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上海【路劲象屿·岛上的院子】

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开发商：路劲地产+象屿地产上海崇明路劲象屿「岛上的院子」

板块：崇明陈家镇

地址：陈家镇雪雁路299弄

类别：洋房+联排

占地面积：约78318㎡

建筑面积：约134675㎡

房屋类型：住宅（产权70年）

可售房源：总户数915 首开401户

容积率：1.01

绿地率：35%

车位配比：约920个（1:1.1）

物业公司：上海路劲物业服务有限公司

物业费：4.90元/㎡/月（洋房） 6.30元/㎡/月（联排）

交房标准：毛坯+精装

交房时间：2023年3月31日

在售面积约：75-109㎡

销售均价：29138元/㎡路劲象屿·岛上的院子售楼处电话：400-8824-258✨路劲象屿·岛上的院子售楼最新电话：4008-824-258✨

「路劲象屿岛上的院子」，不仅容积率低，绿化率约35%，采光无敌，即便是底层，也可享受“阳光的沐浴”！

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社区景观设计以自然真趣、闲静可得的林居感受为设计主旨，意在打造一个禅意、自然、雅致的品质艺术居住区。

除此之外，社区还设有公共运动设施和儿童活动区，能够满足各个年龄段业主们的日常休闲娱乐需求!所以，这里相比大社区氛围更纯粹，也更安逸！

项目总占地面积约78318m²，建筑总面积约134675m²，容积率1.01，绿化率35%，产品由花园洋房、联排别墅组成。

【路劲象屿·岛上的院子】实景图

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「路劲象屿岛上的院子」

户型图

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「路劲象屿岛上的院子」

建面75m²洋房样板间

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厨房是L型布局，有意思的是在侧边做了一个岛台，这个设计在约75㎡的户型中非常少见。

这个岛台，可以站着玩棋牌类游戏，亲友来做客时也能有一个单独的游戏角；也可以放个高脚凳，阅读办公，总之它能承包家人的娱乐与工作。

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主卧也颇具亮点，面宽达到约3.5米，飘窗的尺度很给力，进一步扩大了使用空间。

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另一个房间，样板房打造成了儿童房，业主可以根据需求自行安排。

洋房是精装交付：装修标准也不错，据悉入户门是钢质的，智能门锁是海贝斯的，油烟机、灶台、热水器都是林内的，水槽及水龙头是科勒的，卫浴间基本被摩恩包揽，包括龙头、淋雨花洒、台盆、马桶

「路劲象屿岛上的院子」

建面89-109m²联排户型图

（具体以开发商公布为准）

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「路劲象屿岛上的院子」

部分样板间效果图

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