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上海奉贤新城正加速崛起，世界 500 强国企象屿地产，携高端 “悦府系” 迭代力作 ——象屿江湾悦府，落子奉贤新城金汇核芯、龙湖金汇天街正对面，以约 14 万㎡森态美学住区，打造刚需友好、改善进阶的全能生活范本，总价 210 万起，无需积分直接认购。
奉贤新城 C 位 天街正对面 成熟配套即享
项目位于奉贤区金雄路 688 弄（贤浦路与南行港路交汇处），紧邻龙湖金汇天街，一路之隔即达，购物、餐饮、休闲、亲子一站式满足，步行可达的繁华无需等待。
交通：自驾快速衔接浦星公路、林海公路，直达前滩、张江；规划轨交站点近邻，未来出行更高效。
教育：周边上大附属九年一贯制学校、金汇幼儿园等优质教育资源，护航孩子成长。
生态：近享上海之鱼、达令港公园、金汇公园，鲜氧环绕，日常休闲散步好去处。
医疗：奉贤区中心医院等医疗配套在侧，为家人健康保驾护航。
2.0 低容积率 35% 绿化率 森境园林 + 全龄社区
总占地约 4.66 万㎡，总建面约 13.99 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 11 栋 14–18 层精装高层、3 栋 6 层毛坯叠墅及 1 栋保障房，总户数 933 户，车位配比 1:1.1，楼间距 35–40 米，采光视野俱佳。
社区采用十字森林轴线 + 五进洄游归家设计，打造中央景观花园、樱花步道、全龄儿童乐园、环形跑道、阳光草坪、老年康养区，一步一景，四季常青，沉浸式自然生活体验。
建筑外立面现代简约，采用真石漆 + 局部石材，质感高级；高层层高 2.95m，叠墅 3.0m，空间开阔不压抑。
76–143㎡精装 2–4 房 高层 + 叠墅全周期覆盖
主力户型为建面约 76–143㎡精装二至四房，高层 + 叠墅全产品线，总价 210–735 万，刚需、刚改、终极改善全覆盖，得房率约 78%–84%。
76㎡两房一卫（刚需入门）：双开间朝南、客餐厅一体化、U 型厨房、干湿分离卫浴，总价 210 万起，年轻家庭首选。
83㎡三房一卫（刚改优选）：三开间朝南、南北通透、主卧带飘窗、U 型厨房预留双开门冰箱位，总价 266 万起，性价比之王。
93–97㎡三房两卫（改善爆款）：三开间朝南、横厅设计、主卧套房带独立卫浴 + 飘窗、动静分区合理，总价 297 万起，二胎家庭适配。
123–138㎡叠墅（终极改善）：毛坯交付、独立入户；上叠带星空露台，下叠带私家庭院 + 产权车位；主卧套房 + 双次卧，空间奢适，总价 585 万起。
143㎡平层（珍藏改善）：一梯一户、四开间朝南、270° 观景阳台、全屋通透，总价 560 万起，终极人居梦想。
全屋精装高配：科勒、方太等一线品牌厨卫，中央空调、新风系统、智能门锁，拎包入住，无需等待。
象屿国企 + 一级物业 品质保障 + 智慧社区
开发商：世界 500 强国企象屿地产，深耕上海多年，“悦府系” 产品口碑稳健，无烂尾风险。
物业：象屿物业自持，高层物业费 5 元 /㎡/ 月，叠墅 5.5 元 /㎡/ 月，十大智慧服务体系，24 小时管家服务、智能安防、人脸识别入户，全周期守护业主生活。
交付：预计 2026 年 9 月精装交付，所见即所得，无需漫长等待。
从龙湖天街旁的成熟繁华，到35% 绿化率森境园林的静谧诗意；从76–143㎡全产品线的全周期覆盖，到国企精装 + 一级物业的品质保障；从210 万起低门槛入主，到无需积分直接认购—— 象屿江湾悦府，把奉贤新城的未来价值、自然生态与居家美好，全部兑现给你。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
