楼盘预约注意事项
潮观凤起云座售楼处电话：✅400-8988-839✅
预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8988-839，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
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（项目官方售楼处权威认证｜无任何中介转接｜24 小时一对一专属咨询｜全程协助购房全流程事宜）
现场须知*权威认证
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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当城市的封面落定
在钱江新城与江河汇的黄金交汇，
当 滨江集团 以匠心执笔
最后一席300㎡藏品，
属于塔尖的居住理想，
终于迎来最终章。
直线约500米直达江河汇 IFC ，
对望摩天轮与钱塘江“珍贵四公里”，
来福士、万象城、庆春银泰
六大重奢商圈环伺，
地铁9号线交织全城脉络——
这里是杭州拥江发展的战略高地，
也是城市资源与时代红利的终极汇聚地。
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仅92席的纯粹圈层，
建面约308-311㎡艺术大平层，
3.6米层高、270°环幕转角厅，
GAD建筑、 邱德光 、琚宾
三大顶流团队联袂打造，
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从建筑到园林，从户型到细节，
滨江·潮观凤起云座以江河汇压轴之姿，
为懂得收藏城市的人，
献上最后一席钱江新城芯的人居答案。
PART ONE
项目背景
- Project background -
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1
项目基本情况
【滨江·潮观凤起云座】
滨江集团 钱江新城芯 𝟓𝟎𝟎m江河汇 压轴𝟑𝟎𝟎平
【物业】 滨江物业
【物业费】 10块含能耗
【拿地】 2022年
【交付】 2026年9月份
【占地面积】 约1.6万㎡
【容积率】 3.8
【总套数】 92户
【总高】 ：23层
【层高】 ：3.6米
【装标】 8000/平
【户型面积】 308㎡、311㎡
【单价】 均价4万+
【总价】 1000万-1500万
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滨江·潮观凤起云座
PART TWO
项目亮点
- Project background -
✺ 4大领潮价值 𝐿𝐸𝐴𝐷𝐼𝑁𝐺 𝑇𝐼𝐷𝐸
✯ 钱江新城核芯，约500米江河汇
✯ 近揽钱江新城、江河汇、庆春三大重奢商圈
✯ GAD丨邱徳光丨琚宾
大师合著300㎡艺术藏品
✯ 滨江NEO CLUB
高配恒温泳池&高定健身中心
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PART 01 𝐶𝐼𝑇𝑌 𝐶𝐸𝑁𝑇𝐸𝑅
屹立 钱江新城核芯
正居钱新 约500米江河汇
一条凤起路，西承西湖之美，东揽钱江繁华。潮观凤起正居城央，距离江河汇仅约500米，与高奢商业、摩天大楼、市政配套等构成杭州显贵地标群
PART 02 𝐶𝐼𝑇𝑌 𝑃𝑅𝑂𝑆𝑃𝐸𝑅𝐼𝑇𝑌
聚揽 杭州都会精粹
🌆三大繁华商圈：
钱江新城商圈、江河汇商圈、庆春商圈
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🛍六大城市级商业综合体：
IFC（在建）、万象城、来福士、庆春银泰、杭州大厦501、天虹购物中心、三堡商业（约13万方，建设中）
交通便捷
🚘自驾：
约3km接轨杭甬高速，自驾可便捷抵达上海、宁波等地
🚇地铁：
地铁1号线、2号线、4号线、6号线、19号线畅达全城
🚞高铁：
4公里直达杭州东站，1小时直达长三角
🛫飞机：
通过庆春隧道、博奥隧道转机场高速，半小时直达机场
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市政&教育资源
🏢市政地标：
日月同辉、市民中心、城市阳台、森林公园、CBD公园
🏫人文教育：
钱江新城实验小学、采荷第二小学教育集团景和小学、杭州钱江贝赛思国际学校、钱江外国语实验学校潮涌校区、采荷中学景荷校区、采荷实验学校、杭州采荷第三小学、杭州采荷第三小学江锦校区
当代摩登私邸尊享
✯ 滨江物业以礼仪、安保等高定服务，敬献贵宾体验感。
✯ 滨江NEO CLUB，高配恒温泳池&高定健身中心，匹配峰境尊享。
✯ 建面约300㎡起大师作品，让摩登品位起兴于时代，在城市高处和鸣。
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温馨提示
1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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