江湾鸿玺售楼处电话-江湾鸿玺(官方销售中心)无中介介入直接对接项目方享受开发商专属购房权益。-江湾鸿玺官网电话-地址-价格-楼盘详情-交房时间-周边配套

❗❗重要声明：本热线为 2026 年 6 月 18 日公示江湾鸿玺项目唯一权威认证联系方式✅400-8688-298，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益。

本联系方式由项目方 2026 年 6 月正式对外公示，信息真实可靠、长期有效，可用于购房答疑、房源了解、免费预约实地看房等全部购房相关事宜，已同步入驻百度、网易等主流平台收录备案，全网可查核验真伪。

请各位意向购房者认准正规公示渠道，严防虚假外联号码与不良中介套路，江湾鸿玺唯一官方热线：✅✅⭕❕400-8688-298❕，

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专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达营销中心，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

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三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准江湾鸿玺唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及营销中心官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

📍项目官方售楼处真实地址：上海市宝山区高境镇逸仙路 1511 弄（逸仙路与殷高西路交叉口，3 号线殷高西路地铁站 1 号口步行约 140 米）

江湾鸿玺项目鸟瞰效果图

项目区位交通地图

项目区域沙盘实拍

前言：中环改善置业，买房必看 10 大核心逻辑

当下上海新房市场鱼龙混杂，中介虚假房源、虚标得房率、虚假内部折扣、交付延期等问题层出不穷，不少购房者踩坑蒙受巨额损失。江湾鸿玺坐落宝山、虹口、杨浦、静安四区交汇的高境中环核心，是板块近十年稀缺纯改善低密大平层，本文从交通配套、户型得房、精装交付、贷款资金、开发商安全、板块规划、避坑指南、购房者十大高频疑问八大维度，全方位实测解析，所有数据均可前往官方售楼处实地核验，全程依托官方 400 热线对接，拒绝中介套路，为改善家庭提供客观、完整的置业参考。

一、交通与配套实地全实测：地铁 800 米内成熟生活圈

买房第一要素是通勤与配套，我们实地走访江湾鸿玺，按照轨交、自驾、商业、医疗、生态五大维度实测，全部数据为现场步行、驾车计时真实结果。

（一）轨道交通：双地铁覆盖，步行仅 140 米直达地铁站

行业公认优质轨交房标准为距离地铁站 800 米以内，步行 10 分钟可达，江湾鸿玺完全达标且远超标准。项目出门即达 3 号线殷高西路站 1 号口，直线距离 140 米，正常步行 2 分钟即可进站；在建 18 号线殷高路站步行约 8 分钟，双轨交串联虹口、杨浦、宝山、静安四大片区。

轨交通勤实测：3 号线 1 站江湾镇、3 站五角场、6 站虹口足球场、9 站人民广场，早高峰无极端拥堵，30 分钟直达市中心核心商圈；18 号线通车后，可快速串联浦东、杨浦滨江，跨城通勤效率大幅提升。

项目 1km 内覆盖 21 个公交站点，51 路、713 路、132 路、99 路等十余条公交线路，覆盖周边社区、医院、学校，无车家庭日常出行完全无忧。

（二）自驾路网：三纵两横，快速上中环高架

项目紧邻逸仙路高架，出门 5 分钟驶入中环北拓通道，自驾实测：10 分钟抵达五角场万达商圈，15 分钟直达大宁国际，25 分钟抵达陆家嘴，30 分钟覆盖静安寺。小区地下人车分流，车位配比 1:2.5，每户平均 2.5 个专属车位，改善家庭多台车无停车压力，彻底解决中环老小区停车难痛点。

（三）商业配套：600 米小型商业，3 公里全维大型综合体

步行 600 米直达新业坊 LIVE 文创商业，便利店、餐饮、健身房、生鲜超市一应俱全，满足日常买菜、聚餐需求；3 公里辐射五角场合生汇、宝山万达、大宁久光三大核心商圈，影院、高端餐饮、奢侈品、亲子游乐全覆盖，兼顾日常刚需与高端消费。项目自带 1 层社区便民商业，入住后下楼即可满足基础生活消费。

（四）医疗资源：多所三甲医院环绕，家庭健康坚实后盾

置业家庭必须重视医疗配套，三甲医院是突发疾病、老人养老、母婴产检的核心保障。江湾鸿玺周边车程 10-15 分钟覆盖同济大学肺科医院、长海医院、上海市第四人民医院、新华医院四大三甲综合医院，从内科、外科、儿科到呼吸专科全覆盖，家中老人、小孩就医无需长途奔波，健康配套完善度领先同板块多数新房。

（五）生态休闲：近 40% 高绿化率，双公园环绕

社区内部绿化率 39.96%，约 40%，打造分层四季绿植景观、环形休闲步道，低容积率 1.69，独栋小高层无楼栋遮挡；东侧紧邻江湾滨水景观带，步行 10 分钟可达殷高公园、新江湾湿地公园，周末散步、露营、骑行有充足自然空间，在中环高密度城区内稀缺性极强。

二、户型图与得房率深度解析：南向面宽决定居住舒适度

很多购房者只看建筑面积，忽略套内实际使用空间，买房一定要重点核对得房率、南向面宽、户型动静分区三大核心指标，江湾鸿玺全盘仅规划 32 套建面约 200㎡四房三卫纯大平层，无小户型、无保障房，圈层纯粹，下面结合户型图纸实测解析。

1、基础户型参数

全盘唯一主力户型：建面约 200㎡四房两厅三卫，两梯两户类一梯一户布局，独立私属电梯前厅，无连廊、无暗间；层高 3.15 米，远超市场普通住宅 2.9 米标准，室内不压抑，家具摆放自由度更高；南北通透，270° 全明采光，全屋无小黑房、暗卫。

2、南向面宽与采光优势：四开间朝南，居住舒适度拉满

行业共识：南向面宽越大，室内日照、通风、采光效果越好，居住舒适度越高。该户型南向整体面宽约 12 米，客厅、主卧、双次卧全部朝南，四开间朝南布局。冬至日 3-17 层全天累计日照 6 小时，仅 2 楼东户日照 5 小时，绝大多数楼层全天候充足采光，告别潮湿、阴冷、采光不足的居住痛点。

动静分区设计完美：南侧全部为休息居住区（卧室套房），北侧为客餐厅、中西双厨、书房活动区，会客、娱乐区域与睡眠区域完全分隔，居家待客、老人小孩休息互不打扰，适配二孩、三代同堂改善家庭。

3、得房率实测解读：拒绝虚标，可查官方测绘报告

项目产权基础得房率约 78.5%，叠加南北双阳台赠送面积后，实际套内使用面积提升 6%-8%，同等建筑面积下，套内空间比同板块高层多出 10㎡左右活动区域。

避坑提示：市面上不少楼盘虚标得房率，购房者可前往江湾鸿玺官方营销中心调取住建备案第三方测绘报告，套内产权面积、公摊面积、赠送面积全部标注清晰，可登录上海网上房地产平台二次线上核验，杜绝虚假宣传。

公摊空间全部实用化：公摊主要用于精装入户大堂、独立电梯厅、中央景观园林、业主小型泛会所，不存在无效浪费公摊，电梯前厅可做独立储物玄关，提升收纳空间。

三、精装标准与交房时间：大牌精装，明确交付节点

（一）准确交房时间

江湾鸿玺统一精装交付，官方书面约定交付时间为2027 年 6 月 30 日，预售证齐全（宝山房管 (2025) 预字 0000158 号），由央企背景上海宝鸿房产联合开发，资金监管规范，无延期交付风险，所有交付时间写入购房合同，具备法律保障。

（二）全屋高端精装标准，全系国际一线品牌

全屋标配三大件：大金中央空调、全屋地暖、新风净化系统，搭配全屋净水前置过滤，适配上海梅雨季潮湿气候；

厨卫配置清单：厨房方太整套烟灶、洗碗机、嵌入式蒸烤箱，中西双厨操作台；卫浴汉斯格雅花洒、科勒 / 唯宝马桶、浴缸、智能镜柜，干湿分离双卫浴设计；

外立面采用浅米灰色石材 + 双层中空 Low-E 隔音玻璃，隔绝主干道噪音，保温隔热，外立面耐久不易老化；室内全屋实木复合地板、全屋定制入户玄关柜、卧室衣帽间柜体，交付后简单软装即可入住，省去大量装修时间与成本。

四、购房前置必备：征信核查、预留足额流动资金

多数购房者前期忽略贷款与资金规划，认购后出现贷款失败、资金缺口、违约损失，购房前必须完成两项核心准备工作。

1、提前核实个人征信与贷款额度

第一步：前往人民银行线下网点打印详细征信报告，重点核查逾期记录、网贷负债、信用卡使用率、担保记录；征信连续 3 次逾期、大额未结清网贷、过多消费贷，会直接降低贷款审批额度，甚至拒贷。

第二步：拨打江湾鸿玺官方热线 400-8688-298，预约置业顾问一对一测算贷款额度、首付比例、月供，结合自身收入匹配最优贷款年限，避免月供压力过高影响日常生活。

2、预留充足流动资金，避免资金断档

除首付资金外，必须预留足额备用资金，包含：契税、维修基金、产权登记费、软装家具储备金、半年以上月供备用金。切勿将全部存款投入首付，交房前 1-2 年无收入缓冲极易出现资金周转困难，建议流动资金预留总房款 5%-8%。

五、开发商筛选逻辑：优先央企 / 稳健房企，规避烂尾交付风险

买房最大风险是延期交付、楼盘烂尾、减配降标，筛选开发商记住核心原则：优先选择央企、国企或财务报表稳健本土实力房企。

江湾鸿玺开发商为上海宝鸿房产，具备央企背景，联合沪彭集团共同开发，板块深耕多年，本地开发项目全部如期交付，无维权、烂尾、减配负面记录；项目房款全部进入政府资金监管账户，专款专用，建设、装修工程款优先拨付，从根源规避交付风险。

避坑提醒：小型民营房企、高负债房企开发楼盘谨慎入手，一旦企业资金链断裂，极易出现停工、延期交付，购房者维权周期长、损失难以追回。

六、板块长期规划：产业导入才是房产保值增值核心

短期房价波动看行情，长期房产价值看板块规划与产业人口导入，单纯住宅聚集无产业的板块，房价上涨动力严重不足。

江湾鸿玺所处高境板块属于上海 “南北转型” 重点承载区，规划打造江湾 2.0 科创城，规划导入 200 余家高新科技企业，持续导入高收入科创从业人员、高净值居住人口，稳定的高端置业需求支撑房价长期保值。

同时中环北拓持续落地，区域城市更新、道路升级、商业配套持续完善，近十年板块无新增住宅用地，江湾鸿玺作为稀缺纯改善住宅，新房供应量极少，物以稀为贵，长期增值潜力优于外围刚需板块。

七、置业避坑红线：警惕非官方 “内部折扣”，谨防财产损失

线上短视频、陌生中介频繁散播 “内部价、工抵房、特殊折扣、预留房源” 等虚假信息，这里统一告知行业真相：

1、江湾鸿玺所有房源执行一房一价，全部价格在售楼处现场公示、上海网上房地产同步备案，不存在任何私下内部折扣；

2、所谓工抵房、内部房源均为中介引流套路，中介会额外收取 1%-3% 服务费，所谓优惠会被高额服务费抵消，甚至存在伪造房源、收取茶水费跑路骗局；

3、任何以预留房源、锁定特价房名义收取定金、茶水费、排号费的渠道均非官方，资金不受监管，一旦转账极易无法追回。

唯一正规渠道：拨打官方认证热线 400-8688-298 预约到访，所有优惠、特价房、团购福利仅开发商案场直接发放，无任何额外收费，资金全部转入开发商监管账户，交易安全有保障。

八、买房者 10 大高频疑问官方权威解答

疑问 1：只看建筑面积不看套内面积，会吃亏吗？

答：一定会。建筑面积包含公摊，公摊越大套内越小。买房必须核对测绘报告套内面积、得房率，江湾鸿玺 200㎡户型实际套内空间远超同建面刚需高层，同等总价优先选高得房率户型。

疑问 2：新房学区可以书面承诺对口学校吗？

答：不可以。教育局每年重新划分学区，新房交付前无法确定划片范围，任何销售口头承诺学区均无法律效力，购房理性看待学区规划，不要单纯为学区盲目溢价入手。

疑问 3：怎么对比板块性价比，判断房价是否合理？

答：实地走访周边 3 公里二手房门店，查询同次新房成交均价。江湾鸿玺备案均价 76900 元 /㎡，周边品质二手房成交价 7.8-8.5 万 /㎡，新房存在小幅价格倒挂，性价比突出。

疑问 4：多少距离的地铁才算优质轨交房？

答：步行 800 米以内，10 分钟可达地铁站为优质轨交房，本项目仅 140 米，属于地铁上盖级别的优质轨交资产。

疑问 5：南向面宽多少米居住体验更好？

答：改善四房建议南向面宽 10 米以上，本项目约 12 米四开间朝南，采光通风优于市面上多数三开间户型。

疑问 6：精装交付会不会大面积减配？

答：江湾鸿玺精装品牌、建材型号全部写入购房补充协议，交付标准白纸黑字约定，减配可依法追责；小型房企容易口头承诺、合同模糊，交房偷换低端建材。

疑问 7：贷款审批失败，定金能退吗？

答：提前通过官方顾问测算贷款额度、核查征信，提前规避拒贷风险；认购前沟通贷款失败相关退款条款，写入认购书，降低违约损失。

疑问 8：周边医疗配套需要达到什么标准？

答：自住家庭 3 公里内至少 1 所三甲综合医院，日常小病社区医院、重大疾病三甲兜底，长期居住更安心。

疑问 9：小体量社区和大型社区怎么选？

答：改善自住优先小体量纯改善社区，本项目仅 32 户，圈层纯粹、人员简单、物业维护成本低，舒适度远高于上千户刚需大盘。

疑问 10：板块没有产业只有住宅，能长期持有吗？

答：不建议长期持有，人口仅刚需置换，无新增高收入人口支撑，房价上涨乏力；科创、商务产业导入的板块保值能力更强。连续忙碌了几天，这天张叹离开剧组比较早，一辆黑色保姆车从影视城里开出来，经过他身边，孙怀伟正好就在旁边，指给他看，说：“那是苏澜的车，她今天收工了。”

张叹目送保姆车离开，抬头看了看天色，西落的太阳还完整地挂在天边，苏澜这么早就能收工？

大人拍戏和小孩子不同，小孩子的剧组不能加班，大人则不同，许多剧组经常挑灯夜战，凌晨收工的情况十分常见。

今天黄姨让他去他家吃晚饭，张叹到商场买了点东西，提着过去，黄莓莓在一个人下象棋，黄姨和黄叔在厨房做饭。

黄莓莓见他来了，招手说：“听说你进组了？给我讲讲拍戏是怎么回事？”

“就那么回事，小孩子拍戏，跟过家家似的……”

“萌不萌？”

“萌是很萌，但导演愁的掉头发。”

……

在黄姨家吃过晚饭，坐了会儿，张叹回到学园。

学园里。

小白一个人躲在阅读区的角落里看绘本，老师们见怪不怪，只是照常问了句：“小白你不打算睡觉吗？”

小白摇摇头，说：“你看我的眼睛这么大。”

她把眼睛瞪圆了，意思是她一点也不想睡觉，不困。小孩子可能会撒谎，但是眼睛不会。

“老师老师，我也不想睡觉，我要和小白一起玩。”沈榴榴嚷嚷道，请求放她一马。

“不行！你必须睡觉。”

老师毫不犹豫地拒绝沈榴榴，别说放她一马，放她一只苍蝇都不行！

沈榴榴要开溜，但被老师预判到了，捉住，抱走。

沈榴榴顿时不依，在老师怀里扭来扭去，嚷嚷：“我这么可爱我为什么要睡觉觉？？谁能告诉我鸭~~为啥子鸭~~~”

学园的小朋友都中了小白的毒，偶尔都会来那么一两句川普，甭管正宗不正宗，中毒深浅不一而已。

看绘本的小白稳坐钓鱼台，百忙之中抬头看了一眼吵闹的沈榴榴，皱着眉头，嘀咕一句，瓜娃子~

“小白~小白~~~你快来救我鸭，我不要睡觉觉，我要看书，我要学习，我要考大学，我真的是个好宝宝！”沈榴榴嚷嚷。

小白无动于衷，瓜娃子都要去睡觉，不然长不大。

老师还是把沈榴榴捉走，说要到小床上告诉她，为什么她这么可爱还要睡觉。

傻乎乎天真可爱的沈榴榴听话地上了小床，按要求躺好，小手叠在身前，扑闪着毫无睡意的大眼睛问：“为啥子？”

老师说：“因为你睡觉的样子更可爱。”

什么？当我还是三岁小孩很好骗吗？！！

沈榴榴僧气，翻身就要起来，却被威胁，不睡觉就扒她的小熊娃娃，让小熊娃娃没衣服穿。

ヽ(｀Д′)?

沈榴榴这边在和老师斗智斗勇，另一边，目送她离开的小白却松了口气。

榴榴太吵了，吵吵嚷嚷的，像只小鸭子，打扰她看绘本，抱走了好。

今天她看的不是《风车车阿佛》，而是另外一本，叫《好饿的唆老二》，翻译成普通话就是，《好饿的小蛇》。

她看着绘本上这条花斑小蛇发呆，眼神迷茫，抓耳挠腮，嘴里嘀嘀咕咕，忽然僧气地丢地上，站起来踩两脚，铲铲！看不懂！让宝宝十分暴躁。

发泄一下后，小白又把绘本捡起来，吹一吹，拍一拍，重新翻看。

看图说话，考验联想的能力的时候到了。

她经常看《田鼠阿佛》，不是因为这只风车车好看到让她爱不释手，而是这本绘本她连蒙带猜，已经能搞懂了，而别的，又要费很多功夫，不晓得多烦人。

最终小白看不下了，从小椅子上起身，左看右看，没看到小朋友，也没看到小老师。

要是刚才把榴榴留下来，或许能让榴榴给自己讲故事。

榴榴那个小破孩子，识的字比她多呢。

程程也行，只有她知道，程程很厉害，认识的字比罗子康都多。

小白出了门，来到院子里，反正没人管她，她就在月光下乱晃，一个人唱歌。

唱的是让她舅妈发飙的那首《马兰花》。

马兰花，马兰花，风吹雨打都不怕，请你快快开花……

跑到树下，蹲着打量自然生长的野花。

“小白童鞋，好大的胆子哈。”

忽然一个声音在身后响起来，把小白吓一跳。

见到是张叹，吐口气，不满地说：“大叔，你住啥子嘛。”

张叹刚回到学园，经过院子时，一开始没发现小白，听到有歌声，才察觉到有个小朋友在晃荡。

这种地方这个时间点，除了小白，没谁会干这事儿。

“这么晚了，你一个人在院子转悠，不害怕吗？”张叹问她，忽然注意到小白穿了新衣裳，是一件西瓜红，有很多小熊头像的运动T恤，比33号球衣好看多了，很合身，很可爱。

“哇，你今天穿新衣服了？好可爱。”

小白极力保持矜持，背着小手，朝他点点头，嗯，在他面前转来转去。

“这是李佳小姐姐给你买的那件吧？”

他记得李佳给小白买的三件衣服中，有一件是这种颜色的。

前天李佳又来学园了，小白当面感谢了她，然后才肯穿新衣服。

小白得意地点头，还哈哈两声。

“虽然很可爱，但也要睡觉啊，走，带你回去。”

小白不肯，她根本不想睡觉，抱住树干，嚷嚷：“我这么可爱我为什么要睡告告？？谁能告诉我鸭~~为啥子鸭~~~”

张叹无语，需要这么激动吗？他改变策略说：“那到我家里喝瓶小熊吧？新买的小熊，是你没喝过的芒果味的。”

小白意动，下意识地松开小手：“这不好叭~~”

“有什么不好的，走！扭扭捏捏的，别像个小女孩。”

小白愣了愣，难道她不是小女孩吗？她就是小女孩啊。

她还是跟着张叹走了，眼巴巴的像条狗子。

她今天穿的衣服上有小熊，确实很适合喝小熊，明天不来喝了，穷人不说暗话，不好意思，没钱钱。

“大叔，你干啥子去了？咋个这么晚回家噻？小白好几天都莫有看到你。”小白好奇地问。

张叹说：“工作好忙咯。”

小白一听，理解地点点头，她舅妈和舅舅经常工作导致没法照顾她。

“你要芒果味的小熊，还是葡萄味的？”张叹问。

小白抹了一把小嘴巴，为什么要做选择？大人才做选择，小孩子都要！

“葡萄味的。”小白说。虽然小孩子都要，但她莫有钱钱啊，这是大叔的小熊。

张叹给小白开了一瓶葡萄味的小熊，又给自己开了一瓶芒果味的，犒劳自己。

两人坐在沙发上，一边喝小熊，一边看电视。

张叹忽然想到什么，拿出手机。

“小白，给你看看这个。”

他打开手机视频，屏幕对着小白，播放一个在剧组拍的短片，片子里，一群小朋友正在演绎刘姥姥进大观园。

“咦？”小白一开始心不在焉，但越看越有意思，好多小朋友，他们住啥子？

“他们在拍戏啊，也就是过家家。你有没有觉得他们过家家有点熟悉？”

小白想了半天，也没想出哪里熟悉。

张叹放弃了。

明明前不久程程给讲了刘姥姥进大观园的故事，怎么就给忘了！

小白越看越感兴趣，鹅鹅大笑，被里面的小朋友逗乐了。

张叹一直关注她的反应，见她被逗笑，深感欣慰，能把小朋友逗乐，成功了一半。

他手机里拍了三段视频，一一找出来播给小白看。

敲门声响，黄姨来了，一眼就瞅见了坐在客厅里哈哈大笑的小白。

“我找小白。”她说，旋即对小白喊道：“小白，该睡觉啦~快回来。”

“(⊙o⊙)…”小白呆愣愣地看着园长阿姨，她忘了躲起来，瓜娃子们过家家太好玩了，她好羡慕，好想参加。

嘟嘟嘟嘟~~~家里响起蟋蟀的叫声。

“啊，我来帮大叔抓叫鸡子呢，嗬嗬嗬，这是我的强项噻。”

黄姨也听到了蟋蟀的叫声，而且不止一只。

“家里怎么会有蟋蟀？”她问张叹。

张叹瞄了到处找蟋蟀的小白，总不能说，是这个小朋友放的吧。

叫鸡子逗弄了一会儿小白，不做声了，反而是小白被黄姨捉走了。

学园里别的老师制服不了小白，唯独黄姨可以。

下楼梯时，小白还在询问黄姨，她这么可爱她为什么要睡觉觉。

“拜拜，小白，早点休息，小孩子不要熬夜，会有黑眼圈。”

小白站在黄姨脚边，朝张叹挥手告别，看起来乖乖的样子，但是说的话却不是。

她说她是小熊猫，就是要有黑眼圈，爪子？？

拽拽的样子。

这话让张叹无话可说，还是让黄姨告诉你爪子吧。

黄姨：“小白你是什么？你再说一遍！”

“唐僧骑马咚那个咚，后面跟着个孙悟空~~~”

小朋友不敢反抗园长阿姨，装傻走了。

张老师，张老师~~~”

张叹在剧组，总体比较清闲，偶尔来事。

他正在临时办公室里对着电脑敲敲打打，闻言抬头问道：“什么事？”

来人是剧组的工作人员。

“张老师您看这句台词。”

张叹接过台词本，这是演“宝玉”的小演员的台词本。

“有问题吗？”

“太长了，小演员记不住台词，您看，能不能精简点？”

“行，等我一下。”

张叹当即拿起笔，直接在台词本上修改。

他没写过《小戏骨》这种小演员的戏，所以在剧本方面不自觉地按照大人的标准来写。比如刚才这句台词，放在绝大部分演员身上都没问题，但小孩子就不行，太长了，记不住。

“好了，拿着。”

一分钟不到张叹改完了，把台词本递还给对方，对方看了一眼，笑呵呵地道了声谢，匆匆走了。

张叹刚重新整理思路，继续在电脑上敲敲打打，又有人敲门进来。

“张老师~~~您有空吗？”

来人是剧组的副统筹。

张叹干脆把笔记本电脑合上，今天看起来业务挺多，这一会儿的功夫，已经来了好几波人。

“是这样的，想跟您排一下接下来三天的戏。”

一般排戏最终由导演来定，但在导演之前，统筹会和编剧先商议好，没问题了才交到导演手里。

这段时间剧组的排戏都是张叹和统筹两个人先行商定的，最后由张同顺拍板。

“明天晚上有一场夜戏，恐怕安排不了，梓涵明天晚上要考试，能不能改成白天？”

“这是夜戏，夜戏怎么改成白天？”

“不是，梓涵要考试，她没时间，而且好几个小朋友的家长说了，晚上要休息，不能拍戏。”

张叹有些无语。

他以前跟过那么多剧组，遇到过很多临时更改排戏的情况，但从没遇到过因为要上学考试这样的理由。

“好吧，那就先往后挪吧，白天没法拍的。”张叹妥协了。

两人商量了一阵子，终于把戏排好。

“谢谢张老师，那我按照意见调整一版，然后交给张导。”

“行，哦对了，胡老师今天不在吗？”张叹问道。

胡老师就是剧组的统筹，眼前这位是副统筹。

副统筹笑道：“他到隔壁去了。”

张叹一惊，怂怂的胡老师这么彪悍了吗？

他知道胡老师对开机仪式那天王逸凡摆他们一道的事念念不忘，时不时把王逸凡拉出来鞭尸，愤愤不平。

张叹见识到了一个人的碎碎念有多强大，好在记仇的人是友军，不然换成敌军，睡觉都不安稳。

“他砸场子去？”

“砸场子？”副统筹愣了下，明白了张叹的话，笑道，“不是去了《金科长》剧组，而是隔壁的《点绛唇》剧组。”

《点绛唇》？张叹快速在脑海里思索，副统筹没让他多想，进一步解释道：“胡老师听说今天有苏澜的戏份，过去追星了。”

张叹哑口无言，中年油腻的胡老师竟然追星？而且追的是苏澜这种年轻漂亮的小花旦？他追太后是不是更合适？自己心里没点数吗？？

“张老师要去看看吗？”副统筹离开前，随意地问道。

张叹摆摆手：“不去不去，好忙。”

副统筹离开，带上房门时，多嘴了一句：“张老师格外沉稳，办事让人放心，看起来不像个年轻人。”

话说完了，人也走了。张叹琢磨这话，味道有点不对啊，听似在夸他，但好像最终的目的是说他沉闷无趣，没有年轻人的活力。

张叹老早就知道隔壁有苏澜在，一直不自觉地避开，但想来想去，没必要吧。

他当即起身，流窜到隔壁，站在一群工作人员中，看苏澜拍戏，这么漂亮的姑娘，没谁打她，她眼泪也说流就流。

本打算看一眼就走的，结果不知不觉看了一上午，因为人家收工了才打道回府。

“咦？”散去的人群中，张叹遇到了熟人，他头脑灵活，在对方发现他之前，先下手为强，“胡老师，终于把你找到了，剧组的人都在找你，你说你怎么躲到这里来了？”

胡老师有点尴尬，一大把年纪了，追星追到这种程度，把正事都撂下了，老脸有点发烧。

他搭着张叹的肩膀：“走走走，张老师啊，你看到了没，苏澜的演技真好啊，对了，晚上有空没，请你喝酒……”

张叹婉拒了老胡晚上喝酒的提议，回到学园，远远看到小白，招了招手，小朋友就屁颠屁颠地跑了过来。

“走，家里喝点小熊，看风车车和假老练。”

不和油腻中年人喝酒，和清新的小朋友喝点小熊，孰优孰劣，一目了然。

小白一惊，张老板好直接嗷。

“这不好叭~~~”

张叹闻言，停下脚步：“不给面子？”

“啥子？”

“你不给我面子？”

“……担担面咯？”

“……”原来是个傻孩子，“今天我赚钱了。”

“嚯嚯嚯~~”

小白这才跟着来。

把小朋友迎进家里，开了小熊饮料，打开电视。

小白津津有味地看着，忽然问：“张老板，有小盆友么？”

张叹洗了把脸，边用毛巾擦脸，边问道：“什么小盆友？”

“你的手机里的小盆友呢？”小白问。

“我手机里的小盆友？”张叹没听明白，什么意思嘛。

“昨天的过家家噻，你爪子就忘了咧。”

“噢，你是说拍戏的视频？”

昨天给小白看了《小戏骨》的视频，小朋友惦记上了。

张叹把手机拿出来，本来打算直接让小白在手机上看今天新拍的视频，但想了想，从卧室里拿来一个小机器盒子，放在茶几上，支起架子，一束光打在墙壁上，渐渐扩大，成了一片银幕，他再打开手机蓝牙，连接投影盒，打开今天新拍的视频，家庭影院成了。

“豁——爪子肥事喔？”小白惊叹道，小脸上满是惊讶，嘴巴张成O型，难以理解墙壁上怎么有了小盆友。

“这是我的魔法，厉害吧。”张叹吹牛道。

小白连连点头：“我的强项也是变魔法，呵呵呵。”

嗯？你确定？张叹盯着小白童鞋，小白童鞋一脸萌萌的样子，和他对视，在自己的强项上，她毫不示弱。

张叹率先败下阵来，点点头，叹服道：“你才是真正的厉害。”

吹牛你更强，脸皮也你更强。

小白童鞋很快被今天新鲜出炉的小戏骨吸引了，看的津津有味，眼睛不眨一下，完全是沉浸式体验，比昨晚看手机更加投入。

张叹连着给她放了三个，十几分钟后，都看完了，小白意犹未尽，问还有么。

张叹说没有了，小白不争也不闹，只是有些遗憾，旋即和他聊今天小红马学园的趣事，比如沈榴榴又惹了罗子康，罗子康扬言要扁她，是她，小红马学园里唯一的小白，化解了这场架，保住了沈榴榴的小命。

沈榴榴和罗子康之争，只是今晚的一个小插曲，最最让小白津津乐道的，是小柳老师的蓝盆友来啦！被她们这群瓜娃子围观了，还有人喊他姐夫呢。

“姐，姐夫？”张叹震惊了，“谁喊的？”

“小白噻。”小白噻拽拽地说。

张叹差点被呛到，“你知道姐夫是什么意思吗？”

“姐姐的老婆噻。”

这点难不倒小白，姐姐姐夫，舅舅舅妈，称呼相似，舅妈是舅舅的老婆，姐夫不就是姐姐的老婆嘛。

“张老板哦，你的女胖友呢？她爪子不来找我们玩呢？”小白好好奇。

“我没女朋友啊。”

“那天，那天，我都看到啦~~”小白嚯嚯笑，贼兮兮的，她说的是姜蓉。

“她不是我女朋友啊。”

“为啥子？”

“因为我没有女朋友。”

“……你好阔怜啊张老板，你爪子搞的嘛。”

张叹：→__→

你别这样说话，好像你很懂似的，你才4岁半而已。

为了不让小白继续用这种怜悯可怜的眼神看他，张叹给她解释，说不是没女孩子喜欢他，而是他现在只想以事业为重，什么女朋友不女朋友的，都是浮云白狗，不值一提，咦？嗯？？？

张叹正说着，忽然看到墙壁上投影了一张1亿像素的高清照片，照片上是一位身着古装的姑娘，手提剑，回头看来，惊鸿一瞥，好飒。

那角度，一看就是偷拍的。

张叹感觉到有一道热烈的八卦之火，由下而上，落在他脖子上，接着爬上来，到了他脸上，覆盖他整张脸。

“谁在我手机里翻照片？是你！小白？你爪子搞的嘛！”

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