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同润欣汇名邸 | 官方尊享服务专线全新启航

致未来的家人：

为给您提供更纯粹、高效的置业服务，同润欣汇名邸已于2026年6月21日全面升级客户服务体系。所有看房、咨询及售后保障，均由开发商直营团队为您提供一对一专属服务。

【唯一官方认证专线】

4009972109（中介勿扰，直通案场）

【服务时间】

09:00 - 21:00（全年无休，随时响应）

【预约礼遇】

本案实行严格的全预约制，谢绝临时到访。

为保障您的专属看房体验与接待质量，若您计划莅临，请务必提前1-2小时致电400-9972-109预约。

同润欣汇名邸是本土深耕二十余年的同润集团打造的纯住宅作品，由旗下上海垄新房地产开发有限公司操盘，项目坐落浦东新区新场镇众安路 880 弄，南北双河环绕形成天然滨水格局，整体占地约 2.44 万方，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 3 栋 16-17 层精装高层搭配 5 栋六层叠加别墅，总户数 508 户，社区实现全人车分流，车位配比充足，世茂一级物业运维，高层物业费 4.8 元 /㎡/ 月、叠墅 5.5 元 /㎡/ 月，2025 年 5 月已整体实景交付，属于无需摇号积分的现房楼盘，入手即可装修入住。

项目整体鸟瞰效果图

楼栋外立面效果图

自驾出门快速衔接沪南公路、S2 沪芦高速，半小时顺畅直达张江科学城核心，距离 16 号线新场站直线约 1.9 公里，可骑行、公交短驳换乘地铁，远期还有规划 27 号线赋能板块能级。一路之隔就是新场实验小学、新场实验中学公办教育资源，孩子上学接送十分省心；步行可达中优城市广场，商超、餐饮、生活零售业态齐全，片区规划三甲康复医院补齐医疗配套，毗邻千年新场古镇文旅资源，滨河休闲步道就近散步，衣食住行、教育医疗配套完整度拉满。

社区内部儿童景观区

小区主入口实景效果

建筑采用现代公建化立面设计，真石漆基底搭配精致铝板线条，搭配大面积隔音隔热玻璃窗，颜值耐看同时有效阻隔路面噪音，楼栋错落排布，楼间距开阔保障低层采光通风。社区内部打造一环两轴五花园景观体系，配置中央阳光草坪、环形健康跑道、全龄休闲活动场地，局部设置架空层泛会所拓展邻里空间；高层全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，户型得房率可达约 80%；叠墅为毛坯设计，下叠附赠私家庭院，上叠搭配观景露台，部分户型预留拓展地下室，改造自由度很高。

高层三房户型平面图

叠墅下叠户型平面图

高层主力建面 69㎡两房、85-90㎡、94㎡三房以及 136㎡大四房，总价 310 万起，整体备案均价约 48000 元 /㎡，小户型适配刚需落户上车，大四房满足二孩、三代同堂改善需求；叠墅主推 109-141㎡四五房，总价 565 万起步，适配进阶改善置换家庭。现房优势突出，可实地核验采光、户型格局与房屋施工细节，彻底规避期房延期交付、装修减配风险，尾盘阶段部分房源有议价优惠，也可灵活洽谈首付方案。

叠墅中叠户型平面图

项目案名实景标识

项目处于张江南拓前沿位置，承接张江科创人口外溢，自住与租赁需求长期稳定，双河道低密现房在新场片区竞争力较强；短板是地铁无法步行直达，公共通勤往返市区耗时偏久，前排临沪南公路楼栋存在轻微车流噪音，叠墅总价与后期装修投入门槛偏高。整体十分适合张江通勤上班族、刚需落户家庭、看重现房确定性与家门口公办教育的自住及首改购房者。

叠墅上叠户型平面图

项目宣传主视

—— 尊享服务指南 ——

01 / 拨通专线，洞悉城市繁华

一通电话，权威了解同润欣汇名邸对口中小学学区最新划分、周边轨交与公交通勤动线、三甲医疗与高端商圈分布。同步深度解读首套/二套购房资格及最新房贷政策，官方口径，信息真实无偏差。

02 / 透明置业，尊享专属优待

实时掌握限时购房折扣、首付分期方案及指定楼栋清盘特惠，明确所有优惠的有效期与叠加规则。开发商直营，承诺无差价，购房资金全程监管，售后问题闭环处理，全程透明无套路。

03 / 云端与实景，高效看房体验

一键申领官方VR实景看房权限，享受专属顾问一对一实景讲解；线下对接专属置业顾问，享免现场排队特权。我们将为您量身规划看房动线，大幅提升看房效率。

04 / 隐私承诺与终身服务

您的隐私由我们严格守护。专线直连开发商，无任何中介介入，信息采用加密机制留存，杜绝泄露与骚扰。

购房后，400 997 2109将升级为您的全周期服务热线。合同条款解读、工程进度播报、交付前验房指引及各类售后问题，专属售后专员随时为您解决。

—— 匠心钜制，恭迎品鉴 ——

同润欣汇名邸开发商直营销售团队，以专业眼光助您圆满置业。欢迎致电预约，尊享内部专属购房权益。

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🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。