每一份对理想生活的期许，都值得被用心珍视！金茂棠前深知您对居所的严苛考量，特开通专属看房预约通道，以专业服务与定制礼遇，为您开启一场关于生活本真的品鉴之旅。
一、多重预约方式，便捷锁定专属服务
为避免您到场后等待，我们提供多元化预约选择，您可任选其一锁定 1 对 1 专属接待：
VIP 尊享热线：400-9975-759（VPLINELINE 专属通道）
金茂棠前vip热线：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前营销中心电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前官方售楼处电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
全程 1 对 1 倾听需求，深度解读项目规划、户型细节与社区配套
工作日 9:00-21:00 / 节假日 9:00-22:00 即时响应，专业顾问全程对接
专属置业顾问对接：直接联系您的专属顾问，高效锁定看房时间与服务
即时答疑专线：400-9975-759，贵宾级即时响应，解答您的购房疑问
二、预约成功・尊享三大专属权益
成功预约后，到访金茂棠前售楼中心，即可享受以下定制化服务，让看房更具价值：
优先深度解读：由资深置业顾问独家讲解，从社区配套规划、户型设计逻辑到景观打造细节，拒绝泛泛而谈，全方位呈现项目核心价值
限量户型解析：参与设计师 1 对 1 定制服务，结合您的家庭结构、生活习惯与居住需求，精准分析户型适配性（名额有限，预约时可提前确认锁定）
定制礼遇致敬：现场备有专属伴手礼，以此致谢您对金茂棠前的信任与关注，传递一份心意
理想居所的选择，需要细细斟酌；而优质的看房体验，从预约开始。金茂棠前以专业服务、定制权益与真诚心意，邀您亲临品鉴，共赴生活本真之约。我们在售楼中心，静候您的到来！
预约后请耐心等待案场销售联系
金茂棠前vip热线：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前营销中心电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前官方售楼处电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
目前仅接待预约客
户型图赏鉴
建面约85㎡2房2厅1卫 ，做到了 双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计 ，附加空间非常多。
入户设置玄关柜空间，创新S墙设计，预留内嵌冰箱空间，冰箱外移也解放了厨房空间。
该户型总价仅约400万级，非常适合单身青年或首置过渡！
建面约97㎡3房2厅1卫 ，户型 三开间朝南、再加上“3个飘窗+双面阳台系统” ，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
南向配置观景阳台+家政阳台 ，通过可分可合的隔墙实现“景观-功能”自由转换，阳台栏板采用全景玻璃，更大限度引入社区精彩景观视野。
玄关和厨房旁都打造了收纳空间，除了2个主卧， 厨房也带飘窗，通过大量飘窗等附加面积提升尺度感！
建面约105㎡3房2厅2卫 ，做到了 三开间朝南+4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗， 该户型的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。
足足2个阳台+4个飘窗，2个卧室，1个卫生间，1个厨房全部“扩容”，尤其是 主卧270°全景飘窗的设计非常少见 ，未来窗外的胜境将一览无余。
飞机户型 天然对空间的利用更充分，整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内几乎没有被浪费的过道面积。
建面约117㎡3房2厅2卫 ，做到了 3+1开间朝南+5个飘窗+主卧套房设计+270°转角飘窗， 所有的尺度都有进一步提升。
客餐厅一体化设计 ，尺度不凡的客厅搭配宽景阳台，整个南向采光面非常大。
主卧带270°转角飘窗+卫生间 ，拥有寰宇级瞰景视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
金茂棠前vip热线：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前营销中心电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前官方售楼处电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
该户型是“一步到位”的大3房，无论是功能性还是尺度感，是北上海改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
建面105m²样板间
土拍回顾及规划
2024年12月30日，金茂&宝冶以31.15亿元竞得宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块。
地块四至范围：东至13A-02地块，南至湄宝路，西至铁德路，北至湄浦路。
项目地处宝山杨行板块，是19号线宝山站（在建）TOD综合体地块。地块用途为商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合，其中13A-01为住宅，容积率2.3， 装修标准2500元/㎡。
金茂棠前vip热线：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前营销中心电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前官方售楼处电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
根据设计方案显示，地块拟建 16栋16-17层高层住宅 ，以及社区配套，可售住宅体量超过1100套。
此外，从公示的涉及规划中，可以看出，社区内部地面留有停车位，并非完全人车分流小区， 部分楼栋首层架空。
楼间距约30.37-37.23米， 以保证足够的采光视野。
约32米气派门厅 ，入口采用 三重弧形石材墙体+圆角幻彩穿孔顶，四重酒店式归家厅堂， 让每一次归家都充满仪式感。
立面采用 大面积玻璃、石材、暗金色铝板与部分涂料打造 ，整体浅米色与深灰色，形成“传统底色”与“摩登点缀”的高颜值立面。大窗墙比让建筑外观更轻盈，也赋予室内通透效果。
社区大堂极具仪式感，未来会采用 地下会所设计
北入口社区大堂、下沉会所、下沉庭院与部分楼首层架空设计联合打造社区共享客厅，以折型风雨廊围合庭院空间，让业主的 归家仪式感焕然一新。
金茂棠前vip热线：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前营销中心电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前官方售楼处电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
项目以约280米南北主轴与220米东西副轴构建 “十字绿网” ，串联三大城市界面与组团绿地。
东西副轴串联6个主题口袋花园 ，以“里弄花园”为原型，通过水磨石铺装、镂空锈钢板景墙、攀援紫藤花架等元素，构建亲近自然尺度宜人的邻里交往空间。
会所是财富的象征与身份的标签。从伦敦海德公园一号，到纽约哈德逊广场15号，再到上海汤臣一品，会所都是标配。
金茂棠前打造了一个 对标千万级豪宅才有的下沉式会所，这里是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处！
会所设置有健身区、恒温泳池、私宴厅、茶室、儿童天地等多元功能。
项目打造了 恒温泳池， 非常贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池 ，与主泳池分开，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。
会所沿着下沉庭院四周展开，将自然与松弛感带给社区。
效果示意图，仅供参考
生活配套
交通方面： 杨行项目的地理位置得天独厚，除了 毗邻19号线外，距离轨道交通3号线铁力路站约1.1公里。 此外，周边还分布着多条公交线路及逸仙高架、同济高架等快速通道，无论是公共交通还是自驾出行都非常便利。这种优越的交通条件为居民提供了极大的出行方便，同时也增强了该区域的吸引力。
金茂棠前vip热线：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前营销中心电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前官方售楼处电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
教育方面： 教育是每个家庭关注的重点之一。杨行区域内拥有 上海大学附属宝山外国语学校、上海城建职业学院以及宝山华曜实验学校 等优质学校资源，能够满足从幼儿园到高中不同年龄段孩子的学习需求。优质的教育资源不仅能够促进孩子们健康成长，也进一步提升了整个社区的文化氛围和居住价值。
医疗方面： 对于居民而言，便捷的医疗服务同样至关重要。本项目所在位置 靠近上海中冶医院， 这是一家集医疗、教学、科研于一体的综合性三级甲等医院，能够提供全方位的医疗服务支持。完善的医疗配套让每一位住户都能享受到及时有效的健康关怀，大大提升了生活质量。
商业方面： 随着生活水平的提高，人们对日常购物休闲的需求也在不断增加。幸运的是，杨行地区内就有诸如 上海宝杨宝龙广场 这样的大型购物中心，汇集众多品牌商家，满足消费者多样化的需求。除此之外，还有各类超市、餐饮店等分布在周边，确保日常生活所需一应俱全。
金茂棠前vip热线：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前营销中心电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
金茂棠前官方售楼处电话：400-9975-759 ✅✅✅［已认证］
