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上海「锦上和风」

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以上均为现场活动照片

现场人气沸腾，点燃夏日热情

三轮惊喜抽奖层层引爆全场期待

咖啡套装、乐扣杯、肯德基券花落幸运之手

“赏心洄游”与“林下会客厅”

营造出丰茂自然的生活环境

高品质生活的真实画卷于此生动展开

未来家的模样清晰可见

示意图

现场同步绽放三款美学样板间

精准匹配多元需求

诠释青年生活的多样可能

并赢得广泛赞誉

示意图

建筑面积约98㎡三室两厅一卫，

以客餐厅一体化的轩敞空间款待亲友

双面宽阳台 让阳光充盈每个角落

建筑面积约107㎡三室两厅两卫

独立主卧套间构筑私密尊享天地

南向三开间 ，采光通风性能优越

建筑面积约132㎡四室两厅两卫

约6.6m轩敞横厅 尽显主人大家风范

约25㎡套间主卧 私享日常尊崇

每一寸空间，皆为青年的理想生活量身定制

当示范区、样板间盛放引起全城关注

更令人心动的，是锦上和风所呈现的深层价值

——它不仅是盛放理想生活的容器

更是太仓青年未来人居的新风向！

由高新控股匠心打造的锦上和风

是为太仓青年量身定制的“青年友好住区”

雄踞娄江新城与万达商圈双核交汇的黄金腹地

示意图

这里，是活力青年的生活主场：

举步可达万达广场、华润万象汇（在建）等繁华商圈

购物餐饮随心畅享

近享城北湿地公园的生态画卷与市民公园的鲜氧绿肺

自然呼吸触手可及

更有图书馆、博物馆等人文坐标近在咫尺

为精神世界持续充电

一切精彩生活配套，皆在掌握之中

示意图

锦上和风洞察青年生活方式

精心构筑的全龄共享活力场域

生活在这里，您可以在迷你高尔夫果岭挥杆社交

于多功能草坪自由撒欢，在中央会客厅畅聊天地

示意图

亦或于林下吧台小酌微醺

孩子们则拥有专属的梦幻王国

攀爬大型树屋、在细软沙坑中创作

于植物园、昆虫观察站里读懂自然

长者亦能享受多样的健康器械与休闲空间

让温馨笑容温暖社区日常

这里，是青年扎根筑梦的土壤

更是全家幸福生长的乐园

效果图

实景示范区已盛大启幕，恭迎品鉴

意向客户登记已开启

锦上和风—— 与太仓青年，共赴未来主场！

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为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。

一、进一步调减住房限购政策

服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。

一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。

三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。

按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金贷款政策

发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金政策。

一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），本市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。

二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住房或仅有1套住房、且当前已结清住房公积金贷款的，在本市再次购房时可申请公积金贷款。

三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。

关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、完善个人住房房产税政策

支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。