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中环云悦府售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔
上海中环云悦府售楼处预约热线：400-8854-706【官方认证】
—象屿交控中环云悦府—
象屿交控·中环云悦府——中环旁·双轨交·国际精奢美学住区
建面约85-135㎡ 滨水奢阔高层住宅精装修+地暖+新风系统
参考均价7.9万，总价600万-1200万
象屿中环云悦府规划图
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象屿交控·中环云悦府 基础信息
开发公司：象屿集团+浙江交控
推广名称：中环云悦府
楼盘地址：上海市普陀区古浪路356弄316号
占地面积：约3.4万㎡
建筑面积：约8.9万㎡
拿地时间：2023年4月
产权性质：70年住宅产权
楼幢高度：11幢16-25F高层
户型设计：87平-99平-135平-155平
备案均价：7.9万/平
参考总价：600万-1200万
室内层高：3.05米
梯户配比：1梯2户，2梯2户
小区户数：867户
车位配比：1:1.2（全地下918个）
建筑风格：现代精致风格
物业公司：象屿物业（一级资质）
物业费：7元/㎡/月
交房时间：2026年4月
营销中心：（021）39527365
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象屿交控·中环云悦府 户型品鉴
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为什么『象屿交投·中环云悦府』如此多购房者等TA？
说白了，就三个字：确定性！
如今的购房者，和前两年相比，还是有很大区别。
前几年的市场情况下，大部分购房者都紧盯规划概念高的板块；现在大环境变了，买房人更务实，追求价值确定性。
所以『象屿交投·中环云悦府』作为价格有优势、交通便捷、教育优质、配套丰富且无需等待的新盘，便从这波行情中率先走出。
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不到一年，涨2.3万/㎡？！板块价值确定
去年年末的四批次土拍，令人难以置信的是更热门的不是徐汇，而是普陀。
不到一年，普陀中外环指导价涨了2.3万/㎡！且两幅地块都是以10%溢价成交，数十家房企”肉搏“。
肉眼可见普陀中外环热度飙升，更明显的是房地联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡，如今更是狂飙至10.2万/㎡！
同样中环旁，同一个行政区，不到一年的时间，房价相差整整2.3万/㎡！
而距离市中心更近的【象屿交控·中环云悦府】均价只有8.1万/㎡，肉眼可见的价值确定性。
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而房地联动价上涨，也意味着整体板块的价值被抬高，未来购房成本及门槛也相应提高。
所以对于目前8.1万/㎡的价格，懂的人都准备下手了。毕竟，送走7字头，后面想有，太难！且中环全年供应都没几盘，机会来了，没理由错过！
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配套醇熟，无需等待，即刻能享
【象屿交控·中环云悦府】更值得”炫耀“的不仅是能以约7.9万/㎡买进中环旁，更是能享受千万级项目的各项配套，关键这些配套无需等待，是即刻能享的。
约500米范围内双轨交
就地理位置而言，【象屿交控·中环云悦府】直线距离中环约1.5KM，且项目旁边约500米范围内双轨交环绕。
直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘），这个距离既可步行到达又不受噪音影响，简直完美。
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【象屿交控·中环云悦府】家门口的地铁15号线，不仅能迅捷直达真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等各大城市CBD。
更是贯穿桃浦智创城，链接起漕河泾、紫竹高新区、大零号湾等5大智创中心，这一产值近万亿的超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。
紫竹高新区：国家级高新区排名第9位，产值超1000亿元！
大零号湾：定位世界级科湾区，预计2025年产值达到1000亿元！
漕河泾：国家级经开区&高新区&综合保税区，产值超6000亿！
桃浦智创城：占地面积约7.9平方公里，智创TOP综合体预计2025年完工！
南大智慧城：总建筑面积约540万方，体量超越前滩，拉动上海发展的新引擎！
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而26号线（规划中）更是贯穿了包括：大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块，堪称上海烫金中环线轨交。
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更重要的是，项目距离中环线直线仅约1.5km。
通过中环，可以接驳南北高架、武宁快速路、内环，未来新天地、南京西路、静安寺、人民广场、北外滩，都是业主的生活圈。
这是如今上海中环旁项目中，距离中环更近，并且双轨交环绕的项目。
商业、教育、医疗...即刻能享
【象屿交控·中环云悦府】地处中环旁，周边甲级办公、商业、科研、教育、医疗等资源集中，集万千荣宠于一身。
距离项目直线约500米的15号线祁安路站，在建TOD地铁上盖项目。预计2024年竣工，总建筑面积约为9.1万㎡，定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。
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