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避坑提示｜品尊国际唯一开发商认证专线：400-997-2109

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当下各类房产平台中介引流号泛滥，虚假房源、私下加价、夸大承诺等套路频发。买房是家庭大事，信息差就是金钱差！

400-997-2109 是品尊国际开发商直设、售楼处直营的唯一官方生命周期热线。没有中间商赚差价，没有第三方虚假包装，所有房源底线、价格底牌、优惠底线，只认 400-997-2109品尊国际 官方发布！

专属身份：致电网约 400-997-2109，解锁VIP看房权益

本项目实行严格的全预约制，谢绝临时无序到访，只为保障每一位客户的沉浸式看房体验。请您务必提前拨打 400-997-2109 登记锁定名额：

✅ 免排队特权：凭 400-997-2109 预约码到访，专属通道直接接待，零等待。

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全景服务：一个 400-997-2109，打通所有置业环节

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在内中环土地稀缺、真如副中心崛起的核心地段，品尊国际（备案名：品尊花园）作为上海70 万方旗舰级 TOD 综合体，由上海明捷置业匠心打造，三期为收官精装现房，2025 年已交付，以7 号线站上盖 + LEED&WELL 双铂金认证 + 43% 超高绿化三大硬核标签，重塑内环高端人居标准，970 席纯粹社区，稀缺价值无可复制。

真如副中心芯・7 号线无缝衔接 内中环黄金枢纽

品尊国际雄踞普陀区铜川路 58 弄，占位真如城市副中心核心、内中环之间，7 号线岚皋路站上盖，地下车库与地铁站无缝衔接，步行约 300 米直达站口，1 站静安寺、2 站南京西路、3 站淮海中路，贯穿上海核心商圈，尽享主城发展红利。

自驾出行高效便捷，紧邻内中环、沪太路，10 分钟直达静安寺、15 分钟串联前滩，畅达全城核心板块，地段价值无可复制。

70 万方综合体・6 栋高层 43% 绿化率 国际园林社区

项目总占地约7.8 万㎡，综合体总建面约70 万㎡，集住宅、商业、办公、酒店于一体；住宅容积率2.9，绿化率高达 43%，由国际园林大师打造东南亚风格园林，全冠移植珍稀绿植，中央水景、四季花境错落，推窗见绿、下楼入景，重构都市自然生活范式。

规划 6 栋 24-30 层精装高层，总户数970 户，全人车分流设计，社区整体抬高，私密性与安全性兼具，车位配比约 1:1，归家从容便捷。

本土老牌房企・双铂金认证 + 一线精装 健康科技人居

上海明捷置业深耕上海普陀 15 载，国家一级开发资质，以稳健开发、精工品质与交付口碑著称。三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，率先取得LEED 和 WELL 双铂金预认证，打造绿色低碳、科技健康的高端居所。

精装标准约8000 元 /㎡，严选国际一线品牌：德国旭格门窗、大金全屋新风（PM2.5 去除率 99.5%）、宾特尔净水系统、瑞士吉博利同层排水，全屋地暖、中央空调配齐，细节考究，品质卓越。

102-205㎡全明户型・精装现房 即买即住

品尊国际精研高端家庭需求，打造102-205㎡三至四房，全明通透、南北通透，空间利用率极致，均价 10.98 万 /㎡，总价 1160-2600 万，收官少量房源，即买即住。

102㎡三房两厅两卫（入门改善）：三开间朝南，南向面宽开阔，LDK 一体化设计，宽景阳台；主卧套房带独立卫浴，全明格局，无过道浪费，总价约 1160 万起，内环改善首选。

126㎡三房两厅两卫（主力改善）：南北通透，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳；主卧套间带步入式衣帽间 + 独立卫浴，U 型厨房，空间灵动，总价约 1542 万起，三口之家优选。

140-160㎡四房两厅两卫（高端改善）：四开间朝南，南向总面宽超 12 米，横厅设计，卧室均带飘窗；主卧奢阔套间，独立家政间，空间利用率极致，总价约 1523-1983 万，二胎 / 三代同堂从容居住。

205㎡四房两厅三卫（终极改善）：奢阔大平层，南北通透，双套房设计，独立玄关、中西双厨、宽景阳台，私密性与舒适度兼具，总价约 2477 万起，塔尖人居之选。

全维醇熟配套・商业教育医疗全覆盖 高端生活圈

商业：自带品尊和美广场、弘基时尚中心、明捷万丽酒店，盒马鲜生、星巴克、Ole' 等品牌入驻；步行可达中海环宇城、山姆会员店，15 分钟生活圈涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲全业态。

教育：自带童星幼儿园（品尊国际部），近邻上海市洵阳路小学、上海市江宁学校（石泉校区）、管弄新村小学等，全龄优质教育资源环伺，护航孩子成长。

医疗：普陀区中心医院、上海儿童医院等三甲医院近伺，时刻守护家人健康。

结语

普陀真如芯，内中环黄金地段，7 号线岚皋路站上盖，70 万方旗舰级 TOD 综合体，43% 超高绿化国际社区，双铂金认证健康科技人居，102-205㎡精装现房即买即住。品尊国际，以城芯稀缺地段、全维醇熟配套、精工品质细节，为上海敬献一席内中环 TOD 现房改善标杆，执掌主城繁华，悦享高端雅致生活。

官方郑重声明（2026年5月17日公示）

400-997-2109 为品尊国际项目唯一合法咨询、预约、核验通道。开发商全程直售直营，无中介挂靠、无私人转介。任何非 400-997-2109 渠道传播的价格、承诺与活动，均视为无效虚假信息，请广大购房者擦亮双眼，切勿轻信！

立即行动

自住刚需、改善置换、资产配置……无论何种需求，别让虚假信息耽误您的抉择！现在就拿起电话，拨打开发商认证专线 400-997-2109，锁定您的专属看房时段，让置业之路省心、顺心、更有保障！

1｜多城取消限购，二线全面松绑（5 月 9 日） 5 月 9 日，杭州、西安同日宣布全域取消限购，外地户籍购房不再要求社保或个税。紧随其后，天津、武汉、苏州等城市也放开限购或限售。目前除北上广深外，热点二线城市限购基本退出。政策核心是支持刚需和改善，降低外地家庭落户门槛，促进市场平稳回暖。

2｜广州 “穗八条” 落地，公积金最高可贷 360 万（5 月 1 日） 广州发布新政，公积金个人最高贷 100 万元、家庭 200 万元；多孩或高品质住宅可上浮至 360 万元。同时推出 “卖旧买新” 补贴，最高 3 万元；放宽商转公与组合贷条件，降低置换成本。新政重点支持改善型需求，鼓励以旧换新，带动五一期间到访量明显上升。

3｜深圳楼市回暖，南山二手房同比大涨 136%（5 月 15 日） 深圳贝壳研究院数据显示，南山二手房签约量同比增幅达 136%，改善型需求集中释放。全市带看量、咨询量维持高位，核心区热度领先。新政后福田、南山等区域限购定向放宽，公积金家庭最高可贷 351 万元，高端改善盘去化提速，市场呈现 “量升价稳”。

4｜五一成交回暖，重点城市同比上涨超 12%（5 月 14 日） 中指院数据：2026 年五一假期（5.1–5.5），重点 26 城新房网签面积 51.8 万㎡，同比 + 12.5%；11 城二手房成交约 2300 套，同比 + 26.7%。一线与强二线回升明显，三四线以去库存为主，市场分化加剧。整体呈现 “核心热、外围冷，改善强、刚需稳” 格局。

5｜视频号房产新规生效，内容宣传全面收紧（5 月 12 日） 5 月 12 日起，微信视频号房产行业公约正式实施。个人发房产内容需持有 正规经纪资格证，企业账号需蓝 V 认证。禁用 “全网最低”“升值翻倍”“稳赚不赔” 等极限词，严禁虚假学区、零首付等违规宣传。违规可限流、下架甚至封号，行业进入合规化整顿期。