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尊敬的购房者，古北中央萃将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅古北中央萃售楼处电话：400-9972-109
✅古北中央萃售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
闵行区吴中路 465 弄，古北中央萃（备案名：璞悦名邸）踞内中环金虹桥芯，紧邻古北国际社区，是上海古北板块罕有的新建精装现房，更是这片国际化住区的收官藏品，稀缺属性无可复制。
◎ 国际住区芯 双轨交 + 中环提速
占位上海老牌顶豪古北腹地，外籍高知圈层聚居，黄金城道国际化商业氛围浓厚，是上海 “上只角” 的纯粹代表。
双轨交便捷出行：步行约 5 分钟至 15 号线吴中路站、10 分钟达 10 号线宋园路站，5 站直达徐家汇，畅连前滩、静安寺等核心商圈。自驾紧邻吴中路、古北路，约 5 分钟上中环，15 分钟速抵徐家汇、前滩，全城通勤高效无阻。
周边配套成熟完善：古北幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学加持，耀中、协和国际学校环绕；万象城、爱琴海购物公园自驾约 10 分钟可达；市六医院、中山医院（三甲）及和睦家高端国际医院护航健康生活。
◎ 金茂匠造 德式园林 现房实景
总占地约 2.8 万㎡，规划 5 栋 18-29 层高层住宅，共 631 户，容积率 2.51、绿化率 35%，南低北高布局，栋距开阔，保障每一户的采光与视野。
建筑采用石材干挂 + 铝板外立面，质感沉稳大气，历久弥新；园林由奥雅设计执笔，打造多层次德式景观，搭配全龄活动空间，移步异景，静谧宜居。
项目由金茂代建 + 金茂物业（一级资质），物业费 6.9 元 /㎡/ 月，24 小时安保、专属管家服务，品质与售后双重保障。2024 年底已整体交付，现房即买即住，所见即所得，无需等待，规避期房交付风险。
◎ 60-125㎡精装美宅 全明通透
主力户型为60㎡一房、90-103㎡两房、125㎡三房，精装全配，中央空调 + 地暖 + 新风三大件齐全，厨房配西门子 / 博世厨电，卫浴选用杜拉维特 / 汉斯格雅等国际一线品牌，拎包入住无忧。
60㎡一房：古北稀缺小户型，方正全明，南北通透，总价 650 万起，低门槛入主古北国际住区，单身或小夫妻优选。
90-103㎡两房：南北通透格局，主卧带飘窗，半开放阳台，得房率高，动静分区合理，适配三口之家温馨生活。
125㎡三房：改善型优选，阔绰空间尺度，三室两厅两卫设计，双卧朝南，独立卫浴干湿分离，兼顾居住舒适与私密，承载阖家幸福时光。
◎ 稀缺价值 自住优选 资产稳健
古北板块新房供应稀缺，中央萃作为收官之作，稀缺性拉满，二手房均价 10-13 万 /㎡，项目均价约 11.3 万 /㎡，性价比突出。
内中环核心地段 + 双轨交 + 成熟国际配套 + 金茂品质 + 现房交付，多重价值叠加，无论是自住享受国际化成熟配套，还是资产配置保值增值，都是入主古北的难得机遇，错过再无。
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