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设计理念
社区规划以 “出则繁华尽揽，入则静谧独享” 为核心理念，从建筑到景观，处处彰显匠心。
海派归家仪式感
社区主入口溯源海派建筑的构成元素，以弧线与拱券作为立面基础语汇，通过近60米超长展示面，营造富有仪式感的归家动线。
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△景观空间效果图
立体生态社区构建
垂直森林立面： 住宅立面秉承垂直森林花园理念，通过露台花园错层排布，使植物沿建筑向上自由延展，形成“空中绿洲”。
立面材料与色彩： 外立面以水
包水多彩漆和深灰色质感涂料为主，局部增加驼色弹性涂料及浅灰色质感涂料，
森海和庭售楼处电话：400-8100-015，通过体量变化与色彩穿插，塑造轻盈灵动、富于韵律的立面形象。
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△建筑立面效果图
开放式活力空间
社区通过建筑围合塑造开放空间，局部架空层巧妙融入公共属性，与景观系统交织，形成住户活动的共享场域。
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△景观空间效果图
△景观空间效果图
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创新亮点
森屿自然微度假会所
结合社区入口及下沉庭院，设置近1000平方米地下会所，涵盖休闲、社交、健身等功能，构建“自然微度假”生活范式。
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△地下入口效果图
△洽谈区效果图
动静分区的空间逻辑
北侧及东侧布置百米高层，借景钱泾河，与东侧现有住区形态呼应；
西南侧安排12至17层高层，围合中央花园，形成内外有别的空间序列；
西侧经三路设主入口及车行出入口，东侧经四路设次入口，实现“繁华与静谧”的平衡。
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△景观空间效果图
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森海和庭不仅是一座建筑，更是一种生活提案——它用海派美学唤起文化认同，以垂直森林重新定义生态居住，森海和庭
通过动静分区的规划与微度假会所的融入，真正实现了“出则繁华，入则静谧”的理想生活场景。在太仓这片热土上，森海和庭正以设计之力，书写四代人居的诗意新篇。
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森海和庭
申报单位：旭辉管理集团有限公司
申报项目：森海和庭
项目业主单位：苏州资产投资管理集团有限公司， 太仓市资产经营集团有限公司
建筑设计单位：上海申城建筑设计有限公司+中衡设计集团股份有限公司
-END-
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森海和庭不仅近享城芯成熟商业配套，更坐拥双水系环绕的优质生态环境，兼顾生活便利与居住宜居；作为苏州政府在浏河打造的首个“好房子”示范项目，其以“ 两智一全 ”为核心，凭借硬核产品力深度践行智慧人居理念，既成为沪太都市圈购房者的优选，也为区域人居融合发展与品质升级提供了优质的“好房子”实践范本。
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森海和庭项目总占地面积约4.42万平方米，容积率3.0，总建筑面积逾18万方，规划建设12栋高品质第四代住宅。
秉持“只定制不复制”的原则 ，旭辉建管深度尊重浏河在地人文底蕴， 在“森屿系”四代宅产品线基础上，完成了贴合浏河特色的在地化演绎 。依托沪太同城的地理区位与人文底蕴，项目设计以海派美学为基底，融入“森屿系”立体生态理念，从建筑设计、空间利用到社区营造实现全方位突破，树立起第四代人居全新范式。
森海和庭实景图
建筑设计上，项目摒弃冗余装饰，以利落横向线条延展64米开阔尺度，呼应浏河“江尾海头”的滨江特质，复刻海派建筑“开阔通透”的气质，重塑新海派都会雅韵。
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森海和庭实景图
景观营造上，项目紧扣海派美学与现代森居理念，以立体落瀑、下沉庭院、架空层中庭的立体叠合，打造沉浸式多维漫游空间；搭配自然花镜与点景树种，营造富有仪式感的海派归家氛围。同时遵循 海绵城市规划 理念，打造透水铺装、雨水花园等生态系统，实现人居与自然和谐共生，进一步彰显项目宜居特质。
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森海和庭实景图
空间创新方面， 项目以“奇偶层错落曲线露台”设计，打破传统住宅平面堆叠桎梏，通过上下层露台 错位排布，为每户打造约25-35㎡独立转角空中庭院，结合“客厅—空中庭院”主动线设计，实现室内外空间无缝衔接，部分户型更拥有270°环幕瞰景效果， 将别墅庭院搬至空中，让高层居住者也能享受墅级自然体验 。此外，项目通过精细化设计设备平台、飘窗等不计容空间，结合LDKG一体化布局， 实现了最高约106%实际使用率，打造罕见“负公摊”优势 ，让空间利用更极致。
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森海和庭实景图
紧扣苏州市“两智一全”的好房子建设导则，森海和庭 从智能建造、智慧品质、全生命周期服务三大维度 ，构建全方位的未来人居体系。
No.1
智能建造筑基，铸就 “好房子” 品质硬实力
森海和庭将前沿技术深度融入施工全环节，筑牢了“好房子”的品质根基 。项目打造高标准智慧工地，建筑机器人实现毫米级精准砌筑，严格控制施工误差；无人智能施工电梯实现安全高效、自动化物料运输，全面提升现场作业安全与效率；BIM数字一体化设计贯穿规划、设计、施工全流程，通过三维可视化建模实现各专业协同作业，有效规避施工冲突，从源头降低居住隐患。这些技术应用让建造过程更安全、高效，努力为业主打造品质优良、居住无忧的住宅产品。
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无人智能施工电梯实景图
No.2
智慧品质赋能，焕新静音森居生活体验
森海和庭将智慧科技与舒居设计深度融合，打造全场景智慧社区 。智慧出入管理系统：刷脸、蓝牙感应等无感通行，访客线上预约即可获取临时授权，兼顾归家效率与社区安全；360°无死角智慧安防系统互联互通，业主可通过手机实时掌握居家与社区安全状态，全天候守护居家安全；智能设施运维系统24小时监测公共设施，实现“预警式维护”；线上智慧生活服务平台整合多项便民服务，真正实现“少跑腿、多省心”；室内提前铺设智能布线与预留接口，让智慧家居升级无需二次改造。
此外， 项目以极致静音工艺打造30分贝森居体验，通过打造建筑与社区双重静音体系 ：外墙、户门、楼板、外窗组成硬核隔音组合；社区人车分流与多层绿化隔音带实现源头降噪，将夜间室内噪音锁定在30分贝以内，让居者静享森居美好。
No.3
全生命周期服务，让全龄友好融入社区肌理
森海和庭 紧扣苏州“两智一全”建设导则，采用“基础功能+特色选配”模式 ，提前布局全生命周期服务体系，整合共享配套用房，推动养老、托幼、助餐等便民服务进家庭，匹配定制化物业服务，让“适老、友好、健康、智慧”的居住理念真正落地生根。
社区规划充分兼顾全龄需求 ，法式园林中串联着樱花步道、亲子草坪和景观水系等休闲节点，防滑软胶儿童游乐区、老年康养休闲区、环形健身步道各得其所，满足不同年龄段的生活需求。项目专门设置的“四点半学堂”，以专属空间、专人看护与特色课堂，解决双职工家庭孩子看护难题；长者空间打造动静相宜的多元场景，书画室、棋牌茶艺区、乒乓球室等一应俱全，由物业统一运维，让老年生活有滋有味；下沉式海派会所集健身、休闲、社交于一体，下楼即享高品质生活。
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森海和庭会所实景图
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此外，社区还定制架空层主题泛会所，打造邻里会客厅，以丰富场景搭载高品质服务，全方位满足全龄家庭的社交、运动、休闲需求，实现从好房子到好生活的理想转变。
GBE地产设计大奖2026
评选项目征集正式拉开帷幕，
期间，我们已收到了众多参与方的投稿作品。
今天，GBE君将为您介绍参加评选的
第五十个入围作品：
由 旭辉管理集团有限公司 申报的
—— 森海和庭 。
🔻
项目概况
在太仓浏河镇的繁华腹地，一座融合海派建筑神韵与垂直森林理念的品质社区——森海和庭，正以3.0容积率下的创新设计，回应现代人对“出则繁华，入则静谧”的理想生活向往。
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△鸟瞰效果图
区位优势： 项目位于太仓市浏河镇度假区B-01-01地块，东至经四路、南邻B-01-02地块、西至经三路、北邻 钱泾河 ，周边多条城市干道纵横，交通便利。
项目规模： 占地44194.20平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率3.0，建筑限高150米，涵盖12栋高层住宅及社区配套。
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△建筑立面效果图
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垂直森林立面： 住宅立面秉承垂直森林花园理念，通过露台花园错层排布，使植物沿建筑向上自由延展，形成“空中绿洲”。
立面材料与色彩： 外立面以水包水多彩漆和深灰色质感涂料为主，局部增加驼色弹性涂料及浅灰色质感涂料，通过体量变化与色彩穿插，塑造轻盈灵动、富于韵律的立面形象。
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