浦东川沙核心区新盘
建面约98-168㎡3-4房
2号线地铁川沙站约800米
均价约6.4万/㎡正在认购中
售楼处线上火热预约
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项目基础信息
所属区位：上海浦东川沙板块
开发商：上海佳川置业有限公司
物业类型：项目规划16栋17F高层住宅、1栋18F保障性住房
产权年限：70年总建筑面积：约19万㎡
容积率：2.0
绿地率：35%
产品信息:
约89㎡高层三房两厅两卫（精装）
约98㎡高层三房两厅两卫（精装及毛坯）
约140㎡高层三房两厅三卫（毛坯）约168㎡高层四房两厅三卫（毛坯）
总户数：1192户，可售户数：1064户
车位数：1444个 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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【锦绣云澜】是陆家嘴集团打造的锦绣系高品质住宅产品,如：项目西侧的锦绣观澜、周浦的锦绣御澜、航头的锦绣澜湾、北蔡的锦绣前程等。而锦绣云澜项目， 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️又不同于其他“锦绣系”，集团在项目西侧建造商办产品，未来将会打造集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，建成后将成为川沙城区的新地标。
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项目总占地面积约6.36万㎡，建筑面积19.5万㎡，容积率2.0，由16栋16-17F住宅、1栋18F保障房及若干配套用房组成。
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【锦绣云澜】承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。
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美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。
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生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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项目可售商品房共计1064套，计划分两批次入市！
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项目主力户型包括建面约89㎡3房2厅2卫（精装）、建面约98㎡3房2厅2卫（精装及毛坯）、建面约140㎡3房2厅3卫（毛坯）以及建面约168㎡4房2厅3卫 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️（毛坯），可满足不同的置业需求！ 联动价约6.4万/㎡。
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地铁2号线川沙站，浦东川沙 【陆家嘴锦绣云澜】此次加推建面约98-168㎡3-4房，共计192套房源， 均价65333元/㎡。已经开盘，可直接认购！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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B户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼
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C户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼
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约98㎡的边套户型，南向卧室带阳台，整体的居住舒适度很高。另外，相比B跟D户型，C户型设计有专属衣帽间，让舒适生活从容舒爽。
D户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼
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约98㎡3房2卫户型，三开间朝南，并且这贯穿客厅+次卧的超大阳台实在是惹眼，这个南向的视野延展度以及采光度相比同级别的户型来说，要更加出色。 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
另外，一般百平米主卫淋浴房都是钻石型的，但项目是“一字型”的。 “一字型”相比“钻石型”，洗澡空间更大，哪怕带着小朋友也不用挤得“转圈圈”，舒适度提高了不止一点点。 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼
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F户型：建面约168㎡4房2厅3卫▼
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项目区位配套
【陆家嘴锦绣云澜】位于川沙的核心位置，临近川沙路，南临妙川路，属川沙新城区。
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轨道交通方面：项目距轨交2号线川沙站约1公里，6站到张江，7站龙阳路，可换乘多条轨交路线，到达全市各个区域，满足日常出行需求
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商业配套方面：项目西侧地块规划建造九六广场，1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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医疗资源方面：项目周边有两个医院，浦东新区中医院、浦东新区人民医院。休闲娱乐方面，项目周边有迪士尼乐园、三甲港海滨乐园、佛罗伦萨小镇、野生动物园等旅游资源。 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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教育资源方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。
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项目一房一价表▼
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11月19日上午，房地产业“好房子”产业链供需对接活动在厦门国际博览中心举办。活动现场，房地产行业上下游企业代表围绕政策方向、产品创新、实践案例展开交流，并进行供需对接洽谈。国贸地产受邀作《聚焦产品创新 打造人居样本——国贸地产“好房子”探索与实践路径》主题分享。
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在分享中，国贸地产从行业趋势、产品实践和未来展望三个维度切入，深入解读回应时代期许的“好房子”产品思路，并以福州国贸天琴湾、厦门国贸樾云墅、天樾云颂等优秀项目为例，与参会嘉宾分享国贸地产在好规划、好户型、好配套、好品质方面的前瞻性探索。
今年以来，“好房子”战略全面升级，首次被写入《政府工作报告》，“安全、舒适、绿色、智慧”等硬指标推动房企加速产品技术升级；与此同时，社会需求从“有房住”迈向“住好房”，行业已进入“口碑为王、客户为核”的新阶段。
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立足客户实际需求，国贸地产提炼出“个性化、品质化、场景化”的核心设计导向，不断深耕产品迭代。例如，福州国贸天琴湾、厦门国贸海上鸣樾、樾云墅通过科学规划实现景观视野、公共空间及交通平权化，为全龄客户打造更加便捷的通行动线。而厦门国贸天樾云颂作为第四代立体生态住宅代表项目，以大面宽客厅挑空结合空中花园的设计，在延展户内空间的同时解决四代宅露台对视的隐私痛点。此外，国贸地产还在部分高端改善项目引入钢结构设计，使超高层住宅具备更高的户型灵活度和储物潜能，精准回应客户对灵活空间和收纳容量的需求。
