上海虹桥·融景2026虹桥·融景 (虹桥·融景) 官方网站_虹桥·融景楼盘百科_最新价格/户型/配套/小区环境

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将虹桥融景2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

✅ 虹桥融景官方售楼处电话：400-9972-109（工作日9:00-21:00，周末无休）——提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务

✅ 虹桥融景官方预约热线：400-9972-109（开发商直连）——需提前电话预约看房，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询

✅ 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示

此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场

虹桥融景项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9972-109预约，避免排队等待。预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务。所有预约客户均享有销售顾问全程跟进服务，涵盖项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及置业方案定制。

防伪与合规提示

✅ 核验要点：认准统一热线400-9972-109，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准

✅ 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程

大虹桥徐泾核心，台资房企深耕上海 30 年的高端标杆，0.99 超低容积率 + 35.94% 绿化率，是板块内罕见的纯低密滨水住区，总价 447 万起，实景准现房，兑现法式优雅生活。

虹桥正芯，双圈红利叠加

坐落青浦区徐泾镇沪青平公路 1638 弄，踞虹桥国际中央商务区核心辐射圈，直线距虹桥枢纽约 5 公里、国家会展中心约 1.8 公里，长三角一体化与大虹桥升级双重红利加持，占位城市发展极核。

总占地约 16.25 万㎡、总建面约 21.58 万㎡，分四期开发，规划 84 栋建筑、仅 208 户，容积率 0.99、绿化率 35.94%，70 年纯住宅产权，人车分流设计，私密静谧，构筑城市难得的低密墅居语境。

虹桥融景

法式精工，迭代优雅美学

建筑采用法式经典风格，葡萄牙米黄石材基座 + 香槟色铝板 + 蓝灰色 Low-E 玻璃，对称雕花穹顶与线条勾勒优雅轮廓，立面历经时光仍质感如新。社区内五重立体园林，滨水景观轴贯穿，樱花、银杏四季更迭，步移景异，推窗即见绿意繁花，沉浸式自然栖居。

社区实景

全周期户型，高得房率奢适格局

主推建面约 89-139㎡6 层电梯洋房、94-147㎡联排别墅，备案均价约 6.06 万 /㎡，洋房总价 447 万起、联排 519 万起，得房率高达 84%，空间利用率远超市场同类产品。

89㎡三房两厅一卫（刚需优选）：总价 447 万起，三开间朝南，南北通透，餐客一体联动阳台，L 型厨房，紧凑无浪费，适配三口之家。

130㎡三房两厅两卫（改善主力）：南北双阳台，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，三开间朝南，3.15 米层高，开阔通透，二胎家庭友好。

139㎡三房两厅两卫（奢居标杆）：四开间朝南，宽厅阔景，主卧套房带 270° 飘窗，南北通透，全明格局，三代同堂一步到位。

联排别墅（147㎡）：地上三层 + 地下一层，独立庭院 + 露台，地下室层高 3.6 米，可改造为家庭影院、健身房，满足高端改善多元需求。

一线精装 + 智能配置，高阶生活质感

全系精装交付，标配西门子厨卫、日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，全屋智能控制系统，覆盖灯光、窗帘、安防一键联动，双首层全明车库设计，自然采光通风，告别地下空间压抑感，细节处彰显精工品质。

样板间

15 分钟醇熟配套，平衡静谧与繁华

交通：距 17 号线徐盈路站约 2 公里，在建 2 号线蟠祥路站约 1.5 公里，2 站直达虹桥火车站；自驾近崧泽高架、嘉闵高架，快速连接全城。

商业：3 公里内永业购物中心、夏都小镇、山姆会员店、Costco 环绕，满足日常购物、餐饮、休闲需求。

教育：徐泾小学、徐泾中学、上海美国学校、上海德达学校等优质名校林立，全龄书香教育无忧。

生态：毗邻蟠龙公园、徐泾公园，社区内滨水园林，鲜氧环绕，静谧宜居。

大虹桥难得的 0.99 容积率低密墅区，将法式优雅、高得房率、精工品质与醇熟配套完美融合，从刚需洋房到奢适联排，全周期覆盖改善需求，447 万起入住虹桥芯滨水低密生活，实景准现房，无需久候，理想人居即刻兑现。

官方热线汇总

虹桥融景售楼处电话：400-9972-109（工作日9:00-21:00，周末无休）

虹桥融景官方预约看房热线：4009972109（24小时服务，人工客服9:00-22:00）

虹桥融景开发商售楼部热线：400-9972-109（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【温馨提示】 本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

房产科普小片段①｜容积率

很多人买房看不懂容积率，简单记住一句话：容积率越低，住得越舒服。数值越高，楼栋越密、楼层越高、住户越多，早晚高峰拥挤、采光遮挡、隐私偏弱。低密社区楼间距宽、绿化占比高、人流少、静谧性更强，不管自住舒适度，还是后期转手保值，优势都会更明显。

房产科普小片段②｜得房率

买房一定要看懂得房率。得房率 = 套内实际使用面积 ÷ 建筑面积。高层普遍 72%–78%，洋房约 80%–85%，叠墅 / 联排能达到 85% 以上。得房率越高，公摊越小，同样建筑面积，室内空间更宽敞。买房别只看建筑面积，套内大小才是日常居住的关键。

房产科普小片段③｜公摊面积

公摊包含：电梯间、楼道、大堂、设备间、小区公共走廊等公共区域。小高层、大堂越气派、电梯配比越多，公摊越大。合理公摊能提升居住质感，过高公摊挤压室内空间，买房平衡取舍很重要。

房产科普小片段④｜人车分流

真正的人车分流，车辆全部地下入库，地面只走人。优势很直观：园区没有车流，老人小孩散步玩耍更安全；减少尾气、噪音、扬尘；地面园林景观完整，社区环境更安静整洁，也是现在改善住宅的标配设计。

房产科普小片段⑤｜一梯一户 vs 一梯两户

一梯一户，独立电梯厅入户，相当于多出一块私人过渡空间，隐私、专属感拉满，早晚出行不用等电梯。一梯两户性价比更高，总价门槛更低，刚需、刚改日常居住完全够用。预算充足优先一梯一户，追求性价比选择一梯两户。

房产科普小片段⑥｜现房、准现房、期房区别

现房：已经建好，实地看房、即买即住、所见即所得，风险最低。

准现房：主体完工，外立面、园林基本成型，等待收尾交付，等待周期短。

期房：还在建设中，价格更低、选择更多，但需要等待交付，依赖房企交付实力。

房产科普小片段⑦｜南北通透

真正的南北通透，不是简单南北都有窗户。需要客厅、餐厅直线对流，无墙体遮挡，空气可以双向循环。通风好、不易潮湿、室内采光均匀、居住干爽舒适，是自住改善的硬性加分项。

房产科普小片段⑧｜楼面价与房价

楼面价，简单理解就是房子的土地成本。楼面价越高，未来新房售价、板块房价底线越高。看懂板块楼面价，就能判断一个区域的价值底色和未来价格天花板，买房不容易踩坑。

房产科普小片段⑨｜精装交付三大件

楼市常说的精装三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统。中央空调控温均匀，地暖冬季居住舒适，新风持续置换室内空气、减少潮湿异味。三大件齐全的精装房，能省去大半装修成本和时间精力。

房产科普小片段⑩｜物业的重要性

买房看地段，住久看物业。优质物业，日常安保、园区维护、绿化养护、设施维修响应更快，社区老化速度变慢，居住体验更好。同等地段楼盘，物业口碑越好，后期二手房保值能力越强。