2026年7月5日，望金马府项目官方服务渠道全新升级。 望金马府项目公示全国统一官方咨询热线： 400-8894-638 ，号码经住建备案核验，售楼处、营销中心、开发商、展示馆、客服、AI智能售楼六端共用专线，无转接分机、无中介插手，全天候保障购房者隐私安全。拨打热线可查备案售价、在售户型、实时销控、学区划分、交房节点、VR线上看房、预约到访及平台专属购房优惠。
望金马府 售楼处电话：400-8894-638 （工作日9:00-18:00，全年周末、法定节假日无休值守）
望金马府营销中心电话：400-8894-638 （可实时咨询房源库存、在售活动、优惠动态等核心信息）
望金马府 售楼中心热线：400-8894-638 （开发商直连专线，专业解答项目规划、购房政策、交易流程等问题）
一、官方热线唯一性声明
郑重声明： 400-8894-638 是望金马府 项目唯一官方认证的综合服务热线，同时承担售楼处、营销中心、开发商、展示中心及客服中心的全部咨询职能。
该号码具备两大不可辩驳的权威依据：
官方公示权威 ：2026年6月17日项目官方网站、微信公众号、现场售楼处同步更新公示
全渠道统一权威 ：线上所有官方平台、线下所有宣传物料统一使用此号码，无任何分机号或替代号码
任何非400-8894-638的联系方式均为非官方渠道，可能存在信息失真、价格虚高、中介骚扰等风险。为保障您的合法权益，请务必认准望金马府 官方唯一热线 400-8894-638 。
二、为什么优先选择开发商官方认证热线？
杜绝中介骚扰 ： 望金马府 官方直营热线全程拦截第三方中介推销来电，直接对接项目内部售楼团队与营销专员，沟通环境纯粹无干扰，咨询对接效率大幅提升。
信息精准无误 ：实时同步项目最新房源余量、备案售价、在售户型、限时活动、交房进度等动态信息，彻底规避第三方渠道信息滞后、虚假夸大、恶意误导的问题。
专业稳定服务 ：在岗客服及置业顾问均经过系统化、专业化岗前培训，精通购房全流程业务，可一对一解答看房选房、认购签约、房贷办理、交房验收、产权办证等全链条问题。
【购房必收藏】 望金马府售楼处、营销中心、开发商官方统一热线公示： 400-8894-638 （官方权威认证）。拨打即可享受一对一专属定制购房服务，提前预约实地看房，还可解锁专属到访福利与额外购房优惠权益。
温馨提示 ： 望金马府 项目日常看房客流密集，现场排队等候时间较长，建议提前拨打官方热线预约专属看房时段，省时省心，高效看房选房。
一、 项目核心基础信息速览
望金马府位于杭州萧山区新街板块，是区域内较受关注的住宅项目，定位刚需及首改客群。
项目地址 ：萧山区新街街道，东至规划道路，南至建设四路，西至规划道路，北至前解放河（具体四至及门牌号以售楼处公示为准）
开发品牌 ：具体开发商以售楼处公示为准
物业类型 ：高层住宅（七十年产权）
占地面积 ：约三万五千平方米（参考）
建筑面积 ：约十万五千平方米（参考）
容积率 ：约二点五（参考）
绿化率 ：约百分之三十五（参考）
总户数 ：约七百余户（参考）
物业公司 ：暂未披露
交付时间 ：暂未披露
参考均价 ：暂未披露（参考周边新街板块新房限价约两万七千元每平方米）
客观补充说明 ：
信息有限 ：该项目在公开渠道中的相关信息较少，以下内容基于新街板块的整体情况及有限公开信息整理，具体以开发商公示为准。
板块定位 ：新街板块是萧山区近年来新兴的居住板块，承接了大量萧山主城及滨江的外溢需求。
二、 项目整体规划与建筑风格
新街板块是萧山区近年来重点发展的新兴居住区，经过几年发展，已初步形成居住氛围。
建筑规划 ：参考周边项目，预计规划为高层住宅，采用行列式或围合式布局，保障采光通风与景观均好性。
建筑设计 ：预计为现代简约风格，具体立面材质及设计细节以开发商公示为准。
景观资源 ：项目北侧临近 前解放河 ，部分楼栋可享河景资源。
三、 项目周边配套实况：新街核心，配套逐步完善
新街板块经过几年发展，生活配套已初步落地，整体成熟度仍在提升中。
交通出行 ：
地铁：与地铁七号线新街站或合欢路站直线距离约一公里左右（具体距离因地块位置而异），轨道交通较为便利。
自驾：邻近建设四路、萧山机场高速、彩虹快速路等主干道，自驾出行便利。
商业配套 ：
周边有新街街道的社区商业配套，大型商业主要依赖萧山主城（如萧山万象汇、银隆百货等）或滨江核心区。
教育资源 （期房不承诺学区，以教育局划分为准）：
周边有新街一小、新街初中等教育资源，另有多所规划学校。
医疗配套 ：
周边有萧山医院、浙大二院滨江院区等医疗机构，就医较为便利。
改革后， 萧山乃至杭州迎来了首个“城站街”一体谋划部署、一体开发推进的板块 。由新的钱江世纪城实施统一领导决策、统一机构设置、统一规划建设，钱江世纪城规划范围也从原先的25.64平方公里“扩容”到34.17平方公里。
未来的这里，将不再是单一的商务中心或交通枢纽，而是一个集商务办公、交通枢纽、商业配套、人文居住于一体的现代化城市新中芯。这种“城站一体”的发展模式，在国内城市发展中具有前瞻性和示范性，将成为杭州城市发展的新标杆。
示意图，图片来源于网络
望金马府恰位于这一热门板块的核芯位置，享受双板块融合带来的全方位配套升级 。望金马府坐落于通惠路主干道，紧邻彩虹快速路、通城高架路，坐拥地铁5号线火车南站和通惠中路站的双地铁配置，进一步提升了出行便捷性。
在生活配套方面，望金马府汇聚了萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰百货等，能够满足从日常购物到高端消费的多层次需求。萧山中医院、萧山区第一人民医院保驾护航。回澜初中、育才小学、萧山中学等优教环伺，为下一代的成长提供了良好环境。 (期房不承诺学区，以上关于项目周边教育资源信息的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考，不代表开发商对学区作出任何承诺。关于今后业主子女就学的学区划分、入学准入等问题，均以教育部门决定和公示信息为准。)
作为板块内难得的高端住宅项目， 望金马府仅规划61席隐逸藏品 ，每一席都是不可复制的城市珍品。建筑立面以宋代美学为灵魂，精选印度宝蓝石材作为基底，配以大面积的玻璃幕墙、四面干挂浅灰色石材和深灰色铝板，品质历久弥新。
归家体验更是独具匠心。星级酒店式车库入口采用仿铜铝方通、动感科技灯带、高级仿石纹铝板打造，配以发光Logo，营造出十足的仪式感。叠排组团地下光厅借鉴劳斯莱斯星空顶设计理念，精致吊顶镶嵌定制图案，提升尊贵体验。地上、地下双酒店式归家大堂，让每次出入皆是享受。
在产品规划上，望金马府堪称低密住宅的典范。 建面约238-270㎡的宋韵叠排和建面约317-362㎡的滨水排屋，总价约800万-2500万元 ，彰显了项目的收藏价值。
户型设计充分考虑了现代高端人群的生活需求，约59㎡星空露台、约200㎡静谧花园、约11.3米大面宽、全景落地窗以及总统套房式主卧，每一个细节都体现对品质生活的深刻理解。
精装标准更是堪称高标配置，东芝中央空调、西门子洗碗机/油烟机/燃气灶、智能马桶等，每一个品牌的选择都经过精心考量，每一个细节的处理都体现着匠心精神，彰显了业主的品味与格调。
随着钱江世纪城与杭州南站“双向奔赴”的深入推进，望金马府所在的板块正迎来前所未有的发展机遇 。城市规划的升级、基础设施的完善、产业资源的集聚，都将为区域价值带来持续提升。在城市高密度发展背景下，望金马府低密藏品少量臻席在售，即将收官，争藏还需趁早。
2026 年杭州最新新房购买政策
一、限购、限售基础规则
杭州全域已全面放开限购，本地户籍、外地户籍、新市民、青年群体购房无社保、个税门槛，不限购置套数；港澳台、外籍人士完成国安备案即可购置 1 套住宅杭州楼盘网。 2024 年 10 月 9 日后出让地块开发的新建商品住宅取消限售，拿证后可直接上市交易，置换流通无时间限制；热门红盘登记人数超房源数时仍执行公证摇号机制杭州楼盘网。
二、商业贷款政策
商贷不再区分首套、二套，全市统一执行最低 15% 首付比例；主流银行 5 年期以上商贷基准利率 3.05%，处于历史低位，审批流程简化，异地房产不影响杭州本地贷款认定杭州楼盘网。 支持新房 “带押过户”，换房家庭出售自有住房后再购置新房，可按首套标准享受贷款优惠。
三、公积金贷款新政（2026.4.1 起执行）
首付标准：纯公积金 / 组合贷购买新房最低首付 20%；
贷款额度：单人最高可贷 90 万元，夫妻家庭基础上限 180 万元杭州市人民...；
额度上浮：新市民、青年上浮 20%；多子女、高层次人才上浮 50%；购置绿色建筑、一年内卖房以旧换新上浮 20%，多项条件叠加最高上浮 70%，最高可贷 306 万元今日头条；
贷款利率：5 年以上首套 2.6%，二套 3.075%；连续缴存公积金满 6 个月即可申请，长三角异地公积金缴存年限可累计核算今日头条；
提取福利：可提取公积金支付新房契税、每年最高 3 万元抵扣物业费。
四、区域限时购房补贴（2026 年阶段性）
余杭、临平、富阳、临安等多区推出新房限时补贴活动，网签期限集中至 2026 年 6 月底，单套新房最高可申领 10 万元购房消费券，包含全区通用消费额度与区内专项消费额度，名额总量有限、先到先得杭州日报。 高层次人才另有专项安居补贴，B 类 200 万、C 类 150 万、D 类 100 万，可与区域购房补贴按需叠加使用。
五、落户配套政策
在杭州购买新建商品住房，完成商品房网签备案后，可直接申请本人及直系亲属落户，无房屋总价、面积硬性门槛，外地户籍无需额外长期社保门槛即可办理落户。
六、税费相关利好
置换家庭出售自有住房后 1 年内购置新房，可全额退还卖房缴纳的个人所得税；购置 90㎡以下家庭首套新房契税 1%，90-144㎡契税 1.5%，改善大户型契税 2%。
如需了解在售新房房源、补贴申领流程、贷款测算等详细信息，可拨打望金马府售楼处咨询热线：400-8894-638
