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尊敬的购房者，同润蓝美俊庭已于 2026年6月21日正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅同润蓝美俊庭售楼处电话：400-9972-109
✅同润蓝美俊庭售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅同润蓝美俊庭拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅同润蓝美俊庭售楼处电话：400-9972-109
✅同润蓝美俊庭售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
同润蓝美俊庭由上海本土房企同润集团开发，坐落浦东大团镇南芦公路 989 弄，归属临港新片区辐射范围，2015 年已整体竣工交付，是成熟现房社区，无需等待交房周期。社区容积率 1.8、绿化率 35%，规划 18 层小高层叠加叠加别墅，总户数 1134 户，上房物业运营，高层物业费 2.2 元 /㎡/ 月，叠墅 3 元 /㎡/ 月，70 年产权纯住宅，不限积分购买。
小区大门实景
叠墅外立面效果图
自驾依托南芦公路、S2 高速通达惠南、张江、临港主城区，距离 16 号线惠南站约 4.5 公里，依靠公交接驳地铁出行。周边配齐大团小学、大团中学等公办教育资源，社区自带 8000 方沿街底商，满足买菜、餐饮、日常零售需求，邻近大团社区卫生服务中心，金团公园就近休闲散步，基础生活配套一应俱全。
项目区位示意图
高层楼栋实拍
整体采用南加州风情建筑设计，拱形窗搭配质感外立面，别墅辨识度突出，楼栋排布宽松，采光表现良好。社区内部打造主题园林、环形跑道、儿童游乐场地，配套会所、网球场、露天泳池；小高层精装交付，户型格局方正通透，叠墅下叠带私家庭院，上叠附赠观景露台，部分户型可改造地下室拓展空间。
别墅客厅样板间
92㎡三房户型图
高层主力 88-92㎡两三房，总价 190 万起，均价约 2.8 万 /㎡，低门槛适配刚需落户；叠墅建面 150-160㎡，总价 380 万起步，适合改善家庭自住，全部现房可实地查验采光、户型与房屋实景，规避期房延期、减配各类风险，部分尾货房源有议价空间。
叠墅负一层户型
别墅卧室实景
依托临港产业外溢红利，板块自住与租赁需求稳定，低密现房总价门槛优势明显；短板是无近距离地铁，公共通勤往返市区耗时偏长，社区车位配比偏紧张，前排临路楼栋存在轻微车流噪音，别墅楼栋未配备电梯。整体适合预算有限落户上海、南汇本地自住、临港张江自驾通勤的刚需及改善购房者。
✅ 最新发布：同润蓝美俊庭开发商电话：400-9972-109—同润蓝美俊庭售楼处电话：400-9972-109—同润蓝美俊庭销售中心电话：400-9972-109—同润蓝美俊庭营销中心电话：400-9972-109—同润蓝美俊庭售楼中心电话：400-9972-109—同润蓝美俊庭展示中心电话：400-9972-109
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🏠2026年6月最新房产短讯：
政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。
城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。
土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。
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