西派海上
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最新消息：
「国贸中国铁建·西派海上」项目累计认购超260+组，建面约88-130㎡稀缺王炸户型，明日开盘！
这已经不是西派海上第一次轰动全城，上次开盘也是相当火爆！首发开盘当天 劲销16亿！燃爆张江！
不久前， 「国贸中国铁建·西派海上」约8000㎡的示范区开放，2天累计超2000组客户到访，感觉整个上海的购房者都去了……售楼处到处都是人人人……
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实景图，仅供参考
为什么「国贸中国铁建·西派海上」一直霸榜张江顶流？
项目匹配 正张江高端人居品质社区的打造上匠心十足！ 约8000㎡实景示范区高品质兑现！产品力满分！
二期加推 建面约88-130㎡上车即巅峰，国际大牌精装标准品质感满满！ 超配实景样板间诚意可鉴！
新杨思土拍火爆拉满浦东内中环新盘含金量！二期均价约9w/㎡性价比无敌！正张江+内中环+北蔡楔形绿地区位优势加持！西派海上售楼处电话：400-8569-058
浦东内中环核芯
正张江稀缺改善王者
「国贸中国铁建·西派海上」
累计认购265组
建面约88-130㎡3-4房
均价约9w/㎡ 总价约651w起
社区主入口以约590㎡的宏大空间与约88米的沿街展开面，打造的 环岛式酒店落客门庭，构筑令人瞩目的城市封面，归家的仪式感与尊贵感扑面而来。
门前屹立的 汉白玉材质雕塑更是艺术气息拉满，体现张江顶流社区的高端品位~西派海上售楼处电话：400-8569-058
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地上地下双庭院，为业主带来更具仪式感的归家动线，移步易景，惬意万分~
总长约120米的映波回廊蜿蜒曲折， 约500㎡的马赛克无边水景波光粼粼，还有 古典花园复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园之韵，而 超大打卡花瓣阳台的灵感源自上海武康路210号的“罗密欧阳台”，细节雕琢得栩栩如生。
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约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所架空层均已实景呈现！未来高品质生活无需想象！
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约2000㎡下沉式高端会所
下沉式会所内含 华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等设施，为业主提供日常休闲娱乐所需，丰富社区生活。
25x8 半标无边界泳池，池底运用了 繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用 发光玉石与造型艺术板打造，背景墙为LV同款定制 双C造型艺术板，艺术造诣拉满。
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健身器材也匠心十足！采用豪宅标配的进口健身品牌 waterrower 的划船机、NOHrD 跑步机、健身车等。
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水吧、会客厅都精致打造，私享会客区域也是相当惬意，呈现高端生活方式~
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主题泛会所空间丰富日常生活
部分楼栋内设置了 架空层泛会所空间，包括 时光花房、日咖夜酒、城市会客厅、手冲咖啡体验区、共享会议室、儿童乐园等等。
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国际大牌精装诚意十足！
国贸地产+中国铁建TOP“西派系”
两大世界500强联袂打造，强强联合共创TOP系标杆产品！
项目由 国贸+中国铁建联袂打造，也是两大世界500强为张江科学城量身订制下一代人居标杆。
本次加推的超值上车户型，堪称绝版！
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约88㎡的满分飞机户型， 南北通透、三开间朝南设计， 卧室全飘窗设计延伸空间！入户细节打造 玄关收纳空间，仪式感十足！ U型厨房动线人性化！ 三分离卫生间设计，实用性更强！专为年轻家庭打造！居住舒适度不输百平三房！
整个小区仅92套小户型，本次推64套，总价约651w起入住公园里的华尔道夫！即买即少！
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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高性价比约130㎡四房改善户型
该户型与前期142㎡户型如出一辙！是相当不错的改善户型，且总价相比142更低，性价比满满！ 独立玄关，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。 四开间朝南，其中三卧朝南，阳光满溢； 客餐厅厨房阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的 尺度感，家庭成员较少还可把根据居住需求改变次卧空间功能。
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建面约103-104㎡三房2厅2卫
经典3房飞机户型，所在的2号楼刚好直面楔形绿地，景观视野极佳！南北通透全明户型、客餐厅厨房阳台一体化、主卧套房设计功能性和尺度感都拿捏得恰到好处，总价约783万起！
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样板间实景如下：
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配置 “全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制， 便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。
不仅配置给力，设计也独具美学质感，墙面由 石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为 大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！同时，入户门为 定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有 飞利浦六合一智能门锁。
客厅、厨房地面采用希尔顿酒店御用的 简一大理石连纹密封砖，约900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有 超薄悬浮吊顶设计，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显。
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厨电配置了 意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器（或同等品牌，以实际交付为准）。水槽采用 魔力多功能水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽。
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厨房与客厅之间用 吊轨海派金属玻璃移门隔开，美观实用！
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主卧地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含 定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。
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卫浴洁具选用了全套的 高仪产品（或同等品牌，以实际交付为准）： 独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......智能镜柜更是延伸至马桶背后墙面，扩容收纳空间相当人性化！
样板间实拍图，具体以实际交付为准
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内中环绝版9字头新盘！
内中环+正张江+北蔡楔形绿地地段满分！
二期约9w/㎡性价比制霸内中环
细看上海内中环区域各板块新房房价格局，几乎各板块均价都在10w/㎡以上，最高的世博板块新房更是达到了 16.8w/㎡！
西派海上二期房源均价仅约90576元/㎡，在整盘联动价约9.2w/㎡中价格优势更为凸显，配上项目紧贴内环、正张江的绝佳区位，更具优势！
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新杨思土拍40%超高溢价率
11月27日第七批土拍，最为热门的 浦东新杨思地块，9家房企参与竞价。经过202轮激烈角逐，华润置地&中能建&越秀联合体最终以78.969亿元竞得， 溢价率达到40.37%，最终成交楼面价74426元/㎡，创三年来新高，首次触发“双高双竞”规则，成交总价也创下今年土拍单个地块之最。浦东内中环新房的含金量至此攀升！
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西派海上直线距离内环约2.2公里， 是在上海当下内中环板块新盘中，距离内环更近的一个。
项目与罗山路高架之间仅隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，还可以更便捷的直通高架， 快速切换中环及内环高架，将 陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的 杨浦滨江、 虹口北外滩、徐家汇等城市CBD全部纳入生活圈。
来源于百度地图，仅供参考
轨交配套也是相当成熟， 项目周边2公里内拥有2号线、13号线、16号线、18号线等4条地铁，可快速通勤全市 重要CBD。
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作为北蔡楔形绿地的首发之作， 「国贸中国铁建·西派海上」项目两幅地块均呈南北向方正排列， 与“张江之源”的距离也是其他地块难以企及的。
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相比上海其它产业高地，张江科创产业领头羊地位不可撼动！目前 张江科学城规划面积已经 从95平方公里拓到220平方公里， 从“高科技园区”转型发展为“上海大都市中心区域全球领先的科学城”。企业经营年收入也已经超万亿元、已有超50w产业人员就业。
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来源于张江科学城规划，仅供参考
而张江之源！就是世界级科创舞台的“绝对主角”！
仔细看张江科学城的产业布局分布，我们可以发现： 张江的西北片区，不仅是张江的源头，也是产业密度最高、科创能级最高的片区。上海光源、张江药谷、张江人工智能岛等巨头均坐落于此。
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相比其它产业板块， 张江科学城旁的北蔡楔形绿地拥有更宜居的生态条件，成片开发条件之下，未来可以实现真正的 产城融合！
北蔡高端住宅+生态绿地
西派海上所在的北蔡楔形绿地，正是上海2035规划外环内十大楔形绿地之一！
北蔡楔形绿地总面积约10.6平方公里，相当于7.5倍世纪公园的大小！规划绿地内种植面积不低于 420公顷， 森林覆盖率达到70%，乔木覆盖率达到75%。
其中建有贯通性的森林生态廊道，起到改善区域微气候，有效缓解城市热岛、浑浊岛效应等作用。还将设置约 5.8公里的慢行步道和自行车道， 90%的绿荫覆盖率将为市民提供更舒适活动空间，将实现住在公园里的生活方式。
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现在随着面积约 1440亩的绿化（公益林）基本建成，前期的 林地建设也已经进入了收尾的阶段， 各个区块的前期工作也正在同步启动，兑现指日可待！（来源：上海张江）
未来绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上，人均公园绿地面积达到82平方米以上，城区街道的树冠覆盖率达到25%以上。
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明日开盘
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免责发声：
客户在获取、参考本楼盘宣传资料信息并做出购房决策过程中，应明晰上述潜在不确定性因素，自行审慎判断与评估。若因宣传资料信息与楼盘最终实际交付状况存在差异而引发任何争议、纠纷或损失，除因我方故意隐瞒关键信息、提供虚假信息导致的情形外，我方不承担法律责任。一切应以项目最终建成并通过政府相关部门验收合格后的实际状态，以及双方正式签订且生效的《商品房买卖合同》约定条款作为界定双方权利义务的依据。
【楼盘名称】，是繁华与诗意交织的生活栖息地。当前，因致力于为每一位到访者雕琢极致看房体验，案场严守限流 “关卡”。您试想，在一个阳光正好的日子，专属预约时段里，您踏入这片山居美境，静谧样板间只为您开放，窗外山林景致如画，屋内空间灵动优雅，一切都按您的节奏品鉴。所以，要是您对这半山生活心驰神往，记得提前来电预约登记，我们将铺就红毯，恭迎大驾。
买房，从来不是简单的一买一卖，而是一场关乎未来几十年生活品质的重大决策。其间，户型采光够不够、通风畅不畅，周边医院学校距离是否合适，又或是交房标准能否达标等困惑，常如迷雾笼罩。别怕，我们的专业一对一热情服务就像驱散迷雾的清风，顾问们皆为房产界 “行家里手”，手握丰富市场数据、熟知建筑工艺门道。无论您纠结于大平层的阔绰布局，还是叠墅的分层私密，一通电话，专业解读如涓涓细流，助您练就 “火眼金睛”，在这楼市 “丛林” 中精准寻得宝藏家园。
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