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绿城潮鸣外滩于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086 ✔✔✔| 现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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❗❗❗重要声明：以上六组联系方式均为绿城潮鸣外滩项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由绿城潮鸣外滩项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《绿城潮鸣外滩看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
『绿城·潮鸣外滩』
面积：约173-241㎡
均价：17.5万/m²
房源：44套
认购时间：2026年3月20日-3月24日12:00止
认购金：365万
首套存款证明：188万
二套存款证明：350万
企业认购金：750万
企业存款证明 ：（总房款的100%）
社保系数：0.24
（社保最高月数277个月 2003年1月-2026年1月）
开盘时间：3月27日
『绿城·潮鸣外滩』位于虹口北外滩，整个项目仅规划4栋10-29F高层，限量194席190-307㎡大平层。 首开3.8号楼。
一房一价表
户型图 & 样板房
建筑面积约240㎡公园盛幕大宅，10层臻稀小高层，户型空间获得感更高，亲地舒适性更高，近揽公园与繁华天际，上海心中的恒景化作生活的慢调旋律。
横看中央公园风景长卷
横幕约19.5米南向面宽，超尺度全景玻璃系统，将承重柱尽可能设置在公区，并打开每一个空间的视野观景面。全画幅落地窗全屏设计，室内享受大视野，让每一扇窗的画面，都自成一幕观景盛宴。
南向客厅开间达约5.9米，阳台南向拉通，阔景采光，为生活创造多元可能性，以自由格局创造丰盈社交场景。尽揽公园大境，陆家嘴“三件套”璀璨天际线，人生的境界与格局跃然于眼前。
主卧开间连飘窗达约5米，私密舒适大套房格局。270°环幕曲面转角窗独得更流畅的观景视野，南北通透的私属套房领域，从容享受日常栖居的舒适之美。双台盆主卫，尊享礼遇于尺度中细腻呈现。
各卧室空间均衡，最小北卧开间3.2米，居住尺度舒适，尽情享受居家生活的可能性，叙述审美品位的故事。
项目介绍
『绿城·潮鸣外滩』 集结设计圈顶尖力量：gad精研建筑，CSS 与 CCD 担纲室内设计、JTL加特林领衔景观规划：
建筑立面将融入经典元素与高贵质感，底部选取米白色石材，以 外滩经典拱券形态 ，将文化肌理进行艺术提纯，“致敬百年外滩”！
社区大门不再是单纯追求繁复和尺度，而是奢贵的厚重质感，致敬孔雀廊的上海元素，让海派历史符号完美融入最现代的建筑设计之中！
社区大门的把手等微小构件，融入超级符号的设计语言。
这些细节并非孤立存在，而是与9米通高的“潮汐之树”、墙面的玉兰花瓣与波浪纹雕刻共同构成潮鸣的设计符号体系，如同交响乐中的主旋律，在空间中反复回响，将黄浦江的奔涌、上海市花的典雅，凝练为可触摸的生活日常。
而大面积的玻璃幕墙不仅勾勒出更具设计感的天际线，更将南侧这座城市的黄金视野，珍藏于每一户窗前！
潮鸣外滩以更具远见的规划理念，做了一次大胆尝试，将 会所、泳池与花园全部置于社区地面之上。
在北外滩核心区 “寸土寸金” 的土地上， 绿城突破性地打造约2280㎡全地上会所 “Symphony 会客厅”
约24.5米长的无边界泳池，以透明亚克力池底设计模糊了建筑与自然的界限。畅游其间，陆家嘴的繁华倒影，北外滩的地标群像，以及规划6公顷中央公园的绿意尽收眼底，宛如在城市上空自由穿梭。
红酒吧
土拍回顾
2025年7月25日，第六批次土拍第二天，绿城以总价647190万元竞得虹口北外滩地块，溢价率46.33%，楼板价126577元/㎡，装修标准6000元/㎡，创下近年来土拍最高溢价率。
若去除公共服务面积及高端人才配建，可售商品住宅实际楼板价约每平米13.6万。
地块位于北外滩核心区，东至现状丹徒路，南至hk315-07地块和规划东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块和景泰大楼，与碧云北外滩直线距离仅约100米。
地块出让面积19400㎡，容积率2.63。
配套设施
项目直线距离黄浦江岸仅约900余米（来源百度地图），坐揽北外滩中央公园生态绿肺（规划）及百年外滩人文画卷，是外滩新百年时代无可争议的封面作品。
项目与浦西480米新地标（在建）、白玉兰广场等地标群同框，坐望180年外滩的浪奔浪流， 正揽“陆家嘴三大地标“ 。垂江绿廊对外共融中央公园、滨江风景，交织城市生息的社区底盘，对内以围合式园区规划，形成上海CBD中央公园住区范本。
上海发展围绕黄浦江展开，“一江一河”战略擘画上海世界级滨水区未来蓝图。继陆家嘴之后最重要的规划，时代外滩与陆家嘴、外滩构筑上海最重要的“黄金三角”。以 世界级会客厅为核心定位 ，成为都市发展新标杆，中国式现代化的重要展示窗口，收藏全球卓越城市的恒贵资源。
上海走向世界的发力引擎：约840万方体量，以世界会客厅为定位，承担国际航运、高端商务和文旅地标等功能；已吸引35家跨国公司地区总部，100余家各类⼤型企业总部⼊驻。来福士、白玉兰已屹立，浦西第⼀高楼480⽶北外滩中心、华贸中心等约400万方商办体未来可期。
交通：坐拥地铁4号线、10号线、12号线、19号线（规划中），无缝衔接城市环线与纵贯线。北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，畅行北横通道-大连路隧道/新建路隧道/外滩隧道等城市干道。
医疗：第一人民医院、中西医结合医院。
商业：上海白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地商圈，轻松抵达外滩源、南京东路步行街、人民广场及陆家嘴等顶级商圈。
绿城潮鸣外滩于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086 ✔✔✔| 现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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