兴云间官方售楼处（2026 年最新）
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴在上海楼市追求 “繁华与静谧共生” 的改善型居住浪潮中，由 香港兴业国际集团 匠心打造的 香港兴业・兴云间 ，凭借得天独厚的区位、稀缺的低密规划、硬核的产品力与全维成熟配套，成为松江洞泾板块乃至外环沿线备受瞩目的高端人居标杆。项目以 “半岛滨水、低密墅境” 为核心定位，为城市精英呈现出 “出则通达全城，入则归隐自然” 的理想生活范式，官方售楼处热线： 400-8377-020 ，欢迎致电咨询最新房源、价格及优惠详情。
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一、项目基础档案：港资匠造，低密纯住标杆
1. 基础信息概览
项目名称：香港兴业・兴云间（别名：兴云峻庭）
楼盘地址：上海市松江区洞泾镇蔡家浜东路 788 弄
开 发 商：香港兴业国际集团（1977 年成立，1989 年港交所上市，代表作：香港愉景湾、上海兴业太古汇）
物业类型：70 年纯住宅（6 层精装电梯洋房、叠拼别墅、联排别墅）
交房状态： 实景现房 ，即买即住，无需等待规划落地
总占地面积：约 2.96 万㎡
总建筑面积：约 3.26 万㎡
容 积 率： 仅 1.1 （松江洞泾近 8 年罕见超低密规划，远低于普通高层 3.0 + 标准，居住舒适度大幅提升）
绿 化 率：约 35%-40%
规划户数：298 户
总楼栋数：22 栋
车位配比：1:1.6-1:1.8（远超行业平均，彻底解决高端家庭停车难题）
物业公司：绿城物业（高端物业服务标杆，提供 24 小时管家式服务）
参考均价：约 6.2-6.8 万元 /㎡
总价区间：洋房约 370-680 万 / 套，叠墅 / 联排约 1140-1290 万 / 套
二、核心区位：G60 科创走廊 + 双轨交，价值高地
兴云间雄踞 松江洞泾核心板块 ，地处 G60 科创走廊 “创新策源地” 核心区位，同时隶属大虹桥辐射圈，承接 “科创中心建设” 与 “产业 + 商业 + 生态 + 居住” 四位一体的双重战略红利，是松江唯一的 双轨交板块 ，地段价值无可复制。
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1. 多维交通，极速通达全城
轨道交通 ：紧邻 地铁 9 号线 、 12 号线西延伸段（在建） ，距 12 号线同乐路站 / 沪松公路站直线约 1.5km，步行 15 分钟、骑行 5 分钟可达；30 分钟直达漕河泾开发区，40 分钟抵达徐汇滨江，无缝衔接市中心核心商圈。
陆路交通 ：近邻沪松公路（快速化在建）、G15 沈海高速、G60 沪昆高速，5 分钟上高架，20 分钟直达虹桥核心区，30 分钟畅达市中心。
公共配套 ：小区门口设公交接驳站，多路公交覆盖松江全域，通勤、出行零障碍。
2. 全维配套，15 分钟宜居生活圈
教育资源 ：与 ** 洞泾学校（小学 + 初中部）** 一路之隔，3 公里内涵盖洞泾幼儿园、洞泾第二小学、松江一中附属实验学校；更有华师大二附中、上外云间、松江二中、西外外国语等优质学府环伺，全龄段教育无忧。
商业配套 ：1.5 公里范围内直达松江万达、开元地中海、印象城等大型购物中心，涵盖品牌零售、高端餐饮、休闲娱乐全业态；社区自带沿街商业，日常购物、生鲜采购足不出户。
生态环境 ：项目环拥 三面原生态水系 ，坐拥约 500 米原生水岸与 270° 河景，打造半岛式滨水住区；社区内部规划新中式园林、亲水平台、休闲广场、垂钓区，内外双生态加持，下楼即享自然诗意。
医疗保障 ：近邻松江区中心医院、泗泾医院、上海第一人民医院（南院）等三甲及综合性医院，为家人健康保驾护航。
三、产品户型：多元业态，精工筑家，满足全周期需求
兴云间以 “低密、舒适、改善” 为核心，规划 6 层精装电梯洋房、叠拼别墅、联排别墅 三大业态，户型覆盖刚需刚改到终极改善，兼顾实用性与品质感，所有户型均遵循 “全明通透、动静分区、高得房率” 设计原则。
1. 建面约 90㎡ 三房两厅两卫（爆款洋房）
经典三叶草布局，三室独立分布，私密性强，动静分区明确。
三开间朝南，南向面宽充足，LDKB 一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台贯通），采光通风俱佳。
一梯两户，出入从容；全屋飘窗设计，延展空间感，得房率远超同面积段高层。
精装交付，甄选一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、智能门锁，省心入住。
2. 建面约 178-192㎡ 叠拼别墅
上下叠分层设计，私密性强，户户享独立入户空间。
上叠带星空露台，下叠带私家庭院，满足养花、休闲、社交等多元需求。
大尺度横厅、套房式主卧、独立衣帽间，兼顾居住舒适度与仪式感。
3. 建面约 196㎡ 城市联排（终极改善）
地上三层 + 地下两层（层高约 5.5 米，可隔双层），五房三厅五卫设计，空间阔绰。
南北双花园，总面积约 60㎡，私享庭院生活。
预留电梯井，可加装家用电梯，方便全龄段居住。
三层全套房设计，主卧配独立衣帽间、卫生间、南向阳台，尊享私密奢居。
四、社区规划：新亚洲美学，全龄高阶社区
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建筑风格 ：融合新亚洲美学与现代简约风，外立面采用 进口南非金钻麻石全石材铺装 ，搭配浅香槟金与深咖色铝板、大面积 LOW-E 玻璃，高端大气、历久弥新。
园林设计 ：打造 “移步换景” 的新中式园林，种植名贵绿植，设置中央景观轴、全龄活动区、儿童乐园、老年休闲区、邻里会所，满足不同年龄段休闲需求。
社区管理 ： 完全人车分流 ，保障老人、孩童出行安全；24 小时安保、智能安防系统，守护业主居住安全。
五、核心优势总结：为何选择兴云间？
港资品质保障 ：香港兴业国际 40 余年匠心沉淀，精工标准严苛，现房呈现，品质所见即所得。
超低密稀缺性 ：1.1 容积率，上海外环罕见纯低密墅区，楼间距宽、私密性强、居住舒适度拉满。
双轨交 + 科创红利 ：G60 科创走廊核心 + 双地铁加持，板块价值持续攀升，自住投资双相宜。
全维成熟配套 ：教育、商业、生态、医疗一应俱全，无需等待规划，入住即享便捷生活。
多元户型选择 ：从 90㎡刚需洋房到 196㎡联排别墅，覆盖全周期居住需求，精装 / 毛坯可选。
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六、看房预约指南
官方售楼处地址 ：上海市松江区洞泾镇蔡家浜东路 788 弄
官方售楼处电话 ： 400-8377-020 （24 小时在线，一对一专属顾问服务，可预约实景看房、索取户型图、了解最新优惠及剩余房源）
香港兴业・兴云间，以低密之境藏城市繁华，以精工品质筑理想家园，无论是刚需上车、改善置换还是终极置业，都是上海松江不可多得的优质选择。致电 400-8377-020 ，解锁你的滨水低密墅居生活！
