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佳运瑞璟湾售楼中心营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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佳运瑞璟湾项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，✅✅佳运瑞璟湾售楼处电话：4009975759✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

佳运瑞璟湾官方认证统一热线（四端直连）

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佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，✅✅佳运瑞璟湾售楼处电话：4009975759✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以佳运瑞璟湾400-9975-759热线为准，尊享一对一专属服务。

最新消息，双轨交红盘！佳运瑞璟湾！建面约98-166㎡精装3-4房！总价约500万起，目前少量房源，直接认购！

佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759

宝山双轨交盘「佳运·瑞璟湾」容积率低至1.8 ，说实话，在上海1.8的容积率已经很低了！

正因如此，市面上大多数房地产开发商喜欢选择 “高低配” 的方式来开发；

这种开发方式的优势在于能够让社区 “长板更长” ，但同时也让社区 “短板更短” ！

而 「佳运·瑞璟湾」 项目却是 清一色的小高层 ，由 8栋14F小高层 组成。

中外环1号/18号线双轨交

【 佳运·瑞璟湾】二期

建面约98-166㎡精装3-4房

均价67357元/㎡ 总价约550万起

3.1米层高中央空调+全屋地暖

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往 现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

01.项目基础信息

02. 项目推售详情

【佳运·瑞璟湾】 项目容积率低至1.8，清一色的小高层，由8栋14F小高层组成。而是设计为全小高层的低密度住区，楼栋均好性强，楼间距宽。

效果图，仅供示意

据悉， 【佳运·瑞璟湾】 项目 楼间距达到约30-38米， 拉开的是距离，赋予的是舒适。

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同时，项目做到 完全人车分流， 臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。

除了容积率和建筑让景观面积更大之外，人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大！更多的绿化面积，更容易打造出中心景观。

效果图，仅供示意

谈到景观设计，佳运置业一直以来都非常注重，在浦东的仁和都市花园中，他们精心挑选各类进口植物，打造了一个令人惊叹的园林花园。

据悉，【佳运·瑞璟湾】在未来也将精选名贵植物，打造出令人眼前一亮的园林景观美景。

效果图，仅供示意

【佳运·瑞璟湾】 产品为建面约98-166㎡3-4房，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。

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二期楼栋加推图

全系板式户型格局，东西面宽，南北短，南北通透，采光好、通风好！房间分列餐客厅两侧，每卧都有更好私密性。

全系不封阳台！

全系大面宽，阳光满溢！

建面约165㎡奢境户型， 南向四开间面宽可达约16.2m，约6.2米宽厅连接宽幕阳台，突破性尺度设计，带来通透的全景视野，一眼望向城市自然与繁华，居住于此，大平层的尊崇奢居体验油然而生。

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项目选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品，比如日立（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜，开能（或同等品牌）净水器；科勒（或同档品牌）洁具，摩恩（或同档品牌）龙头、淋雨花洒都是交付标准。

样板间实拍

客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，也都是实体交付的。

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样板间实拍

卫生间洗手池下的空间向来是卫生死角，还有弯曲的水管绕来绕去。项目却别出心裁地将这个死角做成了储物柜，充分利用空间。

样板间实拍

03.项目区位配套

项目总价约550-1200万级可享深度改善。于宝山、普陀、静安、虹口、杨浦的小伙伴，往中环内改善起码1000万级，买到的还是小三房，门槛太高房型太小。

那 【佳运·瑞璟湾】 就是再好不过的承载项目，事实上项目一期除了宝山本地客户，还有不少静安、普陀、虹口、杨浦的买家。

轨道交通方面： 项目地块位于宝山区顾村板块，属于外环内，距离1号线呼兰路站直线约1.2km，18号线二期大康路站（在建）直线约760m。

商业配套方面： 项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。

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教育资源方面： 项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一。

附近还有： 贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。

医疗资源方面： 项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

04.项目一房一价表▼

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中外环1号/18号线双轨交

【佳运·瑞璟湾】二期

建面约98-166㎡精装3-4房

均价67357元/㎡ 总价约550万起

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我们诚挚欢迎光临，✅✅佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

佳运瑞璟湾预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：佳运瑞璟湾官方售楼处电话400-9975-759（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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佳运瑞璟湾超级创新城

2026官方公告与销冠实录

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工作日 9:00-21:00 | 周末及节假日无休

为确保您获取最前沿的房源动态与购房政策，项目于2026年2月正式更新服务渠道。本热线为官方统一认证，涵盖 售楼处、营销中心、开发商及展示中心 四端直连服务。

服务须知与预约流程

项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：

官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。

预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。

一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。

现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。

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