号保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

此外，保利·海上瑧悦还距上海大学附属学校约500米，距宝山区南大实验学校约1.1公里，与三大公办学校为邻，护航成长每一步。家门口小精灵幼儿园也已建成，让童年多一份快乐！

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

公园里的自然学堂

家门口双公园等硬核配套

一站式全维理想生活圈

01

下楼即公园

诗意举步即达

出门即南大生态绿地保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”，使得它们总共拥有约311万平方米的公园绿地，成为上海中环上最大的楔形绿地。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

图片信息来源@是规划不是鬼话

南大智慧城，是一个真正以公园为核心载体，融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心。

而这其中，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

02

约500米正地铁，双TOD辐射

实力圈粉！

保利的生活配套，可以说是无可挑剔！

15&22（规划中）号线双轨交

与地铁15号线丰翔路站距离约500米，规划22号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。

步行可达万象系商业，畅享3倍太古里的繁华生活圈！保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

丰翔路与南大路双TOD 宝藏生活地保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

除此之外，在保利·海上瑧悦的20分钟生活圈内，还能够享受到万象系商业、山姆会员超市、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内，将带来极大的辐射效应！

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦！黄金中环旁

约99-130㎡谨此文化高定公园雅宅 火爆热销中！

蓄势腾飞的南大价值高地 + 约500米正地铁

上师大附属小学旁 + 双公园环绕

双TOD宝藏生活地，首付约107万起高定红盘！

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

庭园里的书香厅堂

北中环难得一见的文化高定邸

兑现高品质东方诗意生活

01

抢席黄金中环

立踞城市智慧科创高地保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

作为中环旁南大板块首个入市新房，保利·海上瑧悦可以说拥有着绝对的优势。

首先是与市中心更近的距离，保利·海上瑧悦所处位置距离中环仅约3.2km，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

其次是三批次均价6.07万/㎡在整个中环都难以再找到，同环线新房普陀桃浦新房已8.55万/㎡、闵行古美新房约85800元/㎡、浦东张家浜新房已达105000元/㎡，漕河泾已达二手11.5万/㎡、前滩二手已达15万/㎡，对于置业人群来说是难得的机遇。南大片区价格三连涨，是中环沿线真正的潜力股!

保利海上瑧悦首付约107万起就能上车中环旁，正地铁双TOD新房，这几乎是首付约107万就能上车中环的最后黄金机会！

可以说，全上海“最后的黄金价值洼地”名号，非中环南大莫属。

作为上海“北转型”的核心承载区，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地，承载着上海北翼门户的崛起厚望。

南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦落位于此，未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城,并与张江、漕河泾共铸"黄金中环科创带”，共同启幕上海未来城市想象力。

02

东方高定庭

硬核品质独树一帜

“一园三堂”礼序迎门，归家皆是威仪铺成

居于园，则隐于市。保利·海上瑧悦围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的仪式感拉满，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。

长达约100米门堂，阔绰无敌！

在中国传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭，不仅能够彰显家族的实力和地位，更能够传递出家族的气韵和风范。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院，定制约100米东方奢阔归家门庭，迎接每一位当代雅仕的归来，其奢华的尺度与艺术气质，直线拉升入户体验。

五进礼序 演绎雅仕精神保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

自门堂的气度与尊贵归家体验伊始，东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境，五进礼序，五重意境。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

从门堂进入之后，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。慢慢深入之后便会发现，眼前景色随着脚步一点点发生变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

厅堂和轩堂，也在这番赏景过程中，如画卷般依次展开。前者还原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯，富有节奏和层次，把园林艺术的本质抓得入木三分。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

文化解构 东方意境营造

保利对文化的深刻理解和精心打造，在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。

整整1000㎡水系！堪称人造小湖泊

水系景观真是让人眼前一亮！项目将古代园林的精髓融入现代设计，借鉴古代园林的经典元素，如张园引水入园的巧妙构思，将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区，且这个水系的设计十分巧妙，有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景，感觉就像是生活在画中一样！

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

8000㎡中央园林，巨型绿意画卷！

借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法，项目打造出近8000㎡的中央园林，通过平远、深远、高远的层次变化，极有东方园林的意境深远的美，就像走在画中，每一步看到的景色都不一样。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

高定选材 比肩千万豪宅

项目中的选材标准，堪比千万级豪宅的高定级别，彰显了保利对于品质生活的不懈承诺。例如，项目中使用的黑山石，与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重，更彰显了对自然美的独到理解。

全手工匠造约8000枚蟒水纹贴片 匠心令人佩服！保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

每一片都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。园林植被的甄选更是体现了项目的执着与耐心。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

投入不计成本，造价高达约5000万！

园林师历时90余天，行程近8000公里，跨越全国9个省份，只为寻找最符合东方园林精神的植被，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。

03保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

经得起推敲的产品力户型

懂生活的品质精装 领衔向往！

在户型设计上，保利·海上瑧悦注重家庭关系的打造，特推出建面约99-130 ㎡的户型，不仅方正朝南、采光出色，空间场景的使用功能也极具亮点，用以承载不同家庭阶段、不同家庭成员的生活乐趣。

其明星三房产品，每个房间都能当卧室用，家庭生活全能王，可谓中环的宝藏之选，如此好产品与好机会，值得趁早把握！保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

两大改善进阶产品标杆

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

来到样板间内，99㎡户型制定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，促进日常互动交流，让家人更亲密，让陪伴更温馨。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

而130㎡大户型，我们则能看到创新设计的X百变空间，链接家人情感的同时，更强调提供丰盛多变的生活方式。在这里，居住者可以将其打造为书房/琴房室，为自己带来放松身心的私享空间。同时，也可以将其拓展，成为约6.2米面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

除了户型，保利·海上瑧悦在精装品质上也足够硬核。此次保利·海上瑧悦的整体精装运用保利自研的八大模块精装体系，我们从收纳、场景、选型、外观、品质等多个方面进行评测，可以说每一寸空间都经得起细细推敲。

99平自带2.8米的超长玄关收纳柜，霸气又实用！保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

先说收纳，保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，同时，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产品中十分罕见。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

全德系装标，品质杠杠的！

在精装选型上，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风。

方太高端系厨房三件套，科技感拉满

厨房精装产品的使用上，保利精选方太高端系三件套，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；手势开机模式令烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。

04保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

动静双区架空层

为成长打开更大的想象空间

保利深深懂得，对中国家庭而言，高质量的陪伴才是最深情的告白。当空间被赋予人性化的温度，美好的亲子故事，就从这里徐徐展开。

全维架空空间

备受孩子喜爱的生活小宇宙！

实景直击人心的，还有保利·海上瑧悦的架空空间，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

在这片天地，铺展着亲子、美育、娱乐、休闲等多重功能，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅，或在图书馆满足对于世界的想象，乐高积木、亲子手作等亲子娱乐区域，也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地，为童年奏响美好序曲。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

极致的东方生活演绎，源自保利深厚文化底蕴的产品内核，而在产品细节方面，保利同样展现出了严谨、精细的态度，确保了产品的品质和精致度。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

保利平台的艺术殿堂

关怀孩童成长

保利让艺术教育走进日常

作为城市文化艺术服务商保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】 ，保利自2003年落子上海以来，深耕城市艺术21年，并为这座城市带来了上海保利大剧院、东方艺术中心、上海保利城市剧院、上海船厂1862剧场、上海云间剧院等五大城市文化地标，让艺术走向大众，融入大众。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

而在青少年成长教育上，保利亦始终关注，前行不缀。迈入第十六个年头的和乐中国 Festival，秉持着“让艺术点亮未来”的初心，以艺术赛事为纽带，为全国96座城市的青少年带来文化艺术滋养，并先后邀请郎朗、杨丽萍、宋祖英等艺术家作为和乐大师，启蒙青少年的艺术成长之路。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

作为文化主语者，一路走来，保利坚持以艺术基因赋能美好生活，用艺术教育滋养成长，让孩子的梦想走向更具想象力的国际舞台。

保利·海上瑧悦，书香里的文化高定公园雅宅，校园里的知识课堂、公园里的自然学堂、庭园里的书香厅堂、保利平台的艺术殿堂等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品，引领区域热潮！

无可比拟的地理位置——约500米正地铁的便捷连接，双TOD的重磅配套，双公园的至臻之享，以及全龄化教育齐聚，让保利·海上瑧悦成为南大热土上的火爆之选！

首付约107万起上车中环机遇，臻席递减，争相竞藏！

保利·海上瑧悦！黄金中环旁

约99-130㎡谨此文化高定公园雅宅 火爆热销中！

蓄势腾飞的南大价值高地 + 约500米正地铁

上师大附属小学旁 + 双公园环绕

双TOD宝藏生活地，首付约107万起高定红盘！

对本项目感兴趣的朋友

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】 进入官方报名通道

预约咨询、参观

上海宝山-保利·海上瑧悦

售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

开发商电话☎：400-833-6309【已认证】

售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

营销中心电话☎：400-833-6309【已认证】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

买房须知的18个常识

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

内行人买房的“5句口诀”

内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

1、一看地段

内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

2、二看配套

买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3、三看楼层

不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

4、四看户型

不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

5、最后看价格

很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔