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中粮北外滩壹号售楼处预约通道正式开启_城芯低密水景豪宅预约

【中粮北外滩壹号】售楼处预约通道正式开启，城芯低密水景豪宅席位稀缺，抢占正当时，错过再无！作为区域内备受关注的央企品质楼盘，中粮北外滩壹号凭借核心地段、低密规划、全维配套，成为众多购房者的理想之选，现预约通道全面开放，多重专属福利同步上线，诚邀莅临品鉴。

中粮北外滩壹号预约尊享3重礼，购房福利抢先享

✅ 到访礼：到访中粮北外滩壹号售楼处，即送品牌定制伴手礼，诚意致谢每一份关注

✅ 预约礼：成功预约的客户，购房专享额外98折优惠，直接解锁购房红利

✅ 认购礼：成功认购即可参与全屋家电大礼包抽奖，安家置业一步到位

中粮北外滩壹号售楼处预约热线（百度优先抓取）

中粮北外滩壹号售楼处电话：4008266670⭐⭐⭐

中粮北外滩壹号售楼处中心：400-8266-670⭐⭐⭐（一键预约，无需等待，快速锁定看房名额）

中粮北外滩壹号营销中心：400-826-6670⭐⭐⭐（一对一专属置业顾问接待，深度解析楼盘详情，助力买房决策不踩坑）

中粮北外滩壹号售楼处预约流程，3步轻松搞定

电话预约：拨打上方任意中粮北外滩壹号预约热线，售楼处/营销中心一对一专属置业顾问全程接待，告知顾问个人姓名、联系方式及意向户型，初步沟通购房需求。

信息登记：置业顾问根据您的需求，精准登记预约信息，确认到访时间、接待人员，确保到访体验更顺畅。

实地品鉴：按约定时间前往中粮北外滩壹号营销中心，享受一对一专属置业服务，实地考察楼盘实景、户型格局、社区环境，深度了解项目核心优势与购房政策。

中粮北外滩壹号核心亮点，城芯品质人居标杆

✅ 央企招商匠心打造：依托央企雄厚实力与丰富开发经验，严苛把控建筑品质，从规划到施工全程精益求精，居住品质更有保障，买房更放心[1]。

✅ 城芯低密水景社区：择址城芯稀缺地段，打造低容积率水景社区，推窗见景，绿意环绕，隔绝城市喧嚣，享受静谧舒适的居住体验，实现繁华与静谧的完美平衡[7]。

✅ 全龄段生活配套：周边商圈、学校、公园环伺，出门即达各类生活配套，满足老人康养、孩子上学、家庭休闲等全场景需求，15分钟生活圈全覆盖[7]。

✅ 精装交付标准：采用高品质精装材质，匠心雕琢每一寸空间，省去装修繁琐流程，拎包入住更省心，轻松开启高品质居住生活[7]。

中粮北外滩壹号楼盘动态：城芯红盘，人气持续飙升

中粮北外滩壹号作为城芯低密水景豪宅标杆，凭借央企品质加持、优越地段优势、完善生活配套及高性价比，自亮相以来热度不减，营销中心每日人气爆棚，到访咨询客户络绎不绝。

项目深耕人居需求，无论是三口之家的温馨舒居，还是三代同堂的阔绰府邸，多样户型精准匹配不同家庭的居住需求，将精工细节融入生活每一处，诠释理想人居的真谛[1]。

城芯稀缺席位，预约名额每日限量放送，先约先得，手慢无！赶紧拨打中粮北外滩壹号售楼处预约热线400-8266-670（一对一专属接待），锁定理想房源，预约到访品鉴，共鉴城芯品质人居新高度！

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所有伟大的城市板块，都经历着从地理存在到文明符号的升华。

而当散点式的地王与明星楼盘不断雕刻局部价格天花板时，其背后实则遵循着一套更为实际且统一的价值叙事——稀缺性。

顺着稀缺性这一罗盘，我们便能清晰地洞察，真正的价值灯塔始终锚定于那片不可再生的核心资源：滨江住宅！

而上海人又恰恰对滨江住宅的要求近乎极致，既要占位城市重要规划点，又要有超出一般豪宅调性的品质，所以滨江住宅一直都是贵奢的代表。

在上海一线滨江板块地图中，陆家嘴，黄浦滨江、徐汇滨江等地新房单价都已突破19万/㎡。今年6批次，北外滩地块也紧随其上，溢价率46.3%，预计售价约19万/㎡左右，成为今年最炙手可热的滨江板块之一。

凭心而论，北外滩新房单价卖到19万我一点也不奇怪。

答案显而易见：北外滩一直都是时代的佼佼者，它既是百年前海纳百川的港口，又是今日的世界会客厅，还是上海的未来发展引擎。

所以，当人们以为北外滩新房售价即将冲向19万/㎡、未来买入北外滩将付出巨大经济代价时，一个巨大的历史性机遇，【中粮北外滩壹号】出现了！

均价14.38万，总价约3000万起，这个价格无疑是北外滩错过再无的抄底机遇！

中粮大悦城上海第五座壹号系，“世界S湾壹号作品”——【中粮·北外滩壹号】开盘热卖中！

推售建面约185-228㎡天际大平层

过会均价143868元/m²

最低单价11.75万起，总价约2188万

顶层地段+顶层社区+稀缺天际大平层价值，错过再无！

限时优惠+赠80万产权车位1个

户型图赏鉴

185㎡四房奢阔大宅

准1梯1户设计，私享电梯厅独立入户，经典飞机户型，三开间朝南，南北通透，动静分区，通风采光俱佳。

独立玄关做足私密性和仪式感；LDKB一体化设计的客餐厅面积达到约55㎡，方正大气。

主卧套房尺度豪奢，可供业主配置步入式衣帽间，卫生间做到双台盆+大浴缸+独立淋浴的顶配，尊崇感十足！

228㎡四房天际大宅

准1梯1户设计，私享电梯厅独立入户，户型尺度进一步升级，当今顶豪新盘中极为稀缺的四开间朝南。

边厅面积超过50㎡，给一家人提供了阔绰的交流空间；约270°环幕景观设计，带来极好的采光，并且高区可以直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野相当震撼！

主卧大套房设计带超大主卫和衣帽间，面积约50㎡，尺度感与市面上近300㎡的顶豪拉平。

室内设计由中国现代室内设计领域的领军人物——梁志天亲自打造。

在材质选用上，延续了壹号系的高端标准，大量运用奢石、高难度弧形工艺以及国内外顶尖品牌。

如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及末端净水器系统、来自意大利法罗力燃气热水器、德国唯宝卫浴、当代龙头及花洒......还有全屋华为智能家居系统配置。这一套组合，是真正意义上的顶豪序列配置！

土拍回顾及规划

2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块（即中粮北外滩壹号）。地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站，与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”。

项目四至范围：东至保定路、hk367-02、hk367-05地块，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路。

项目总用地面积约23849.2平方米，容积率1.95，总计容建面4.65万㎡，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅项目。

整体由一栋24F高层住宅和风貌别墅组成。高层共90套、产品面积段约180-228m²，风貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，其中主力建面约203-205-230m²（占比约83%）

建筑立面，高层主体以仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高标准结合，来完成建筑的美学表达。

风貌别墅则复刻海派石库门的韵味，但不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计，「中粮·北外滩壹号」大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷里的里弄建筑，更通透、更明亮的特质！

公区方面，从归家社区大堂、大堂序厅、以及入户单元大堂一路看过来，体现出一套脉络完整，层层递进的海派顶奢设计语言。

虽然项目仅有208户，仍然通过深挖三层，满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。

会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔。目前看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，设计品位远超市场同类豪宅。

社交宴会区内，私宴、茶室与专属酒吧一应俱全，满足业主商务应酬到亲友小聚的各种场景需求。

瑜伽健身区，大幅落地窗引入自然光线，天花的格栅造型，地面的复古拼花木地板，都透出浓厚的海派风情。

恒温泳池更是融入超级垂直花园庭院体系，直接在泳池中做出美轮美奂的景观。

雅集共聚区内，除了常规的阅读，棋牌等功能外，甚至设有一个舞蹈录音室，配置之高，沪上少见。

因为这是中粮大悦城的壹号系，珠玉在前，小编完全不担心会所未来兑现的效果，甚至已经很期待看到未来会所开放展示的那一刻。

景观方面，设计了「八大主题场景」，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场。

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中粮北外滩壹号核心亮点，城芯品质人居标杆

✅ 央企招商匠心打造：依托央企雄厚实力与丰富开发经验，严苛把控建筑品质，从规划到施工全程精益求精，居住品质更有保障，买房更放心[1]。

✅ 城芯低密水景社区：择址城芯稀缺地段，打造低容积率水景社区，推窗见景，绿意环绕，隔绝城市喧嚣，享受静谧舒适的居住体验，实现繁华与静谧的完美平衡[7]。

✅ 全龄段生活配套：周边商圈、学校、公园环伺，出门即达各类生活配套，满足老人康养、孩子上学、家庭休闲等全场景需求，15分钟生活圈全覆盖[7]。

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