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上海浦东顶奢独栋墅居｜绿宝园·翡梵 全维度楼盘解析（户型/价格/配套）
在上海中环核心康桥国际别墅区，藏着一座低密传世墅境—— 绿宝园·翡梵。作为浦东中环难得的纯独栋现房社区，项目凭借纯粹的法式建筑、超大私家庭院、极致低密容积率，成为高端改善、资产收藏的优选之作。兼具成熟地段配套与稀缺墅居属性，是上海主城区为数不多的可直接入住的顶奢独栋大宅。
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一、楼盘核心精准基础信息（官方备案）
【项目全称】绿宝园·翡梵
【项目地址】上海市浦东新区沪南路2888弄（康桥国际别墅区核心位置）
【开发房企】上海汇宝房地产发展有限公司（印尼汇宝集团深耕上海高端人居代表作，品牌实力雄厚，楼盘品质有保障）
【物业服务】仲量联行物业管理有限公司，全球顶级物业团队，提供专属高端管家服务，保障圈层居住质感与社区私密性
【产权年限】70年住宅产权，正规商品房备案，资产属性稳定
【建筑年代/交付状态】2025年5月全新毛坯现房交付，即买即住、即办产证，无需漫长等待，无烂尾风险
【整体参数】社区总建筑面积55700㎡，容积率低至0.35，绿化率超70%，户均私家庭院占地约2亩，真正实现“一亩一墅、户户有园”的
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二、主力户型详细解析（在售全户型，精准面积+格局）
✅ G户型：建面约700㎡ 七房四厅六卫 传世宜居户型
户型格局：7房4厅6卫多功能布局，分层功能清晰。一层规划入户玄关、超大横厅、中西双厨、长辈套房（无障碍设计），适配日常起居与待客宴请；二层、三层打造多间豪华主卧套间、独立衣帽间、观景露台，私密性极强；附赠全明地下双层空间，可改造为私人影院、健身房、茶室、酒窖、保姆房，功能可塑性拉满。
在售总价：6600万-7500万
核心优势：社区楼王级户型，整栋建筑尺度恢弘，占地更广、花园更大，是终极改善、家族传世、高端商务接待的顶配选择，中环内同品类户型稀缺性拉满。 ☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
花园配置：户均占地超2亩，超大私家庭院，开阔草坪、景观绿植、休闲区域随心规划，独享庄园级私密体验。
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1、地段稀缺：中环核心，兼得繁华与静谧
2、低密纯粹：0.35超低容积率，70%高绿化
3、现房实景：即买即住，零风险置业
4、纯粹圈层：高端纯粹墅区，圈层统一
四、全维度成熟配套｜宜居属性拉满
紧邻沪南路、申江南路等城市主干道，快速连通中环、外环，自驾可直达陆家嘴、前滩、张江科学城、虹桥枢纽；周边多条公交线路环绕，公共交通便捷，兼顾日常通勤与出行游玩。
周边教育资源成熟优质，涵盖公办、民办、国际化学校。紧邻浦东新区民办常青藤小学&幼儿园、康桥小学、协和双语学校（康桥校区），全龄段教育覆盖，满足孩子一站式求学需求，教育氛围浓厚。
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周边坐拥康桥万达广场、万科金域广场、绿地缤纷城等成熟商业体，商超、餐饮、休闲、娱乐、购物一站式配齐，日常居家、高端宴请、休闲消费无需远行，尽享主城繁华。
周边紧邻优质医疗机构，为家人健康保驾护航；同时坐拥多个城市绿地与生态公园，生态环境优越，日常休闲散步、亲子出游十分便捷，宜居度极高。
纵观上海楼市，中环内纯独栋别墅已然成为稀缺藏品，土地不可再生、产品无法复制。绿宝园·翡梵凭借 主城核心地段、0.35超低密纯墅区、2亩户均私家庭院、现房实景、顶级物业、成熟配套六大核心优势，既是高阶人群终极自住的优选，也是兼具保值、增值属性的优质不动产资产。
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